Avenue Anatole France, Beauchamp
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AE 01Échelle 1:1000Édition 6
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
4 160 €/m²
- Fourchette basse
- 2 890 €/m²
- Fourchette haute
- 5 680 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 69 % (18 ventes de maisons depuis 2021, médiane 4 124 €/m²), le quartier pour 27 % (102 ventes dans sa section cadastrale, médiane 4 278 €/m²), la commune pour 4 % (médiane 4 078 €/m² en 2025). Soit 4 164 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 376 ventes de 2025 du département (Val-d'Oise) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20214 203 €4 ventes
- 20224 427 €3 ventes
- 20234 942 €3 ventes
- 20244 296 €2 ventes
- 20254 187 €6 ventes
- Estimation4 160 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
18 maisons mesurées. 22 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière mesurée : 137 m² au 86 Av Anatole France, 480 000 € le 27/10/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | 86 Av Anatole France | Maison | 137 m² | 480 000 € | 3 504 € |
| 26/09/2025 | 1 Av Anatole France | Maison | 36 m² | 310 800 € | 8 633 € |
| 07/07/2025 | 74 Av Anatole France | Maison, Dépendance | 54 m² | 299 466 € | 5 546 € |
| 30/06/2025 | 45 Av Anatole France | Appartement | 81 m² | 273 960 € | 3 382 € |
| 17/04/2025 | 126 Av Anatole France | Maison | 82 m² | 340 700 € | 4 155 € |
Afficher les 17 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/04/2025 | 41 Av Anatole France | Maison | 64 m² | 269 950 € | 4 218 € |
| 04/03/2025 | 55 Av Anatole France | Maison | 205 m² | 665 000 € | 3 244 € |
| 19/12/2024 | 45 Av Anatole France | Maison | 89 m² | 356 000 € | 4 000 € |
| 06/12/2024 | 68 Av Anatole France | Maison | 74 m² | 214 000 € | — |
| 31/08/2024 | 9 Av Anatole France | Dépendance, Appartement | 45 m² | 160 000 € | — |
| 30/08/2024 | 76 Av Anatole France | Dépendance, Maison | 33 m² | 151 500 € | 4 591 € |
| 30/06/2023 | 27 Av Anatole France | Maison | 73 m² | 423 600 € | 5 803 € |
| 09/05/2023 | 59 Av Anatole France | Maison, Dépendance | 63 m² | 141 000 € | 2 238 € |
| 09/01/2023 | 56 Av Anatole France | Maison, Dépendance | 79 m² | 390 400 € | 4 942 € |
| 29/09/2022 | 7 Av Anatole France | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 276 m² | 170 000 € | — |
| 05/08/2022 | 14 Av Anatole France | Maison, Dépendance | 113 m² | 525 000 € | 4 646 € |
| 30/06/2022 | 70 Av Anatole France | Maison | 89 m² | 387 000 € | 4 348 € |
| 24/02/2022 | 133 Av Anatole France | Maison | 110 m² | 487 000 € | 4 427 € |
| 21/12/2021 | 26 Av Anatole France | Maison | 91 m² | 358 700 € | 3 942 € |
| 07/12/2021 | 128 Av Anatole France | Maison | 56 m² | 250 000 € | 4 464 € |
| 19/11/2021 | 80 Av Anatole France | Dépendance, Maison | 64 m² | 386 000 € | 6 031 € |
| 21/09/2021 | 69 Av Anatole France | Maison | 124 m² | 485 000 € | 3 911 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UBZone urbaine correspondant à des quartiers résidentiels à caractère pavillonnaire
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Altitude, pente du terrain
- 67,8 m · 1,3 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 392 kWh/an1 413 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 13 depuis 2016Sitadel ; sur les 248 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 13 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2024 | Déclaration préalable09505124B0097 | 45 Avenue Anatole France | AE 1028 | — | 470 m² | autorisé | U2BT |
| 07/05/2024 | Permis de construire09505124B0008 | 6 Avenue Anatole France | AK 265 | 1 logement, 6 m² | 268 m² | terminé | particulier |
| 26/07/2023 | Permis de construire09505123B0006 | 7 Avenue Anatole France | AK 241, AK 511, AK 512 | — | 2 428 m² | autorisé | COMMUNE DE BEAUCHAMP |
| 22/07/2023 | Permis de construire09505123B0008 | 128 Avenue Anatole France | AD 876, AD 876 | 1 logement, 115 m² | 768 m² | commencé | particulier |
| 05/10/2022 | Permis de démolir09505122B0002 | 3 Avenue Anatole France | AK 240, AK 237, AK 238 | — | 1 764 m² | autorisé | particulier |
| 27/07/2020 | Permis de construire09505120B0009 | 82 Bi Avenue Anatole France | AD 883 | 1 logement, 116 m² | 335 m² | terminé | particulier |
| 05/08/2019 | Permis de construire09505119B0019 | 74 Avenue Anatole France | AE 1009 | 1 logement, 93 m² | 287 m² | commencé | particulier |
| 10/07/2019 | Permis de construire09505119B0018 | 45 Avenue Anatole France | AE 1029 | 1 logement, 89 m² | 360 m² | terminé | particulier |
| 28/11/2018 | Permis de construire09505118B0030 | 50 Avenue Anatole France | AE 1013 | 1 logement, 142 m² | 423 m² | terminé | particulier |
| 03/08/2018 | Permis de construire09505118B0014 | 133 Av Anatole France | AD 743, AD 40, AD 875 | 1 logement, 148 m² | 391 m² | terminé | particulier |
| 30/04/2018 | Permis de construire09505118B0011 | 32 Av Anatole France | AE 699 | 1 logement, 131 m² | 750 m² | commencé | particulier |
| 24/08/2017 | Permis de construire09505117B0033 | 74 Avenu Anatole France | AE 4 | 1 logement, 97 m² | 779 m² | terminé | particulier |
| 10/05/2016 | Permis de démolir09505116B0002 | 8 Avenu Anatole France | AK 266 | — | 618 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 02/07/2000
- Sites potentiellement pollués
- 3 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 9 Avenue Anatole France 95250 Beauchamp | 39,7 m² | — | F | F |
| maison, 48 Avenue Anatole France 95250 Beauchamp | 128,2 m² | 1981 | D | D |
| maison, 48bis Avenue Anatole France 95250 Beauchamp | 141,3 m² | — | B | A |
| maison, 13 Avenue Anatole France 95250 Beauchamp | 217,1 m² | — | E | E |
| maison, 16 Avenue Anatole France 95250 Beauchamp | 174,3 m² | — | C | B |
| maison, 3 Avenue Anatole France 95250 Beauchamp | 158,5 m² | — | D | D |
| maison, 90 Avenue Anatole France 95250 Beauchamp | 116,9 m² | — | C | C |
| maison, 86 Avenue Anatole France 95250 Beauchamp | 146,1 m² | — | D | D |
| maison, 52 Avenue Anatole France 95250 Beauchamp | 117,2 m² | — | C | B |
| maison, 1 Avenue Anatole France 95250 Beauchamp | 65,6 m² | 1956 | C | C |
| maison, 74 Avenue Anatole France 95250 Beauchamp | 50,6 m² | — | D | D |
| maison, 50 Avenue Anatole France 95250 Beauchamp | 93,9 m² | — | E | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 7 | LES LYS DE BEAUCHAMP | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 7 | COMMUNE DE BEAUCHAMP | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 7 bis | LA KLE DES ETOILES | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 9 | ANATOLE FRANCE | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 18 | COMMUNE DE BEAUCHAMP | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 31 | ETAT DIRECTION NATIONALE D INTERVENTION DOMANIALE | Personne morale | gestionnaire d'un bien de l'État | 1 parcelle non bâtie |
| 31 | ETAT PAR DIRECTION DE L IMMOBILIER DE L ETAT | État | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 45 | SCI SAMSOPHIE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 10 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 51 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 53 | OPAC VAL D OISE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 7 parcelles non bâties |
| 53 | ELECTRICITE DE FRANCE | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 57 | FLORA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 60 | CDC HABITAT SOCIAL SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MOD | Bailleur social | propriétaire | 37 locaux |
| 62 | COMMUNE DE BEAUCHAMP | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 68 | PROPRIETAIRES INDIVIS DU PASSAGE COMMUN AE 9 BEAUCHAMP | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 69 | FONDATION BRIGITTE BARDOT | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 112 | COMMUNE DE BEAUCHAMP | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 128 | COMMUNE DE BEAUCHAMP | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 131 | ELECTRICITE DE FRANCE | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 boulangerie, 1 pharmacie, 1 crèche, 4 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 820 m |
| Supérette ou épicerie | — | 670 m |
| Boulangerie | 1 | 470 m |
| Boucherie | — | 590 m |
| Poissonnerie | — | 1,3 km |
| Fruits et légumes | — | 1,5 km |
| Restaurant | 4 | 140 m |
| Librairie ou presse | — | 990 m |
| Banque | — | 660 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 700 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 890 m |
| Pharmacie | 1 | 260 m |
| Dentiste | — | 750 m |
| Kinésithérapeute | — | 850 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 800 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,1 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 250 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 320 m |
| Collège | — | 940 m |
| Lycée | — | 940 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | — | 780 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 810 m |
| Cinéma | — | 2,2 km |
| Bibliothèque | — | 600 m |
| Conservatoire | — | 2,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 520 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,3 km |
| France Services | — | 990 m |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de Montigny-Beauchampgare voyageurs uniquement914 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Louis Pasteurpublic
- Ecole élémentaire Paul Bertpublic
- Ecole maternelle Anatole Francepublic
- Ecole maternelle Les Marronnierspublic
Entreprises domiciliées à 200 m199
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMMUNE DE BEAUCHAMPadministration publique
- SERVICES MANAGEMENT CONSEIL (SMC)activités scientifiques et techniques
- CTRE COM ACTION SOCIALE DE BEAUCHAMPsanté et action sociale
- SCI IMMOBILIER EN FRANCE (IMMOBILIER EN FRANCE)immobilier
- PICK-UP SERVICE INTERNATIONAL (PICK-UP SERVICE INTERNATIONAL)transport
- SYND COPRO 1 5 ALL HELENE BOUCHERservices administratifs
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.