Rue Paul Bert, Beaumont-sur-Oise
Choisir un numéro
Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AC 01Échelle 1:1000Édition 6
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 690 €/m²
- Fourchette basse
- 2 090 €/m²
- Fourchette haute
- 3 350 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 75 % (9 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 2 558 €/m²), la commune pour 25 % (médiane 3 113 €/m² en 2025). Soit 2 687 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 034 ventes de 2025 du département (Val-d'Oise) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 759 €4 ventes
- 20222 827 €4 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20252 378 €1 vente
- Estimation2 690 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
9 appartements mesurés ; 2 777 €/m² pour une maison, 3 ventes. 17 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière mesurée : 50 m² au 5 Rue Paul Bert, 118 900 € le 07/01/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 5 Rue Paul Bert | Maison | 65 m² | 178 000 € | 2 738 € |
| 23/01/2025 | 1 Rue Paul Bert | Local industriel. commercial ou assimilé | 36 m² | 133 500 € | 3 708 € |
| 07/01/2025 | 5 Rue Paul Bert | Appartement | 50 m² | 118 900 € | 2 378 € |
| 31/08/2023 | 4 Rue Paul Bert | Maison | 50 m² | 165 000 € | 3 300 € |
| 27/12/2022 | 3 Rue Paul Bert | Dépendance, Appartement | 112 m² | 305 000 € | — |
Afficher les 12 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/10/2022 | 5 Rue Paul Bert | Appartement | 19 m² | 56 000 € | 2 947 € |
| 30/08/2022 | 6 Rue Paul Bert | Maison | 81 m² | 224 900 € | 2 777 € |
| 25/05/2022 | 5 Rue Paul Bert | Appartement | 28 m² | 85 000 € | 3 036 € |
| 04/03/2022 | 5 Rue Paul Bert | Appartement | 50 m² | 135 350 € | 2 707 € |
| 05/02/2022 | 5 Rue Paul Bert | Appartement | 36 m² | 63 000 € | 1 750 € |
| 01/10/2021 | 10 Rue Paul Bert | Appartement, Dépendance | 354 m² | 747 500 € | — |
| 28/06/2021 | 23 Rue Paul Bert | Appartement | 26 m² | 68 000 € | 2 615 € |
| 14/05/2021 | 23 Rue Paul Bert | Appartement | 59 m² | 153 000 € | — |
| 14/05/2021 | 23 Rue Paul Bert | Appartement | 64 m² | 170 000 € | — |
| 24/02/2021 | 6 Rue Paul Bert | Appartement | 49 m² | 142 250 € | 2 903 € |
| 09/02/2021 | 23 Rue Paul Bert | Appartement | 32 m² | 80 000 € | 2 500 € |
| 22/01/2021 | 23 Rue Paul Bert | Appartement | 31 m² | 96 500 € | 3 113 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UA
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 1DPU simple
- Monuments historiques protégés
- 1Eglise Saint-Laurent, ancien Relais de poste, Cinéma Le Palace et Vestiges du château féodal de B
- Altitude, pente du terrain
- 49,7 m · 1,9 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 362 kWh/an1 398 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2019Sitadel ; sur les 238 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 2 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- DPU simple
Monuments historiques protégés1
Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Eglise Saint-Laurent, ancien Relais de poste, Cinéma Le Palace et Vestiges du château féodal de B
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/10/2019 | Permis de construire09505219H0018 | 12 Rue Paul Bert | AC 260 | 3 logements, 60 m² | 1 150 m² | terminé | SCI PAUL BERT |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Faibles
Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5 et radon de classe 1 sur 3.
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 29/03/2001
- Installations classées
- 3 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 27 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune2
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR Beaumont-sur-Oisenaturel
- PPRI Vallée de l'Oisenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 6 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 4 Rue Paul Bert 95260 Beaumont-sur-Oise | 51,3 m² | — | F | C |
| appartement, 18 Rue Paul Bert 95260 Beaumont-sur-Oise | 42,9 m² | — | E | E |
| appartement, 18 Rue Paul Bert 95260 Beaumont-sur-Oise | 44,7 m² | — | D | D |
| appartement, 8 Rue Paul Bert 95260 Beaumont-sur-Oise | 21,4 m² | — | D | B |
| appartement, 8 Rue Paul Bert 95260 Beaumont-sur-Oise | 29,7 m² | — | D | B |
| appartement, 8 Rue Paul Bert 95260 Beaumont-sur-Oise | 49,5 m² | — | C | B |
| appartement, 8 Rue Paul Bert 95260 Beaumont-sur-Oise | 34,4 m² | — | E | B |
| appartement, 8 Rue Paul Bert 95260 Beaumont-sur-Oise | 43,2 m² | — | D | B |
| appartement, 8 Rue Paul Bert 95260 Beaumont-sur-Oise | 44,7 m² | — | D | B |
| appartement, 8 Rue Paul Bert 95260 Beaumont-sur-Oise | 31,8 m² | — | D | B |
| appartement, 18 Rue Paul Bert 95260 Beaumont-sur-Oise | 21 m² | — | F | C |
| appartement, 18 Rue Paul Bert 95260 Beaumont-sur-Oise | 12,5 m² | — | F | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | B I D | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 3 | JASMIN | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | SCI FONCIERE DU BEFFROI | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 10 bis | LOCAERE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 12 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | GATSEAU | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 12 | SCI PAUL BERT | Société civile | propriétaire | 26 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 23 | APB7 IMMOBILIER | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 8 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 2 médecins généralistes, 2 pharmacies, 4 crèches, 4 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 700 m |
| Supérette ou épicerie | 8 | 20 m |
| Boulangerie | 4 | 110 m |
| Boucherie | 1 | 130 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 26 | 70 m |
| Librairie ou presse | — | 720 m |
| Banque | 6 | 100 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 260 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 280 m |
| Pharmacie | 2 | 140 m |
| Dentiste | 4 | 160 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 300 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 190 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,7 km |
| Urgences | 1 | 320 m |
| Hôpital ou clinique | 1 | 320 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 4 | 220 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 150 m |
| Collège | 1 | 170 m |
| Lycée | — | 630 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 860 m |
| Gymnase | 1 | 190 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 590 m |
| Cinéma | 1 | 380 m |
| Bibliothèque | 1 | 100 m |
| Conservatoire | — | 1,3 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 280 m |
| Police ou gendarmerie | — | 640 m |
| France Services | — | 3,5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de Persan-Beaumontgare voyageurs et fret864 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré de la Haute Vallée de l'Oisepublic
- Collège Jeanne d'Arcprivéinternat
- Ecole élémentaire Louis Rousselpublic
- Ecole maternelle Paul Fortpublic
- Ecole primaire Pauline Kergomardpublic
- Ecole primaire privée Institution Jeanne-d'Arcprivéinternat
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.