Avenue de Versailles, Thiais
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Feuille AD 01Échelle 1:500Édition 3
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
4 286 €/m²
63 appartements mesurés ; 4 403 €/m² pour une maison, 3 ventes. 185 ventes au total dans la voie, 24 en 2025. La dernière mesurée : 89 m² au 53 Av de Versailles, 338 000 € le 23/07/2025.
4 160 €/m²
- Fourchette basse
- 3 220 €/m²
- Fourchette haute
- 5 290 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 95 % (52 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 4 107 €/m²), la commune pour 5 % (médiane 3 732 €/m² en 2025). Soit 4 086 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue (11 écartées), ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 672 ventes de 2025 du département (Val-de-Marne) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20213 969 €20 ventes
- 20224 612 €19 ventes
- 20234 495 €9 ventes
- 20243 683 €11 ventes
- 20253 899 €4 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 83 Av de Versailles | Dépendance, Appartement | 30 m² | 99 000 € | — |
| 21/11/2025 | 62 Av de Versailles | Dépendance, Appartement | 55 m² | 391 000 € | — |
| 09/10/2025 | 83 Av de Versailles | Dépendance, Appartement | 67 m² | 168 000 € | — |
| 08/08/2025 | 83 Av de Versailles | Dépendance, Appartement | 78 m² | 90 436 € | — |
| 23/07/2025 | 53 Av de Versailles | Appartement, Dépendance | 89 m² | 338 000 € | 3 798 € |
Afficher les 180 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/07/2025 | 83 Av de Versailles | Dépendance, Appartement | 77 m² | 255 000 € | — |
| 18/07/2025 | 83 Av de Versailles | Dépendance | non mesurée | 14 000 € | — |
| 17/07/2025 | 62 Av de Versailles | Appartement, Dépendance | 67 m² | 180 000 € | — |
| 07/07/2025 | 83 Av de Versailles | Dépendance, Appartement | 80 m² | 260 000 € | — |
| 18/06/2025 | 154 Av de Versailles | Appartement, Dépendance | 59 m² | 217 000 € | 3 678 € |
| 13/06/2025 | 83 Av de Versailles | Dépendance, Appartement | 95 m² | 260 000 € | — |
| 20/05/2025 | 59 Av de Versailles | Appartement | 22 m² | 128 000 € | 5 818 € |
| 15/05/2025 | 62 Av de Versailles | Appartement, Dépendance | 55 m² | 153 000 € | — |
| 06/05/2025 | 150 Av de Versailles | Dépendance, Appartement | 50 m² | 200 000 € | 4 000 € |
| 24/04/2025 | 53 Av de Versailles | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 91 m² | 392 500 € | — |
| 16/04/2025 | 58 Av de Versailles | Dépendance, Appartement | 68 m² | 181 000 € | — |
| 14/04/2025 | 83 Av de Versailles | Appartement, Dépendance | 66 m² | 205 000 € | — |
| 11/04/2025 | 83 Av de Versailles | Dépendance, Appartement | 77 m² | 245 000 € | — |
| 28/03/2025 | 59 Av de Versailles | Dépendance | non mesurée | 20 000 € | — |
| 21/03/2025 | 83 Av de Versailles | Dépendance, Appartement | 47 m² | 170 000 € | — |
| 13/03/2025 | 102 Av de Versailles | Dépendance, Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 307 m² | 400 000 € | — |
| 24/02/2025 | 58 Av de Versailles | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 18/02/2025 | 83 Av de Versailles | Appartement, Dépendance | 78 m² | 204 300 € | — |
| 31/01/2025 | 83 Av de Versailles | Dépendance, Appartement | 95 m² | 225 000 € | — |
| 19/12/2024 | 83 Av de Versailles | Appartement, Dépendance | 77 m² | 207 000 € | — |
| 12/12/2024 | 68 Av de Versailles | Appartement, Dépendance | 66 m² | 155 000 € | 2 348 € |
| 30/10/2024 | 83 Av de Versailles | Appartement, Dépendance | 66 m² | 193 000 € | 2 924 € |
| 28/10/2024 | 83 Av de Versailles | Dépendance, Appartement | 68 m² | 199 520 € | 2 934 € |
| 08/10/2024 | 53 Av de Versailles | Appartement, Dépendance | 88 m² | 404 800 € | 4 600 € |
| 07/10/2024 | 49 Av de Versailles | Dépendance, Appartement | 45 m² | 45 600 € | 1 013 € |
| 20/09/2024 | 55 Av de Versailles | Dépendance, Appartement | 87 m² | 370 000 € | — |
| 20/09/2024 | 128 Av de Versailles | Dépendance, Appartement | 47 m² | 150 000 € | 3 191 € |
| 17/09/2024 | 128 Av de Versailles | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 150 m² | 292 340 € | — |
| 13/09/2024 | 62 Av de Versailles | Appartement, Dépendance | 55 m² | 265 000 € | — |
| 28/06/2024 | 152 Av de Versailles | Appartement, Dépendance | 53 m² | 215 540 € | 4 067 € |
| 27/06/2024 | 83 Av de Versailles | Dépendance, Appartement | 77 m² | 190 000 € | — |
| 05/06/2024 | 83 Av de Versailles | Dépendance, Appartement | 78 m² | 200 000 € | — |
| 31/05/2024 | 73 Av de Versailles | Dépendance | non mesurée | 20 000 € | — |
| 23/05/2024 | 73 Av de Versailles | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 30/04/2024 | 68 Av de Versailles | Appartement, Dépendance | 66 m² | 165 000 € | — |
| 26/04/2024 | 73 Av de Versailles | Dépendance, Appartement | 82 m² | 355 000 € | 4 329 € |
| 26/04/2024 | 73 Av de Versailles | Dépendance, Appartement | 82 m² | 302 000 € | 3 683 € |
| 26/04/2024 | 83 Av de Versailles | Dépendance, Appartement | 47 m² | 142 210 € | — |
| 23/04/2024 | 63 Av de Versailles | Appartement, Dépendance | 86 m² | 338 000 € | 3 930 € |
| 28/03/2024 | 83 Av de Versailles | Dépendance, Appartement | 95 m² | 234 000 € | — |
| 26/03/2024 | 83 Av de Versailles | Dépendance, Appartement | 68 m² | 174 150 € | — |
| 12/03/2024 | 83 Av de Versailles | Dépendance, Appartement | 47 m² | 153 700 € | — |
| 07/03/2024 | 66 Av de Versailles | Appartement, Dépendance | 41 m² | 100 000 € | — |
| 01/03/2024 | 55 Av de Versailles | Dépendance, Appartement | 65 m² | 295 000 € | 4 538 € |
| 23/02/2024 | 83 Av de Versailles | Appartement, Dépendance | 66 m² | 187 000 € | — |
| 09/02/2024 | 126 Av de Versailles | Dépendance | 211 m² de terrain | 244 400 € | — |
| 31/01/2024 | 83 Av de Versailles | Dépendance, Appartement | 66 m² | 253 800 € | — |
| 19/01/2024 | 58 Av de Versailles | Dépendance | non mesurée | 22 000 € | — |
| 11/01/2024 | 83 Av de Versailles | Dépendance, Appartement | 68 m² | 224 270 € | — |
| 10/01/2024 | 83 Av de Versailles | Dépendance, Appartement | 68 m² | 178 900 € | — |
| 17/11/2023 | 62 Av de Versailles | Appartement, Dépendance | 67 m² | 183 000 € | — |
| 16/11/2023 | 83 Av de Versailles | Dépendance, Appartement | 77 m² | 239 978 € | — |
| 18/10/2023 | 59 Av de Versailles | Appartement | 23 m² | 145 000 € | 6 304 € |
| 18/10/2023 | 59 Av de Versailles | Dépendance | non mesurée | 33 000 € | — |
| 28/09/2023 | 83 Av de Versailles | Dépendance | non mesurée | 9 000 € | — |
| 26/09/2023 | 121 Av de Versailles | Dépendance, Maison | 66 m² | 400 000 € | 6 061 € |
| 13/09/2023 | 83 Av de Versailles | Dépendance, Appartement | 65 m² | 192 000 € | — |
| 01/09/2023 | 83 Av de Versailles | Appartement, Dépendance | 77 m² | 218 240 € | — |
| 17/07/2023 | 154 Av de Versailles | Appartement, Dépendance | 59 m² | 265 210 € | 4 495 € |
| 11/07/2023 | 94 Av de Versailles | Maison | 75 m² | 310 000 € | 4 133 € |
| 10/07/2023 | 154 Av de Versailles | Appartement, Dépendance | 76 m² | 295 000 € | 3 882 € |
| 03/07/2023 | 62 Av de Versailles | Appartement, Dépendance | 53 m² | 183 000 € | — |
| 13/06/2023 | 83 Av de Versailles | Dépendance | non mesurée | 26 000 € | — |
| 12/06/2023 | 70 Av de Versailles | Appartement, Dépendance | 47 m² | 145 000 € | — |
| 12/05/2023 | 58 Av de Versailles | Dépendance | non mesurée | 20 000 € | — |
| 28/04/2023 | 150 Av de Versailles | Dépendance, Appartement | 68 m² | 241 000 € | 3 544 € |
| 17/04/2023 | 73 Av de Versailles | Local industriel. commercial ou assimilé | 60 m² | 198 000 € | 3 300 € |
| 17/04/2023 | 83 Av de Versailles | Dépendance, Appartement | 66 m² | 263 000 € | — |
| 06/04/2023 | 73 Av de Versailles | Dépendance, Appartement | 88 m² | 360 000 € | 4 091 € |
| 31/03/2023 | 83 Av de Versailles | Appartement, Dépendance | 66 m² | 220 000 € | — |
| 31/03/2023 | 62 Av de Versailles | Appartement, Dépendance | 64 m² | 180 000 € | — |
| 27/03/2023 | 83 Av de Versailles | Dépendance, Appartement | 68 m² | 190 500 € | — |
| 10/03/2023 | 66 Av de Versailles | Appartement, Dépendance | 50 m² | 146 000 € | 2 920 € |
| 07/03/2023 | 83 Av de Versailles | Dépendance | non mesurée | 9 900 € | — |
| 01/03/2023 | 53 Av de Versailles | Dépendance, Appartement | 44 m² | 244 600 € | 5 559 € |
| 27/02/2023 | 45 Av de Versailles | Appartement, Dépendance | 74 m² | 260 000 € | — |
| 16/02/2023 | 83 Av de Versailles | Appartement, Dépendance | 47 m² | 165 000 € | — |
| 14/02/2023 | 83 Av de Versailles | Dépendance, Appartement | 77 m² | 228 000 € | — |
| 02/02/2023 | 154 Av de Versailles | Appartement, Dépendance | 42 m² | 215 000 € | 5 119 € |
| 24/01/2023 | 73 Av de Versailles | Appartement | 25 m² | 155 000 € | 6 200 € |
| 10/01/2023 | 62 Av de Versailles | Appartement, Dépendance | 53 m² | 175 875 € | — |
| 22/12/2022 | 73 Av de Versailles | Dépendance, Appartement | 75 m² | 395 000 € | 5 267 € |
| 20/12/2022 | 83 Av de Versailles | Dépendance, Appartement | 32 m² | 139 000 € | — |
| 16/12/2022 | 53 Av de Versailles | Appartement, Dépendance | 79 m² | 376 764,44 € | 4 769 € |
| 14/12/2022 | 150 Av de Versailles | Dépendance, Appartement | 68 m² | 290 650 € | 4 274 € |
| 02/12/2022 | 188 Av de Versailles | Dépendance, Maison | 108 m² | 475 550 € | 4 403 € |
| 30/11/2022 | 83 Av de Versailles | Dépendance, Appartement | 66 m² | 230 000 € | — |
| 25/11/2022 | 73 Av de Versailles | Dépendance, Appartement | 88 m² | 381 000 € | 4 330 € |
| 16/11/2022 | 62 Av de Versailles | Appartement, Dépendance | 67 m² | 176 000 € | 2 627 € |
| 14/11/2022 | 73 Av de Versailles | Dépendance, Appartement | 75 m² | 395 000 € | 5 267 € |
| 27/10/2022 | 83 Av de Versailles | Dépendance, Appartement | 77 m² | 235 635 € | — |
| 06/10/2022 | 83 Av de Versailles | Dépendance, Appartement | 68 m² | 192 000 € | — |
| 29/09/2022 | 83 Av de Versailles | Dépendance, Appartement | 95 m² | 275 000 € | — |
| 10/08/2022 | 59 Av de Versailles | Appartement, Dépendance | 61 m² | 307 480 € | 5 041 € |
| 27/07/2022 | 154 Av de Versailles | Appartement, Dépendance | 77 m² | 353 220 € | 4 587 € |
| 22/07/2022 | 83 Av de Versailles | Dépendance, Appartement | 78 m² | 237 000 € | — |
| 15/07/2022 | 150 Av de Versailles | Dépendance, Appartement | 64 m² | 150 000 € | 2 344 € |
| 17/06/2022 | 59 Av de Versailles | Dépendance | non mesurée | 33 000 € | — |
| 08/06/2022 | 66 Av de Versailles | Appartement, Dépendance | 56 m² | 187 000 € | — |
| 01/06/2022 | 55 Av de Versailles | Appartement, Dépendance | 36 m² | 209 000 € | 5 806 € |
| 24/05/2022 | 150 Av de Versailles | Appartement, Dépendance | 84 m² | 380 050 € | 4 524 € |
| 28/04/2022 | 66 Av de Versailles | Appartement, Dépendance | 70 m² | 225 000 € | — |
| 19/04/2022 | 152 Av de Versailles | Appartement, Dépendance | 49 m² | 226 000 € | 4 612 € |
| 15/04/2022 | 55 Av de Versailles | Appartement, Dépendance | 40 m² | 207 500 € | 5 188 € |
| 06/04/2022 | 73 Av de Versailles | Dépendance | non mesurée | 4 000 € | — |
| 01/04/2022 | 68 Av de Versailles | Dépendance, Appartement | 51 m² | 170 230 € | — |
| 30/03/2022 | 55 Av de Versailles | Dépendance, Appartement | 81 m² | 412 070 € | — |
| 28/03/2022 | 152 Av de Versailles | Appartement, Dépendance | 78 m² | 299 190 € | 3 836 € |
| 25/03/2022 | 66 Av de Versailles | Dépendance, Appartement | 56 m² | 190 000 € | — |
| 09/03/2022 | 83 Av de Versailles | Dépendance, Appartement | 78 m² | 230 000 € | — |
| 25/02/2022 | 83 Av de Versailles | Dépendance, Appartement | 78 m² | 260 000 € | — |
| 22/02/2022 | 66 Av de Versailles | Appartement, Dépendance | 67 m² | 177 000 € | — |
| 22/02/2022 | 48 Av de Versailles | Dépendance, Appartement | 38 m² | 139 500 € | — |
| 18/02/2022 | 83 Av de Versailles | Appartement, Dépendance | 47 m² | 172 520 € | — |
| 17/02/2022 | 48 Av de Versailles | Dépendance, Appartement | 34 m² | 159 500 € | — |
| 15/02/2022 | 150 Av de Versailles | Dépendance, Appartement | 69 m² | 240 000 € | 3 478 € |
| 14/02/2022 | 83 Av de Versailles | Appartement, Dépendance | 67 m² | 230 000 € | — |
| 11/02/2022 | 130 Av de Versailles | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance, Maison | 131 m² | 450 000 € | — |
| 03/02/2022 | 66 Av de Versailles | Appartement, Dépendance | 67 m² | 185 000 € | — |
| 31/01/2022 | 83 Av de Versailles | Dépendance, Appartement | 66 m² | 185 000 € | — |
| 31/01/2022 | 60 Av de Versailles | Dépendance, Appartement | 57 m² | 175 000 € | — |
| 31/01/2022 | 83 Av de Versailles | Dépendance, Appartement | 66 m² | 178 000 € | — |
| 26/01/2022 | 150 Av de Versailles | Dépendance, Appartement | 64 m² | 300 000 € | 4 688 € |
| 25/01/2022 | 73 Av de Versailles | Dépendance, Appartement | 43 m² | 255 000 € | 5 930 € |
| 18/01/2022 | 66 Av de Versailles | Dépendance, Appartement | 47 m² | 162 500 € | — |
| 10/01/2022 | 73 Av de Versailles | Dépendance, Appartement | 54 m² | 257 000 € | 4 759 € |
| 06/01/2022 | 83 Av de Versailles | Dépendance, Appartement | 47 m² | 168 000 € | — |
| 06/01/2022 | 150 Av de Versailles | Appartement, Dépendance | 49 m² | 210 000 € | 4 286 € |
| 23/12/2021 | 83 Av de Versailles | Dépendance, Appartement | 66 m² | 210 000 € | — |
| 17/12/2021 | 73 Av de Versailles | Dépendance, Appartement | 71 m² | 362 303,03 € | 5 103 € |
| 10/12/2021 | 73 Av de Versailles | Appartement, Dépendance | 40 m² | 250 000 € | 6 250 € |
| 10/12/2021 | 83 Av de Versailles | Dépendance, Appartement | 68 m² | 183 000 € | — |
| 30/11/2021 | 83 Av de Versailles | Dépendance, Appartement | 66 m² | 190 500 € | — |
| 29/11/2021 | 73 Av de Versailles | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 265 000 € | — |
| 26/11/2021 | 73 Av de Versailles | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 275 000 € | — |
| 25/11/2021 | 73 Av de Versailles | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 275 000 € | — |
| 19/11/2021 | 73 Av de Versailles | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 410 000 € | — |
| 17/11/2021 | 73 Av de Versailles | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 270 000 € | — |
| 12/11/2021 | 73 Av de Versailles | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 433 000 € | — |
| 12/11/2021 | 73 Av de Versailles | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 210 000 € | — |
| 12/11/2021 | 73 Av de Versailles | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 270 000 € | — |
| 09/11/2021 | 83 Av de Versailles | Dépendance, Appartement | 77 m² | 213 500 € | — |
| 09/11/2021 | 60 Av de Versailles | Dépendance, Appartement | 69 m² | 210 000 € | — |
| 05/11/2021 | 73 Av de Versailles | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 355 000 € | — |
| 04/11/2021 | 55 Av de Versailles | Dépendance, Appartement | 64 m² | 307 200 € | 4 800 € |
| 03/11/2021 | 83 Av de Versailles | Appartement, Dépendance | 68 m² | 212 230 € | — |
| 28/10/2021 | 73 Av de Versailles | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 230 000 € | — |
| 27/10/2021 | 73 Av de Versailles | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 150 000 € | — |
| 26/10/2021 | 73 Av de Versailles | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 275 000 € | — |
| 25/10/2021 | 73 Av de Versailles | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 333 000 € | — |
| 25/10/2021 | 73 Av de Versailles | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 218 000 € | — |
| 15/10/2021 | 58 Av de Versailles | Appartement, Dépendance | 54 m² | 175 600 € | — |
| 07/10/2021 | 83 Av de Versailles | Dépendance, Appartement | 68 m² | 234 000 € | — |
| 21/09/2021 | 83 Av de Versailles | Appartement, Dépendance | 67 m² | 160 000 € | — |
| 16/09/2021 | 53 Av de Versailles | Dépendance, Appartement | 58 m² | 137 500 € | 2 371 € |
| 14/09/2021 | 83 Av de Versailles | Dépendance, Appartement | 78 m² | 210 240 € | — |
| 07/09/2021 | 66 Av de Versailles | Dépendance, Appartement | 42 m² | 165 000 € | — |
| 18/08/2021 | 100 Av de Versailles | Appartement | 21 m² | 93 300 € | 4 443 € |
| 11/08/2021 | 60 Av de Versailles | Dépendance, Appartement | 50 m² | 145 000 € | — |
| 15/07/2021 | 58 Av de Versailles | Appartement, Dépendance | 90 m² | 224 000 € | — |
| 13/07/2021 | 53 Av de Versailles | Appartement, Dépendance | 61 m² | 330 000 € | 5 410 € |
| 09/07/2021 | 150 Av de Versailles | Appartement, Dépendance | 63 m² | 219 000 € | 3 476 € |
| 08/07/2021 | 83 Av de Versailles | Appartement, Dépendance | 45 m² | 189 000 € | — |
| 02/07/2021 | 83 Av de Versailles | Appartement, Dépendance | 77 m² | 260 774 € | — |
| 28/06/2021 | 55 Av de Versailles | Appartement, Dépendance | 64 m² | 309 000 € | 4 828 € |
| 04/06/2021 | 82 Av de Versailles | Local industriel. commercial ou assimilé | 120 m² | 200 000 € | — |
| 28/05/2021 | 83 Av de Versailles | Dépendance, Appartement | 49 m² | 159 100 € | — |
| 22/04/2021 | 83 Av de Versailles | Dépendance, Appartement | 77 m² | 252 500 € | 3 279 € |
| 06/04/2021 | 83 Av de Versailles | Appartement, Dépendance | 67 m² | 229 900 € | 3 431 € |
| 02/04/2021 | 100 Av de Versailles | Appartement | 20 m² | 95 340 € | 4 767 € |
| 08/03/2021 | 55 Av de Versailles | Appartement, Dépendance | 63 m² | 277 381 € | 4 403 € |
| 26/02/2021 | 83 Av de Versailles | Appartement, Dépendance | 77 m² | 260 300 € | 3 381 € |
| 19/02/2021 | 60 Av de Versailles | Appartement | 68 m² | 218 900 € | 3 219 € |
| 18/02/2021 | 83 Av de Versailles | Dépendance, Appartement | 67 m² | 178 000 € | 2 657 € |
| 27/01/2021 | 55 Av de Versailles | Appartement, Dépendance | 60 m² | 305 000 € | 5 083 € |
| 15/01/2021 | 83 Av de Versailles | Appartement, Dépendance | 47 m² | 178 280 € | 3 793 € |
| 15/01/2021 | 83 Av de Versailles | Appartement, Dépendance | 78 m² | 185 000 € | 2 372 € |
| 08/01/2021 | 83 Av de Versailles | Appartement, Dépendance | 47 m² | 146 000 € | 3 106 € |
| 07/01/2021 | 83 Av de Versailles | Dépendance | non mesurée | 9 000 € | — |
| 06/01/2021 | 59 Av de Versailles | Dépendance, Appartement | 86 m² | 356 380 € | 4 144 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 14 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UAGrands axes
Avis de l'ABF requisAutorisé15
- 21Logement
- 22Hébergement
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
- 53Bureau
- 54Centre de congrès et d'exposition
Sous condition3
- 47Lieux de culte
- 51Industrie
- 52Entrepôt
Interdit5
Voir les 5 destinations interdites
- 11Exploitation agricole
- 12Exploitation forestière
- 33Commerce de gros
- 37Autres hébergements touristiques
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
- Prescriptions
- 3Perimetre 500 m autour des gares existantes · Secteur comportant une orientation d'amenagement et de programmation - OAP locale · Secteur comportant une orientation d'amenagement et de programmation - OAP stratégique
- Informations
- 2Secteur de taxe d'amenagement · Perimetre de droit de preemption urbain
- Servitudes d'utilité publique
- 2Avenues de Versailles et de la République · Petit pavillon du premier Empire et l'obélisque
- Altitude, pente du terrain
- 49,4 m · 1,5 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 445 kWh/an1 434 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 12 depuis 2015Sitadel ; sur les 322 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 7 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Perimetre 500 m autour des gares existantes
- Secteur comportant une orientation d'amenagement et de programmation - OAP locale
- Secteur comportant une orientation d'amenagement et de programmation - OAP stratégique
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Secteur de taxe d'amenagement
- Perimetre de droit de preemption urbain
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme. Les 1 dernières sont des monuments historiques dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Avenues de Versailles et de la République
- Petit pavillon du premier Empire et l'obélisque
Les 12 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/06/2026 | Permis de démolir09407326C2003 | 94 Avenue de Versailles | AC 13 | — | 304 m² | autorisé | COMMUNE DE THIAIS |
| 20/05/2025 | Permis de construire09407324C1030 | 126 Avenue de Versailles | AD 70 | 1 logement, 149 m² | 211 m² | autorisé | THIAIS CAR WASH |
| 10/06/2024 | Déclaration préalable09407324C4008 | 128 Avenue de Versailles | AD 71 | 3 logements, 2 m² | 239 m² | autorisé | ATELIER D'ARCHITECTURE AGM2 |
| 29/10/2021 | Permis de construire09407320C1032 | 118 Avenue de Versailles | AD 69 | 43 m² | 1 304 m² | terminé | THIAIS CAR WASH |
| 08/07/2019 | Permis de construire09407319C1012 | 92 Avenue de Versailles | AC 12 | — | 12 671 m² | terminé | ASS DE PREVENTION SOINS ET INSERTION |
| 25/06/2019 | Déclaration préalable09407319C4035 | 53 Avenue de Versailles | AH 44 | — | 1 137 m² | autorisé | particulier |
| 31/03/2017 | Permis de construire09407316/1050 | 97 Avenue de Versailles | AH 8 | 3 logements, 70 m² | 249 m² | autorisé | particulier |
| 17/02/2017 | Permis de construire09407316C1045 | 53 Avenue de Versailles | AH 44 | 32 logements, 1 956 m² | 1 137 m² | terminé | SNC KAUFMAN & BROAD PROMOTION 5 |
| 17/02/2017 | Permis de construire09407316C1045 | 53 Avenue de Versailles | AH 44 | 1 956 m² | 1 137 m² | terminé | SNC KAUFMAN & BROAD PROMOTION 5 |
| 28/10/2016 | Permis de construire09407316C1036 | 116 Avenue de Versailles | AD 40 | 23 logements, 1 150 m² | 448 m² | terminé | SCI DU PAVILLON |
| 28/10/2016 | Permis de construire09407316C1036 | 116 Avenue de Versailles | AD 40 | 1 150 m² | 448 m² | terminé | SCI DU PAVILLON |
| 14/04/2015 | Permis de construire09407314C1024 | 51 Avenu de Versailles | AH 46, AH 112, AH 113 | 56 logements, 3 816 m² | 4 208 m² | terminé | CEPHEE |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
Sur le plan de zonage, la zone est écrite UARRRRRR : les six indices qui suivent son nom renvoient, règle par règle, aux variantes du règlement écrit (implantation par rapport à l'alignement, aux limites séparatives et entre constructions, emprise au sol, espaces verts, hauteur). Les destinations sont celles des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement. La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 23/07/1988
- Sites potentiellement pollués
- 11 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune2
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Mouvement de terrain
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRMT 94 "Anciennes Carrières"naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 7 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 58 Avenue de Versailles 94320 Thiais | 53,1 m² | 1959 | F | F |
| appartement, 58 Avenue de Versailles 94320 Thiais | 53,1 m² | 1959 | F | F |
| appartement, 53 Avenue de Versailles 94320 Thiais | 41,2 m² | — | C | C |
| appartement, 154 Avenue de Versailles 94320 Thiais | 83,1 m² | 2010 | D | B |
| appartement, 154 Avenue de Versailles 94320 Thiais | 79,9 m² | — | C | B |
| appartement, 53 Avenue de Versailles 94320 Thiais | 61 m² | 2019 | C | C |
| appartement, 83 Avenue de Versailles 94320 Thiais | 65 m² | — | C | A |
| appartement, 83 Avenue de Versailles 94320 Thiais | 68 m² | — | C | B |
| appartement, 83 Avenue de Versailles 94320 Thiais | 46,9 m² | — | B | A |
| appartement, 89 Avenue de Versailles 94320 Thiais | 46 m² | — | C | B |
| appartement, 154 Avenue de Versailles 94320 Thiais | 35,6 m² | — | C | A |
| appartement, 65 Avenue de Versailles 94320 Thiais | 33,7 m² | 2005 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 49 | SCI LORIS | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 49 | SCI EMNA | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 49 | SOCATEB IMMOBILIER | Société en nom collectif | propriétaire | 2 locaux |
| 51 | SCI EMNA | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux |
| 51 | SCI LORIS | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 53 | MILES | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 55 | SCI VEROT DEGREMONT 2 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Afficher les 31 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 58 | IDIR | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 58 | SCI AISSOU | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 58 | LES COPROS DU 58 AV DE VERSAILLES | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 58 | OCEANE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 59 | PICCO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 60 | IMMOSOK | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 62 | SCI LES BOUGAINVILLIERS | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 63 | PICCO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 64 | SO INVESTISSEMENTS | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 66 | SCI NACHINSKI | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 73 | SCI LEON INVESTISSEMENT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 81 | SYNDICAT DES COMMUNES DE CHOISY LE ROI ORLY ET THIAIS | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 82 | PHIL ET FAB | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 83 | SCI LATOUR | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 83 | HENAJEF | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 83 | LE MENE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 83 | SOFITHEIL | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 locaux |
| 86 | COMMUNE DE THIAIS | Commune | propriétaire | 2 locaux |
| 94 | COMMUNE DE THIAIS | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 97 | LA CIGOGNE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 98 | COMMUNE DE THIAIS | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 102 | SCI PEDENAIS | Société civile immobilière | propriétaire | 15 locaux |
| 108 | MAUPITI | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 114 | BMSK | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 116 | GO FLAT | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 116 | ORLY - MARCEL CACHIN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 121 | AVENIR 360 | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 126 | SCI MONTGO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 128 | SCI DAHAN | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 130 | SCI NS CARS | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 134 | SMTP PROMOTION | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 150 | CERFS LEANDRE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 150 | LOPES IMMO THIAIS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 150 | SCI DES 2 | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 150 | SCTA IMMOBILIER | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 150 | SON THAI | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 152 | CERFS LEANDRE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 152 | LOPES IMMO THIAIS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 152 | SCTA IMMOBILIER | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 154 | SCI DES 2 | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 154 | SON THAI | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 154 | COMMUNE DE THIAIS | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 180 | ASSOCIATION SYNDICALE LIBRE LE CLOS DE VERSAILLES-073 AF 297 | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 188 | DIRECTION INTERDEPARTEMENTALE DES ROUTES D ILE DE FRANCE | Personne morale | gestionnaire d'un bien de l'État | 1 parcelle non bâtie |
| 188 | ETAT PAR DIRECTION DE L IMMOBILIER DE L ETAT | État | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 192 bis | DIRECTION INTERDEPARTEMENTALE DES ROUTES D ILE DE FRANCE | Personne morale | gestionnaire d'un bien de l'État | 1 parcelle non bâtie |
| 192 bis | ETAT PAR DIRECTION DE L IMMOBILIER DE L ETAT | État | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | REGIE AUTONOME DES TRANSPORTS PARISIENS | Établissement public | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 2 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 3 médecins généralistes, 2 pharmacies, 3 crèches, 2 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,2 km |
| Supérette ou épicerie | 2 | 110 m |
| Boulangerie | 3 | 120 m |
| Boucherie | — | 650 m |
| Poissonnerie | — | 2,3 km |
| Fruits et légumes | — | 650 m |
| Restaurant | 8 | 20 m |
| Librairie ou presse | 1 | 260 m |
| Banque | — | 530 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 520 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 210 m |
| Pharmacie | 2 | 110 m |
| Dentiste | 2 | 400 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 330 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 430 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 130 m |
| Urgences | — | 2,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 440 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 180 m |
| Collège | 2 | 410 m |
| Lycée | 1 | 420 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,3 km |
| Gymnase | 3 | 210 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 630 m |
| Cinéma | — | 1,6 km |
| Bibliothèque | — | 630 m |
| Conservatoire | — | 1,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 640 m |
| Police ou gendarmerie | — | 4,5 km |
| France Services | — | 2,0 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Rouget de Lisletramway883 m
- Carle - Darthétramway948 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Paul Valérypublic
- Ecole élémentaire Saint Exupérypublic
- Ecole maternelle Saint Exupérypublic
- Lycée Guillaume Apollinairepublic
Entreprises domiciliées à 200 m523
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LES CERISIERSactivités scientifiques et techniques
- MIMcommerce
- APROLISindustrie
- ASS DE PREVENTION SOINS ET INSERTION (APSI)santé et action sociale
- PERNOD RICARD FRANCE (LILLET FRERES)commerce
- COMMUNE DE THIAISadministration publique
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.