Rue de Senlis, Beaumont-sur-Oise
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Feuille AE 01Échelle 1:1000Édition 6
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 690 €/m²
- Fourchette basse
- 2 100 €/m²
- Fourchette haute
- 3 350 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 63 % (5 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 2 623 €/m²), le quartier pour 22 % (11 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 873 €/m²), la commune pour 15 % (médiane 3 077 €/m² en 2025). Soit 2 744 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 034 ventes de 2025 du département (Val-d'Oise) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 620 €2 ventes
- 20222 238 €2 ventes
- 2023327 €1 vente
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation2 690 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
5 appartements mesurés. 42 ventes au total dans la voie, 13 en 2025. La dernière mesurée : 88 m² au 75 Rue de Senlis, 28 796 € le 04/05/2023.
3 170 €/m²
- Fourchette basse
- 2 210 €/m²
- Fourchette haute
- 4 330 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 71 % (20 ventes de maisons depuis 2021, médiane 3 184 €/m²), le quartier pour 21 % (34 ventes dans sa section cadastrale, médiane 3 140 €/m²), la commune pour 8 % (médiane 3 163 €/m² en 2025). Soit 3 173 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 376 ventes de 2025 du département (Val-d'Oise) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20213 140 €5 ventes
- 20223 537 €4 ventes
- 20233 217 €1 vente
- 20242 999 €2 ventes
- 20253 221 €8 ventes
- Estimation3 170 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
20 maisons mesurées. 42 ventes au total dans la voie, 13 en 2025. La dernière mesurée : 121 m² au 131 Rue de Senlis, 314 350 € le 11/12/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 131 Rue de Senlis | Maison | 121 m² | 314 350 € | 2 598 € |
| 31/10/2025 | 96 Rue de Senlis | Maison | 65 m² | 255 000 € | 3 923 € |
| 27/10/2025 | 75 Rue de Senlis | Local industriel. commercial ou assimilé | 254 m² | 280 000 € | — |
| 19/08/2025 | 113 Rue de Senlis | Appartement, Dépendance | 82 m² | 183 000 € | — |
| 17/07/2025 | 83 Rue de Senlis | Maison | 80 m² | 230 000 € | 2 875 € |
Afficher les 37 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/07/2025 | 79 Rue de Senlis | Maison | 108 m² | 208 700 € | 1 932 € |
| 22/05/2025 | 137 Rue de Senlis | Maison | 90 m² | 295 000 € | 3 278 € |
| 20/05/2025 | 71 Rue de Senlis | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 1 110 m² | 700 000 € | — |
| 20/05/2025 | 69 Rue de Senlis | Dépendance, Maison | 184 m² | 582 000 € | 3 163 € |
| 24/04/2025 | 75 Rue de Senlis | Local industriel. commercial ou assimilé | 627 m² | 25 000 € | 40 € |
| 20/03/2025 | 90 Rue de Senlis | Maison, Dépendance | 81 m² | 282 000 € | 3 481 € |
| 17/02/2025 | 75 Rue de Senlis | Appartement | 120 m² | 2 000 € | — |
| 29/01/2025 | 88 Rue de Senlis | Maison | 60 m² | 299 500 € | 4 992 € |
| 05/10/2024 | 129 Rue de Senlis | Maison | 91 m² | 310 000 € | 3 407 € |
| 19/09/2024 | 92 Rue de Senlis | Dépendance, Appartement | 35 m² | 115 000 € | — |
| 26/04/2024 | 75 Rue de Senlis | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 747 m² | 255 000 € | — |
| 30/03/2024 | 133 Rue de Senlis | Maison | 110 m² | 285 000 € | 2 591 € |
| 14/12/2023 | 75 Rue de Senlis | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 747 m² | 270 000 € | — |
| 19/06/2023 | 106 Rue de Senlis | Dépendance, Maison | 106 m² | 341 000 € | 3 217 € |
| 15/05/2023 | 92 Rue de Senlis | Dépendance, Appartement | 34 m² | 101 000 € | — |
| 04/05/2023 | 75 Rue de Senlis | Appartement | 88 m² | 28 796 € | 327 € |
| 27/12/2022 | 66 Rue de Senlis | Dépendance, Appartement | 29 m² | 88 000 € | — |
| 18/07/2022 | 66 Rue de Senlis | Dépendance | non mesurée | 17 900 € | — |
| 12/07/2022 | 93 Rue de Senlis | Maison | 53 m² | 200 000 € | 3 774 € |
| 04/07/2022 | 92 Rue de Senlis | Dépendance, Appartement | 34 m² | 58 000 € | 1 706 € |
| 24/06/2022 | Rue de Senlis | Dépendance, Maison | 120 m² | 396 000 € | 3 300 € |
| 13/05/2022 | 102 Rue de Senlis | Maison | 60 m² | 260 000 € | 4 333 € |
| 15/04/2022 | 113 Rue de Senlis | Dépendance, Appartement | 65 m² | 180 000 € | 2 769 € |
| 25/03/2022 | 105 Rue de Senlis | Dépendance, Maison | 55 m² | 94 797,5 € | 1 724 € |
| 25/02/2022 | 92 Rue de Senlis | Appartement, Dépendance | 72 m² | 200 000 € | — |
| 06/01/2022 | 75 Rue de Senlis | Local industriel. commercial ou assimilé | 254 m² | 90 000 € | — |
| 29/09/2021 | 70 Rue de Senlis | Maison | 78 m² | 216 900 € | 2 781 € |
| 30/08/2021 | 86 Rue de Senlis | Maison, Dépendance | 131 m² | 406 000 € | 3 099 € |
| 30/08/2021 | 113 Rue de Senlis | Dépendance, Appartement | 82 m² | 194 500 € | — |
| 27/08/2021 | 74 Rue de Senlis | Maison, Dépendance | 104 m² | 285 000 € | — |
| 28/07/2021 | 113 Rue de Senlis | Dépendance, Appartement | 68 m² | 170 000 € | 2 500 € |
| 27/07/2021 | 87 Rue de Senlis | Dépendance, Appartement | 59 m² | 187 780 € | — |
| 11/05/2021 | 56 Rue de Senlis | Dépendance | non mesurée | 8 000 € | — |
| 13/04/2021 | 98 Rue de Senlis | Maison | 47 m² | 159 000 € | 3 383 € |
| 10/03/2021 | 113 Rue de Senlis | Dépendance, Appartement | 69 m² | 189 000 € | 2 739 € |
| 01/02/2021 | 65 Rue de Senlis | Maison | 93 m² | 292 000 € | 3 140 € |
| 06/01/2021 | 68 Rue de Senlis | Maison | 70 m² | 240 000 € | 3 429 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 2 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UC
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 1DPU simple
- Altitude, pente du terrain
- 52,3 m · 4,1 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 360 kWh/an1 398 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 7 depuis 2013Sitadel ; sur les 238 de la commune, toutes sur la page de la commune
La contrainte relevée à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- DPU simple
Les 7 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2024 | Permis de construire09505224H0008 | 93 Rue de Senlis | AE 181 | 1 logement, 92 m² | 1 251 m² | autorisé | particulier |
| 19/09/2024 | Permis de construire09505224H0007 | 67 A Rue de Senlis | AE 143, AE 144, AE 145 | 38 logements, 2 562 m² | 4 315 m² | commencé | SCCV SAINT HONORE |
| 11/10/2023 | Permis d'aménager09505223H0004 | 93 Rue de Senlis | AE 179, AE 180, AE 181 | — | 1 897 m² | autorisé | particulier |
| 01/03/2023 | Permis de construire09505222H0033 | 139 Rue de Senlis | ZA 119, ZA 124 | 38 logements, 2 283 m² | 4 170 m² | autorisé | DEMATHIEU ET BARD IMMOBILIER |
| 15/03/2022 | Permis de démolir09505221H0003 | 76 Rue de Senlis | AK 75 | — | 667 m² | autorisé | particulier |
| 19/11/2020 | Permis de construire09505220H0014 | 65 Rue de Senlis | AE 141 | 1 logement, 131 m² | 912 m² | commencé | particulier |
| 11/02/2013 | Permis de construire09505212H0018 | 101 Rue de Senlis | AE 187, AE 188 | 3 logements, 155 m² | 894 m² | commencé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Faibles
Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5 et radon de classe 1 sur 3.
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 29/03/2001
- Installations classées
- 4 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 9 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune2
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR Beaumont-sur-Oisenaturel
- PPRI Vallée de l'Oisenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 4 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 113ter Rue de Senlis 95260 Beaumont-sur-Oise | 63,1 m² | 1974 | D | B |
| maison, 76 Rue de Senlis 95260 Beaumont-sur-Oise | 79,6 m² | — | C | A |
| maison, 89 Rue de Senlis 95260 Beaumont-sur-Oise | 100 m² | — | E | E |
| appartement, 75bis Rue de Senlis 95260 Beaumont-sur-Oise | 90,6 m² | 1996 | D | B |
| maison, 123 Rue de Senlis 95260 Beaumont-sur-Oise | 83,6 m² | 1984 | D | B |
| appartement, 95 Rue de Senlis 95260 Beaumont-sur-Oise | 60,4 m² | — | F | C |
| maison, 96 Rue de Senlis 95260 Beaumont-sur-Oise | 65 m² | 1956 | F | E |
| maison, 83 Rue de Senlis 95260 Beaumont-sur-Oise | 139 m² | — | E | E |
| appartement, 113ter Rue de Senlis 95260 Beaumont-sur-Oise | 84,9 m² | 1974 | C | B |
| appartement, 56 Rue de Senlis 95260 Beaumont-sur-Oise | 47,2 m² | — | F | C |
| appartement, 113ter Rue de Senlis 95260 Beaumont-sur-Oise | 85,2 m² | — | E | B |
| maison, 131 Rue de Senlis 95260 Beaumont-sur-Oise | 82 m² | 2000 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 56 | NYS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 71 | STOLEM | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 75 | GKD | Société par actions simplifiée | propriétaire | 4 locaux et 5 parcelles non bâties |
| 75 bis | LOCAERE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 75 bis | SCI LALAU | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 82 | SOCIETE GENERALE POUR FAVORISER LE DEVELOPPEMENT DU COMMERCE | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 84 | MATCRI | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 86 | COMMUNE DE BEAUMONT SUR OISE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 5 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 92 | SCI LA CABOURGEOISE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 101 | LOIC | Société civile immobilière | propriétaire | 23 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 106 | PROPRIETAIRES INDIVIS AH554 | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 127 | CONSEIL REGIONAL D ILE DE FRANCE | État | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 129 | REGION ILE DE FRANCE | Collectivité territoriale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supermarché, 1 pharmacie, 1 crèche, 2 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 430 m |
| Supérette ou épicerie | — | 530 m |
| Boulangerie | — | 650 m |
| Boucherie | — | 720 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 3 | 430 m |
| Librairie ou presse | — | 1,2 km |
| Banque | — | 710 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 870 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 690 m |
| Pharmacie | 1 | 490 m |
| Dentiste | — | 750 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 470 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 770 m |
| Centre ou maison de santé | — | 2,1 km |
| Urgences | 1 | 480 m |
| Hôpital ou clinique | 1 | 480 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 480 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 420 m |
| Collège | — | 560 m |
| Lycée | 1 | 200 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 390 m |
| Gymnase | 2 | 190 m |
| Stade ou terrain de sport | 2 | 200 m |
| Cinéma | — | 990 m |
| Bibliothèque | — | 700 m |
| Conservatoire | — | 1,6 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 890 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,0 km |
| France Services | — | 2,9 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternelle Paul Fortpublic
- Ecole primaire La Fontaine Bleuepublic
- Lycée Évariste Galoispublic
- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Evariste Galoispublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.