Rue Louis Blanc, Beaumont-sur-Oise
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AC 01Échelle 1:1000Édition 6
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 800 €/m²
- Fourchette basse
- 2 180 €/m²
- Fourchette haute
- 3 490 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 80 % (12 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 2 795 €/m²), le quartier pour 19 % (142 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 827 €/m²), la commune pour 1 % (médiane 3 113 €/m² en 2025). Soit 2 804 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 034 ventes de 2025 du département (Val-d'Oise) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 297 €3 ventes
- 20222 984 €5 ventes
- 20232 823 €2 ventes
- 20242 894 €2 ventes
- 2025aucune vente
- Estimation2 800 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
12 appartements mesurés ; 2 059 €/m² pour une maison, 4 ventes. 29 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière mesurée : 59 m² au 11 Rue Louis Blanc, 175 000 € le 09/12/2024.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/10/2025 | 11 Rue Louis Blanc | Dépendance, Appartement | 40 m² | 149 000 € | — |
| 26/09/2025 | 3 Rue Louis Blanc | Dépendance, Appartement | 31 m² | 125 000 € | — |
| 20/06/2025 | 1 Rue Louis Blanc | Dépendance, Appartement | 63 m² | 145 500 € | — |
| 09/12/2024 | 11 Rue Louis Blanc | Dépendance, Appartement | 59 m² | 175 000 € | 2 966 € |
| 17/09/2024 | 5 Rue Louis Blanc | Appartement | 56 m² | 158 000 € | 2 821 € |
Afficher les 24 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/06/2024 | 16 Rue Louis Blanc | Vente | 318 m² de terrain | 125 000 € | — |
| 16/01/2024 | 1 Rue Louis Blanc | Dépendance, Appartement | 56 m² | 145 000 € | — |
| 02/12/2023 | 1 Rue Louis Blanc | Appartement, Dépendance | 70 m² | 145 000 € | — |
| 23/10/2023 | 1 Rue Louis Blanc | Dépendance | non mesurée | 10 000 € | — |
| 13/10/2023 | 1 Rue Louis Blanc | Appartement | 45 m² | 125 150 € | 2 781 € |
| 20/09/2023 | 1 Rue Louis Blanc | Dépendance | non mesurée | 11 500 € | — |
| 31/08/2023 | 16 Rue Louis Blanc | Maison | 111 m² | 222 000 € | 2 000 € |
| 24/02/2023 | 16 Rue Louis Blanc | Maison | 111 m² | 235 000 € | 2 117 € |
| 23/02/2023 | 11 Rue Louis Blanc | Appartement, Dépendance | 59 m² | 169 000 € | 2 864 € |
| 12/10/2022 | 1 Rue Louis Blanc | Dépendance, Appartement | 75 m² | 195 000 € | 2 600 € |
| 29/07/2022 | 11 Rue Louis Blanc | Dépendance, Appartement | 40 m² | 142 000 € | 3 550 € |
| 30/06/2022 | 1 Rue Louis Blanc | Dépendance, Maison | 57 m² | 213 600 € | 3 747 € |
| 15/06/2022 | 1 Rue Louis Blanc | Appartement, Dépendance | 45 m² | 142 860 € | 3 175 € |
| 18/05/2022 | 1 Rue Louis Blanc | Dépendance, Appartement | 99 m² | 173 000 € | 1 747 € |
| 11/05/2022 | 1 Rue Louis Blanc | Dépendance, Appartement | 80 m² | 258 000 € | — |
| 28/02/2022 | 5 Rue Louis Blanc | Appartement, Dépendance | 62 m² | 185 000 € | 2 984 € |
| 01/02/2022 | 18 Rue Louis Blanc | Dépendance, Maison | 164 m² | 297 000 € | 1 811 € |
| 21/12/2021 | 5 Rue Louis Blanc | Dépendance, Appartement | 74 m² | 170 000 € | 2 297 € |
| 29/09/2021 | 9 Rue Louis Blanc | Local industriel. commercial ou assimilé | 30 m² | 105 000 € | 3 500 € |
| 08/09/2021 | 1 Rue Louis Blanc | Dépendance, Appartement | 33 m² | 115 000 € | — |
| 31/08/2021 | 1 Rue Louis Blanc | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 110 m² | 234 000 € | 2 127 € |
| 24/07/2021 | 11 Rue Louis Blanc | Appartement, Dépendance | 59 m² | 172 000 € | 2 915 € |
| 21/07/2021 | 3 Rue Louis Blanc | Dépendance, Appartement | 73 m² | 190 000 € | — |
| 05/02/2021 | 1 Rue Louis Blanc | Dépendance, Appartement | 80 m² | 180 000 € | 2 250 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 2 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UA
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 1DPU simple
- Monuments historiques protégés
- 1Eglise Saint-Laurent, ancien Relais de poste, Cinéma Le Palace et Vestiges du château féodal de B
- Altitude, pente du terrain
- 47,8 m · 1,2 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 362 kWh/an1 398 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2019Sitadel ; sur les 238 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 2 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- DPU simple
Monuments historiques protégés1
Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Eglise Saint-Laurent, ancien Relais de poste, Cinéma Le Palace et Vestiges du château féodal de B
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/06/2024 | Permis de construire09505224H0004 | 16 Rue Louis Blanc | AC 924 | 1 logement, 95 m² | 255 m² | commencé | particulier |
| 01/02/2023 | Permis de construire09505222H0028 | 22 Rue Louis Blanc | AC 394 | 1 logement | 468 m² | autorisé | particulier |
| 18/09/2019 | Permis d'aménager09505219H0004 | 16 Rue Louis Blanc | AC 391 | — | 450 m² | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Faibles
Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5 et radon de classe 1 sur 3.
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 29/03/2001
- Installations classées
- 3 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 30 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune2
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR Beaumont-sur-Oisenaturel
- PPRI Vallée de l'Oisenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 6 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 2 Rue Louis Blanc 95260 Beaumont-sur-Oise | 45,6 m² | 1900 | D | B |
| maison, 14 Rue Louis Blanc 95260 Beaumont-sur-Oise | 81 m² | — | E | E |
| maison, 4 Rue Louis Blanc 95260 Beaumont-sur-Oise | 154,3 m² | — | D | D |
| appartement, 11 Rue Louis Blanc 95260 Beaumont-sur-Oise | 45,1 m² | 2004 | C | A |
| appartement, 11 Rue Louis Blanc 95260 Beaumont-sur-Oise | 40,4 m² | 2004 | C | B |
| appartement, 1 Rue Louis Blanc 95260 Beaumont-sur-Oise | 67 m² | 1996 | C | A |
| immeuble, 1 Rue Louis Blanc 95260 Beaumont-sur-Oise | — | — | C | B |
| appartement, 11 Rue Louis Blanc 95260 Beaumont-sur-Oise | 44,9 m² | 2002 | C | A |
| appartement, 2 Rue Louis Blanc 95260 Beaumont-sur-Oise | 49,1 m² | 1930 | G | C |
| appartement, 1 Rue Louis Blanc 95260 Beaumont-sur-Oise | 65,4 m² | — | C | A |
| appartement, 11 Rue Louis Blanc 95260 Beaumont-sur-Oise | 59,1 m² | — | D | B |
| appartement, 3 Rue Louis Blanc 95260 Beaumont-sur-Oise | 31,7 m² | 1998 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SCI BELLOMONTIS | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 1 | SCI DU BEFFROY | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 1 | MADE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 1 | NILEMA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1 | SCI LUNA 2 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5 | SYNDICAT DES COPROPRIETAIRES DE LA RESIDENCE LE CLOS SAINT L | Syndicat de copropriétaires | propriétaire | 1 local |
| 16 | PROPRIETAIRES INDIVIS DE L'ENTREE COMMUNE AC 925 BEAUMONT-SU | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 7 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 6 médecins généralistes, 2 pharmacies, 3 crèches, 5 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 730 m |
| Supérette ou épicerie | 7 | 40 m |
| Boulangerie | 4 | 80 m |
| Boucherie | 1 | 190 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 22 | 80 m |
| Librairie ou presse | — | 730 m |
| Banque | 6 | 120 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 150 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 6 | 200 m |
| Pharmacie | 2 | 150 m |
| Dentiste | 5 | 40 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 330 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 10 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,7 km |
| Urgences | — | 500 m |
| Hôpital ou clinique | — | 500 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 110 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 210 m |
| Collège | 1 | 350 m |
| Lycée | — | 820 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | 2 | 350 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 460 m |
| Cinéma | 1 | 230 m |
| Bibliothèque | 1 | 110 m |
| Conservatoire | — | 1,3 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 130 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 460 m |
| France Services | — | 3,7 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de Persan-Beaumontgare voyageurs et fret882 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré de la Haute Vallée de l'Oisepublic
- Collège Jeanne d'Arcprivéinternat
- Ecole élémentaire Louis Rousselpublic
- Ecole maternelle Paul Fortpublic
- Ecole primaire Pauline Kergomardpublic
- Ecole primaire privée Institution Jeanne-d'Arcprivéinternat
Entreprises domiciliées à 200 m1 123
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF)santé et action sociale
- BNP PARIBAS (HELLO BANK!)finance et assurance
- ORANGEinformation et communication
- CREDIT LYONNAIS (LCL)finance et assurance
- MAAF ASSURANCES SAfinance et assurance
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.