Rue de l'Ambassadeur, Éragny-sur-Oise
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AP 01Échelle 1:1000Édition 6
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
3 650 €/m²
- Fourchette basse
- 2 540 €/m²
- Fourchette haute
- 4 990 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 71 % (20 ventes de maisons depuis 2021, médiane 3 720 €/m²), le quartier pour 19 % (26 ventes dans sa section cadastrale, médiane 3 633 €/m²), la commune pour 10 % (médiane 3 247 €/m² en 2025). Soit 3 656 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 376 ventes de 2025 du département (Val-d'Oise) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20213 333 €3 ventes
- 20223 900 €5 ventes
- 20234 279 €4 ventes
- 20244 564 €2 ventes
- 20253 676 €6 ventes
- Estimation3 650 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
20 maisons mesurées. 26 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière mesurée : 87 m² au 110 Rue de l'Ambassadeur, 310 000 € le 17/12/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 110 Rue de l'Ambassadeur | Maison | 87 m² | 310 000 € | 3 563 € |
| 11/09/2025 | 210 Rue de l'Ambassadeur | Maison | 90 m² | 381 000 € | 4 233 € |
| 29/08/2025 | 184 Rue de l'Ambassadeur | Maison | 109 m² | 329 380 € | 3 022 € |
| 11/07/2025 | 210 Rue de l'Ambassadeur | Maison | 90 m² | 374 900 € | 4 166 € |
| 22/05/2025 | 68 Rue de l'Ambassadeur | Maison | 86 m² | 325 800 € | 3 788 € |
Afficher les 21 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/05/2025 | 58 Rue de l'Ambassadeur | Maison | 120 m² | 379 000 € | 3 158 € |
| 18/10/2024 | 106 Rue de l'Ambassadeur | Dépendance, Maison | 85 m² | 445 000 € | 5 235 € |
| 08/10/2024 | 162 Rue de l'Ambassadeur | Maison | 83 m² | 323 000 € | 3 892 € |
| 08/10/2024 | 114 Rue de l'Ambassadeur | Dépendance, Maison | 114 m² | 322 350 € | — |
| 02/10/2024 | 212 Rue de l'Ambassadeur | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 114 m² | 342 000 € | — |
| 26/10/2023 | 106 Rue de l'Ambassadeur | Maison | 63 m² | 270 000 € | 4 286 € |
| 26/10/2023 | 92 Rue de l'Ambassadeur | Maison | 103 m² | 440 000 € | 4 272 € |
| 25/08/2023 | 76 Rue de l'Ambassadeur | Maison | 80 m² | 225 000 € | 2 813 € |
| 12/05/2023 | Rue de l'Ambassadeur | Vente | 483 m² de terrain | 220 000 € | — |
| 04/01/2023 | 210 Rue de l'Ambassadeur | Maison | 90 m² | 430 000 € | 4 778 € |
| 04/10/2022 | 306 Rue de l'Ambassadeur | Maison | 57 m² | 260 000 € | 4 561 € |
| 05/07/2022 | 140 Rue de l'Ambassadeur | Dépendance | 534 m² de terrain | 190 000 € | — |
| 24/06/2022 | 90 Rue de l'Ambassadeur | Maison | 76 m² | 451 000 € | 5 934 € |
| 17/06/2022 | 78 Rue de l'Ambassadeur | Maison, Dépendance | 70 m² | 273 000 € | 3 900 € |
| 23/05/2022 | 208 Rue de l'Ambassadeur | Maison | 134 m² | 460 900 € | 3 440 € |
| 03/03/2022 | 64 Rue de l'Ambassadeur | Maison | 106 m² | 378 000 € | 3 566 € |
| 26/07/2021 | 208 Rue de l'Ambassadeur | Dépendance, Maison | 75 m² | 250 000 € | 3 333 € |
| 10/06/2021 | 106 Rue de l'Ambassadeur | Maison | 70 m² | 321 800 € | 4 597 € |
| 31/05/2021 | 78 Rue de l'Ambassadeur | Dépendance, Appartement | 38 m² | 150 400 € | 3 958 € |
| 16/02/2021 | 222 Rue de l'Ambassadeur | Maison | 114 m² | 210 000 € | 1 842 € |
| 11/02/2021 | 78 Rue de l'Ambassadeur | Dépendance, Appartement | 29 m² | 107 000 € | 3 690 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UBzone urbanisée mixte
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Altitude, pente du terrain
- 53,4 m · 1,2 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 373 kWh/an1 404 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 13 depuis 2017Sitadel ; sur les 307 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 13 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2024 | Permis de construire09521824U0019 | 212 Rue de l'Ambassadeur | AR 801, AR 272 | 72 m² | 679 m² | autorisé | AU VILLAGE DE NOUNOURS |
| 16/10/2024 | Déclaration préalable09521824E0114 | 106 T Rue de l'Ambassadeur | AP 264 | — | 1 142 m² | autorisé | FRANCOIS IMMO |
| 26/05/2023 | Permis de construire09521823U0008 | 306 Rue de l'Ambassadeur | AV 862 | 1 logement, 139 m² | 490 m² | terminé | particulier |
| 16/01/2023 | Permis de construire09521822U0027 | 306 Rue de l'Ambassadeur | AV 54 | 1 logement, 122 m² | 466 m² | commencé | particulier |
| 21/10/2021 | Permis de construire09521821U0033 | 208 Rue de l'Ambassadeur | AR 932 | 1 logement, 184 m² | 533 m² | commencé | particulier |
| 12/02/2021 | Permis de construire09521820U0024 | 166 Rue de l'Ambassadeur | AP 767, AP 529 | 1 logement, 60 m² | 1 017 m² | commencé | SCI NOTA ERAGNY |
| 22/12/2020 | Permis de construire09521820U0014 | 72 Rue de l'Ambassadeur | AP 639 | 3 logements, 123 m² | 710 m² | terminé | SAS M.B |
| 13/07/2020 | Permis de construire09521819U0045 | 196 Rue de l'Ambassadeur | AR 925, AR 926, AR 919 | 100 m² | 3 175 m² | terminé | SCI PCM |
| 04/02/2020 | Permis de construire09521819U0048 | 222 B Rue de l'Ambassadeur | AR 375 | 1 logement, 113 m² | 506 m² | terminé | particulier |
| 13/07/2018 | Permis de construire09521818U0009 | 166 Rue de l'Ambassadeur | AP 529, AP 767 | 75 m² | 1 017 m² | commencé | SCI NOTA ERAGNY |
| 02/07/2018 | Permis de construire09521818U0015 | 210 Rue de l'Ambassadeur | AR 228, AR 227, AR 226 | 31 logements, 2 958 m² | 10 860 m² | terminé | SNC KAUFMAN & BROAD PROMOTION 6 |
| 25/01/2018 | Permis de construire09521817U0022 | 58 Rue de l'Ambassadeur | AP 260, AP 261 | 1 logement, 87 m² | 994 m² | commencé | particulier |
| 04/10/2017 | Permis de construire09521817U0021 | 58 Rue de l'Ambassadeur | AP 261 | 1 logement, 93 m² | 282 m² | annulé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 29/03/2001
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 7 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune2
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- R111.3 de 1987naturel
- PPRI Vallée de l'Oisenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 5 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 152 Rue de l'Ambassadeur 95610 Éragny | 134,2 m² | 1959 | F | F |
| appartement, 160 Rue de l'Ambassadeur 95610 Éragny | 40,3 m² | 1970 | E | E |
| appartement, 160 Rue de l'Ambassadeur 95610 Éragny | 50,6 m² | 1970 | E | E |
| appartement, 160 Rue de l'Ambassadeur 95610 Éragny | 37 m² | 1970 | D | D |
| appartement, 160 Rue de l'Ambassadeur 95610 Éragny | 77,6 m² | 1965 | F | C |
| maison, 154 Rue de l'Ambassadeur 95610 Éragny | 98 m² | — | G | G |
| appartement, 236 Rue de l'Ambassadeur 95610 Éragny | 28,2 m² | 1961 | D | B |
| appartement, 160 Rue de l'Ambassadeur 95610 Éragny | 52,8 m² | 1974 | D | D |
| appartement, 68 Rue de l'Ambassadeur 95610 Éragny | 46 m² | — | C | B |
| appartement, 78 Rue de l'Ambassadeur 95610 Éragny | 57,3 m² | 1981 | D | B |
| maison, 154 Rue de l'Ambassadeur 95610 Éragny | 98 m² | — | G | G |
| appartement, 78 Rue de l'Ambassadeur 95610 Éragny | 37,5 m² | 1982 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 58 bis | SCI ERAGNY AMBASSADEUR | Société civile immobilière | nu-propriétaire, propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 58 bis | GCL ERAGNY - FRANCONVILLE | Société par actions simplifiée | usufruitier | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 68 | SCI MUSCILLO GESTION IMMOBILIERE | Société civile immobilière | propriétaire | 16 locaux |
| 68 | SCI ACEM AMBASSADEUR | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 78 | LODGE INVEST | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux |
| 78 | BERETISTE | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 106 ter | FRANCOIS IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 140 | NANDINHA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 20 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 144 | ASSOCIATION NOTRE DAME DE MONTMELIAN | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 146 | NANDINHA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 148 | P C A | Société civile immobilière | propriétaire | 12 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 166 | SCI NOTA ERAGNY | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 194 | COMMUNE DE ERAGNY | Commune | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 196 | SCI PCM | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 202 | SCI PCM | Société civile immobilière | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 202 | ASL LA FONDERIE | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 202 | FERREIRA MARTINS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 202 | J T G | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 202 | SCI DES ALEXANDRE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 208 | PROPRIETAIRES INDIVIS PASS COMMUN AR 934 | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 212 ter | N N V B | Société civile immobilière | propriétaire | 9 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 212 | SCI FLC ET FILS | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 212 | N N V B | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 212 ter | SCI PINCE-VENTS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 212 | SCI PINCE-VENTS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 214 ter | N N V B | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 218 | SCI PINCE-VENTS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 220 | SCI SAINT MINA | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 224 | SYCA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 232 | DEPARTEMENT DU VAL D OISE | Département | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 244 | SHURGARD FRANCE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 10 parcelles non bâties |
| 248 | CITE SANTE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 250 | CITE SANTE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 254 | SCI AMBASSADEUR GD3 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9002 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supermarché, 1 boulangerie.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 120 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,0 km |
| Boulangerie | 1 | 350 m |
| Boucherie | — | 590 m |
| Poissonnerie | — | 3,4 km |
| Fruits et légumes | — | 930 m |
| Restaurant | 1 | 350 m |
| Librairie ou presse | — | 1,9 km |
| Banque | — | 780 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 750 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 780 m |
| Pharmacie | — | 650 m |
| Dentiste | — | 780 m |
| Kinésithérapeute | — | 780 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 790 m |
| Centre ou maison de santé | — | 920 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 680 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 640 m |
| Collège | — | 1,0 km |
| Lycée | — | 1,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | — | 1,2 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,2 km |
| Cinéma | — | 3,8 km |
| Bibliothèque | — | 860 m |
| Conservatoire | — | 3,2 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 3,0 km |
| France Services | — | 3,0 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.