Avenue Pierre Curie, Beauchamp
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AI 01Échelle 1:1000Édition 6
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
4 905 €/m²
6 appartements mesurés ; 4 123 €/m² pour une maison, 6 ventes. 16 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière mesurée : 34 m² au 1 Av Pierre Curie, 172 500 € le 09/10/2025.
- 20214 853 €6 ventes
- 20224 875 €4 ventes
- 20235 055 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20255 074 €5 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 16 Av Pierre Curie | Maison | 184 m² | 680 000 € | 3 696 € |
| 09/10/2025 | 1 Av Pierre Curie | Appartement, Dépendance | 34 m² | 172 500 € | 5 074 € |
| 10/07/2025 | 6 Av Pierre Curie | Maison, Dépendance | 107 m² | 480 000 € | 4 486 € |
| 10/07/2025 | 4 Av Pierre Curie | Dépendance, Maison | 70 m² | 530 000 € | 7 571 € |
| 21/03/2025 | 1 Av Pierre Curie | Dépendance | non mesurée | 15 500 € | — |
Afficher les 11 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/06/2023 | 1 Av Pierre Curie | Dépendance, Appartement | 55 m² | 278 000 € | 5 055 € |
| 14/09/2022 | 1 Av Pierre Curie | Dépendance, Appartement | 40 m² | 195 000 € | 4 875 € |
| 12/05/2022 | 8 Av Pierre Curie | Vente | 278 m² de terrain | 162 000 € | — |
| 27/04/2022 | 16 Av Pierre Curie | Maison | 184 m² | 618 000 € | 3 359 € |
| 10/03/2022 | 8 Av Pierre Curie | Dépendance, Maison | 72 m² | 315 000 € | 4 375 € |
| 24/11/2021 | 1 Av Pierre Curie | Dépendance, Appartement | 34 m² | 165 000 € | 4 853 € |
| 31/08/2021 | 12 Av Pierre Curie | Maison | 124 m² | 480 000 € | 3 871 € |
| 14/05/2021 | 1 Av Pierre Curie | Dépendance | non mesurée | 14 000 € | — |
| 15/03/2021 | 1 Av Pierre Curie | Appartement, Dépendance | 34 m² | 167 750 € | 4 934 € |
| 25/02/2021 | 1 Av Pierre Curie | Appartement, Dépendance | 34 m² | 160 000 € | 4 706 € |
| 16/02/2021 | 1 Av Pierre Curie | Dépendance | non mesurée | 14 800 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 3 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UBZone urbaine correspondant à des quartiers résidentiels à caractère pavillonnaire
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 2Périmètre issu des PDU sur obligation de stationnement · Perimetre de 500m autour des gares
- Altitude, pente du terrain
- 64,5 m · 1 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 392 kWh/an1 413 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 8 depuis 2016Sitadel ; sur les 248 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 2 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre issu des PDU sur obligation de stationnement
- Perimetre de 500m autour des gares
Les 8 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | Permis de construire09505125B0023 | 13 Avenue Pierre Curie | AI 184, AI 185 | — | — | autorisé | COMMUNE DE BEAUCHAMP |
| 05/06/2025 | Permis de construire09505125B0006 | 13 Avenue Pierre Curie | AI 185 | — | 3 207 m² | autorisé | COMMUNE DE BEAUCHAMP |
| 29/07/2024 | Déclaration préalable09505124B0073 | 13 Avenue Pierre Curie | AI 184 | — | 1 608 m² | terminé | COMMUNE DE BEAUCHAMP |
| 23/07/2018 | Permis de construire09505118B0016 | 27 Av Pierre Curie | AE 996 | 1 logement, 191 m² | 354 m² | commencé | particulier |
| 30/03/2018 | Permis de construire09505117B0043 | 27 B Av Pierre Curie | AE 990, AE 495, AE 494 | 1 logement, 133 m² | 472 m² | terminé | particulier |
| 02/05/2017 | Permis de construire09505116B0053 | 16 Avenue Pierre Curie | AI 1093 | 1 logement, 153 m² | 967 m² | terminé | particulier |
| 13/10/2016 | Permis de construire09505116B0037 | 16 Avenu Pierre Curie | AI 24 | 1 logement, 153 m² | 967 m² | terminé | particulier |
| 29/07/2016 | Permis de construire09505116B0022 | 1 Av Pierre Curie | AI 833 | 51 logements, 2 829 m² | 1 416 m² | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 02/07/2000
- Installations classées
- 8 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 12 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : B, 7 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 1 Avenue Pierre Curie 95250 Beauchamp | 63,9 m² | — | A | A |
| appartement, 1 Avenue Pierre Curie 95250 Beauchamp | 57,5 m² | — | B | A |
| appartement, 1 Avenue Pierre Curie 95250 Beauchamp | 42,6 m² | — | A | A |
| appartement, 1 Avenue Pierre Curie 95250 Beauchamp | 60,7 m² | — | B | A |
| appartement, 1 Avenue Pierre Curie 95250 Beauchamp | 37,5 m² | 2019 | A | A |
| appartement, 1 Avenue Pierre Curie 95250 Beauchamp | 37,5 m² | 2019 | A | A |
| appartement, 1 Avenue Pierre Curie 95250 Beauchamp | 33,7 m² | — | A | A |
| appartement, 1 Avenue Pierre Curie 95250 Beauchamp | 43 m² | — | B | A |
| appartement, 1bis Avenue Pierre Curie 95250 Beauchamp | 49,5 m² | 2019 | B | A |
| appartement, 1bis Avenue Pierre Curie 95250 Beauchamp | 47,1 m² | 2019 | B | A |
| appartement, 1bis Avenue Pierre Curie 95250 Beauchamp | 66,5 m² | 2019 | B | A |
| appartement, 1bis Avenue Pierre Curie 95250 Beauchamp | 37,8 m² | 2019 | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 bis | 1001 VIES HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 31 locaux |
| 1 | SCI OLERON LA LUMINEUSE | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 1 | 1001 VIES HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 1 | TRINITY | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 3 | PIERRE CURIE | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | SCI MALINES | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | COMMUNE DE BEAUCHAMP | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de Montigny-Beauchampgare voyageurs uniquement457 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Louis Pasteurpublic
- Ecole élémentaire Paul Bertpublic
- Ecole maternelle Anatole Francepublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.