Rue Marceau, Auvers-sur-Oise
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AE 01Échelle 1:1000Édition 6
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
3 620 €/m²
- Fourchette basse
- 2 520 €/m²
- Fourchette haute
- 4 950 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 58 % (11 ventes de maisons depuis 2021, médiane 3 543 €/m²), la commune pour 42 % (médiane 3 743 €/m² en 2025). Soit 3 626 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 376 ventes de 2025 du département (Val-d'Oise) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20213 611 €3 ventes
- 20222 797 €3 ventes
- 20233 721 €3 ventes
- 20243 471 €1 vente
- 20253 589 €1 vente
- Estimation3 620 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
11 maisons mesurées. 17 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière mesurée : 112 m² au 11 Rue Marceau, 402 000 € le 26/08/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/08/2025 | 11 Rue Marceau | Maison | 112 m² | 402 000 € | 3 589 € |
| 03/02/2025 | 4 Rue Marceau | Appartement | 63 m² | 90 000 € | 1 429 € |
| 15/07/2024 | 46 Rue Marceau | Appartement | 108 m² | 100 000 € | — |
| 06/03/2024 | 34 Rue Marceau | Maison, Dépendance | 85 m² | 295 000 € | 3 471 € |
| 27/07/2023 | 21 Rue Marceau | Dépendance, Maison | 34 m² | 195 000 € | 5 735 € |
Afficher les 12 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2023 | 16 Rue Marceau | Dépendance, Maison | 112 m² | 416 800 € | 3 721 € |
| 14/03/2023 | 18 Rue Marceau | Maison | 133 m² | 248 000 € | 1 865 € |
| 15/12/2022 | 35 Rue Marceau | Maison | 90 m² | 425 000 € | 4 722 € |
| 13/09/2022 | 56 Rue Marceau | Maison | 60 m² | 137 500 € | 2 292 € |
| 03/06/2022 | 54 Rue Marceau | Maison | 95 m² | 265 700 € | 2 797 € |
| 02/11/2021 | Rue Marceau | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 259 m² | 485 000 € | — |
| 22/10/2021 | 23 Rue Marceau | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 194 m² | 510 000 € | — |
| 27/08/2021 | 22 Rue Marceau | Maison | 115 m² | 405 000 € | 3 522 € |
| 06/08/2021 | 29 Rue Marceau | Maison, Dépendance | 90 m² | 420 400 € | 4 671 € |
| 06/08/2021 | Rue Marceau | Maison | 144 m² | 520 000 € | 3 611 € |
| 29/07/2021 | Rue Marceau | Vente | 460 m² de terrain | 116 800 € | — |
| 23/04/2021 | Rue Marceau | Vente | 377 m² de terrain | 239 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UEUE: Zone urbaine mixte
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Servitudes d'utilité publique
- 1Site patrimonial remarquable d'Auvers-sur-Oise
- Altitude, pente du terrain
- 27,7 m · 3,1 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 380 kWh/an1 409 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 11 depuis 2016Sitadel ; sur les 190 de la commune, toutes sur la page de la commune
La contrainte relevée à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable d'Auvers-sur-Oise
Les 11 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/10/2024 | Permis de démolir09503924A0003 | 21 Rue Marceau | AE 1230 | — | 702 m² | autorisé | particulier |
| 26/02/2024 | Permis de construire09503923A0022 | 4 Rue Marceau | AD 935, AD 870 | 5 logements, 126 m² | 379 m² | autorisé | GMACLE |
| 11/12/2023 | Permis de construire09503923A0017 | 8 Rue Marceau | AD 871, AD 871 | 1 logement, 54 m² | 3 260 m² | commencé | particulier |
| 30/08/2023 | Permis d'aménager09503923A0007 | 34 Rue Marceau | AE 1309, AE 1310 | — | 1 229 m² | terminé | particulier |
| 13/12/2021 | Permis de construire09503921A0023 | Rue Marceau | AE 69 | 1 logement, 127 m² | 382 m² | commencé | particulier |
| 31/03/2021 | Permis de construire09503921A0001 | 1b Rue Marceau | AE 1348, AE 1351 | 1 logement, 87 m² | 460 m² | commencé | particulier |
| 11/12/2019 | Permis d'aménager09503919A0005 | 17 Rue Marceau | AE 728 | — | — | autorisé | particulier |
| 27/07/2018 | Permis d'aménager09503918A0004 | 3 Rue Marceau | AE 1251, AE 1258, AE 1259 | — | 4 987 m² | autorisé | particulier |
| 16/02/2018 | Déclaration préalable09503917A0104 | 46 Rue Marceau | AE 124 | 1 logement | 145 m² | autorisé | particulier |
| 28/11/2017 | Permis de démolir09503917A0003 | 15 Rue Marceau | AE 8, AE 8, AE 9 | — | 1 852 m² | autorisé | particulier |
| 10/03/2016 | Permis de construire09503915B0025 | 0008 Rue Marceau | AD 78 | 1 logement, 243 m² | 3 573 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
Faibles
Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5, radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eaualéa de faible probabilité, zonage de l'État à 50 m du pointRepères de crue à moins de 500 m
- Intersection Rue de Chaponval_Chemin de halage, à 429 mle 31 janvier 1910, en janvier 1926, en janvier 1995 et en mars 2001
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 11/05/2000
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 2 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune2
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- R111.3 de 1987naturel
- PPRI Vallée de l'Oisenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : F, 4 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 46 Rue Marceau 95430 Auvers-sur-Oise | 43,8 m² | — | D | B |
| maison, 46 Rue Marceau 95430 Auvers-sur-Oise | 109 m² | — | D | B |
| maison, 14 Rue Marceau 95430 Auvers-sur-Oise | 90,3 m² | 1960 | G | F |
| maison, 2 Rue Marceau 95430 Auvers-sur-Oise | 52,4 m² | — | E | E |
| maison, 2 Rue Marceau 95430 Auvers-sur-Oise | 129,2 m² | — | E | E |
| maison, 30 Rue Marceau 95430 Auvers-sur-Oise | 103 m² | 1930 | D | D |
| maison, 30 Rue Marceau 95430 Auvers-sur-Oise | 100 m² | 1949 | E | E |
| maison, 11 Rue Marceau 95430 Auvers-sur-Oise | 135 m² | — | F | F |
| maison, 11 Rue Marceau 95430 Auvers-sur-Oise | 135 m² | — | F | F |
| maison, 58 Rue Marceau 95430 Auvers-sur-Oise | 111,4 m² | — | G | F |
| maison, 4 Rue Marceau 95430 Auvers-sur-Oise | 124,2 m² | 1900 | F | F |
| maison, 4 Rue Marceau 95430 Auvers-sur-Oise | 124,2 m² | 1900 | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | LC | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 4 | SCI DE FOUR | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux et 18 parcelles non bâties |
| 5 | LC | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 6 | IMMOBILIERE 3F | Bailleur social | propriétaire | 29 locaux |
| 8 | PROPRIETAIRES INDIVIS DES PARCELLES AD 788-790 AUVERS-SUR-OI | Personne morale | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 8 | PROPRIETAIRES INDIVIS AD789 | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 8 | PROPRIETAIRES INDIVIS DE LA PARCELLE AD 791 AUVERS-SUR-OISE | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 43 | SOCIETE NATIONALE SNCF | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 2 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 46 | COPROP DU PASSAGE COMMUN AE 1233 | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 46 | IMMOBILIERE 3F | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 46 | PROPRIETAIRES INDIVIS DU PASSAGE COMMUN AE 1212 | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | SICAE DE LA VALLEE DE SAUSSERON | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,9 km, une supérette ou épicerie à 690 m, une boulangerie à 710 m, un médecin généraliste à 1,1 km, une pharmacie à 1,8 km, une crèche à 1,8 km, une école à 660 m.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,9 km |
| Supérette ou épicerie | — | 690 m |
| Boulangerie | — | 710 m |
| Boucherie | — | 1,9 km |
| Poissonnerie | — | 1,9 km |
| Fruits et légumes | — | 2,5 km |
| Restaurant | 2 | 320 m |
| Librairie ou presse | — | 1,8 km |
| Banque | — | 1,8 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,9 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,1 km |
| Pharmacie | — | 1,8 km |
| Dentiste | — | 1,6 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,3 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,2 km |
| Urgences | — | 3,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,8 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 660 m |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | — | 1,8 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,6 km |
| Gymnase | — | 1,0 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,2 km |
| Cinéma | — | 2,0 km |
| Bibliothèque | — | 1,9 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,8 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,2 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m113
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ACTA VASCULAR SYSTEMS INCcommerce
- MICRO VENTION INCactivités scientifiques et techniques
- LUCY BISTRO (LE PETIT BISTROT)hébergement et restauration
- ASS LOCALES AIDES FAMILIALESsanté et action sociale
- EVIDENCEactivités scientifiques et techniques
- LCimmobilier
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.