Rue Charles Bürger, Franconville
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Prix dans la rue3 990 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UIZone pavillonnaireDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 11 sur 12Propriétaire12 sociétés ou organismesdans la voieQuartier360 habitants40,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 208 mGare de Franconville-le Plessis-Bouchard · 4 écoles à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 122 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,4 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 37 % au-dessus de Franconville et 25 % au-dessus du Val-d'Oise.
3 990 €/m²
L'estimation 3 990Franconville 2 923en 2025Val-d'Oise 3 184en 2025
- Fourchette basse
- 3 090 €/m²
- Fourchette haute
- 4 990 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 570 et 4 470 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 451 €2 ventes
- 20225 006 €4 ventes
- 20234 113 €2 ventes
- 20244 225 €2 ventes
- Estimation3 990 €estimé
10 appartements mesurés. 11 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 38 Rue Charles Bürger le 09/07/2024 : 63 m² pour 288 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/07/2024 | 38 Rue Charles Bürger | Dépendance, Appartement38 Rue Charles Bürger · 63 m² · 4 571 €/m² | 63 m² | 288 000 € | 4 571 € |
| 15/02/2024 | 44 Rue Charles Bürger | Appartement, Dépendance44 Rue Charles Bürger · 66 m² · 3 879 €/m² | 66 m² | 256 000 € | 3 879 € |
| 19/12/2023 | 38 Rue Charles Bürger | Appartement, Dépendance38 Rue Charles Bürger · 62 m² · 4 126 €/m² | 62 m² | 255 816,48 € | 4 126 € |
| 13/06/2023 | 44 Rue Charles Bürger | Dépendance, Appartement44 Rue Charles Bürger · 70 m² · 4 100 €/m² | 70 m² | 287 000 € | 4 100 € |
| 21/12/2022 | 44 Rue Charles Bürger | Appartement, Dépendance44 Rue Charles Bürger · 70 m² · 4 386 €/m² | 70 m² | 307 000 € | 4 386 € |
Afficher les 6 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/09/2022 | 44 Rue Charles Bürger | Appartement44 Rue Charles Bürger · 35 m² · 5 414 €/m² | 35 m² | 189 500 € | 5 414 € |
| 06/09/2022 | 38 Rue Charles Bürger | Appartement, Dépendance38 Rue Charles Bürger · 65 m² · 4 597 €/m² | 65 m² | 298 800 € | 4 597 € |
| 11/03/2022 | 44 Rue Charles Bürger | Appartement, Dépendance44 Rue Charles Bürger · 38 m² · 5 568 €/m² | 38 m² | 211 600 € | 5 568 € |
| 25/11/2021 | 44 Rue Charles Bürger | Appartement, Dépendance44 Rue Charles Bürger · 56 m² · 4 625 €/m² | 56 m² | 259 000 € | 4 625 € |
| 06/09/2021 | 38 Rue Charles Bürger | Dépendance, Appartement38 Rue Charles Bürger · 65 m² · 4 277 €/m² | 65 m² | 278 000 € | 4 277 € |
| 28/01/2021 | Rue Charles Bürger | Dépendance, AppartementRue Charles Bürger · 65 m² · 4 308 €/m² | 65 m² | 280 000 € | 4 308 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 03/10/2024
UIZone pavillonnaire
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2021La commune en a 363 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 61 m · 1,1 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 432 kWh/an1 430 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Perimètre de 500 m autour de la gare
Informations5
- Reglement local de publicite intercommunal
- Perimetre d'etudes
- Plan d'exposition au bruit
- Taxe d'amenagement majoree
- Droit de preemption urbain renforce communal
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/01/2026 | Déclaration préalable09525225O0183 | 38 Rue Charles Burger | AD 834, AD 835, AD 18 | — | 600 m² | autorisé | CHARLES TA INVEST |
| 08/06/2021 | Déclaration préalable09525221O0105 | 4 Rue Charles Burger | AD 442, AD 441, AD 425 | 6 m² | 1 631 m² | autorisé | COMMUNE DE FRANCONVILLE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 16/08/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 8 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 11 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 44 Rue Charles Bürger 95130 Franconville | 51,7 m² | 2017 | C | C |
| appartement, 38 Rue Charles Bürger 95130 Franconville | 62,1 m² | — | C | C |
| appartement, 38 Rue Charles Bürger 95130 Franconville | 36,5 m² | — | B | A |
| appartement, 44 Rue Charles Bürger 95130 Franconville | 51,2 m² | 2015 | C | C |
| appartement, 44 Rue Charles Bürger 95130 Franconville | 71,4 m² | 2015 | C | C |
| appartement, 44 Rue Charles Bürger 95130 Franconville | 50,7 m² | 2015 | C | C |
| appartement, 44 Rue Charles Bürger 95130 Franconville | 50,6 m² | 2015 | C | C |
| appartement, 44 Rue Charles Bürger 95130 Franconville | 52,8 m² | 2015 | C | C |
| appartement, 44 Rue Charles Bürger 95130 Franconville | 38,7 m² | — | C | C |
| appartement, 38 Rue Charles Bürger 95130 Franconville | 58,7 m² | 2020 | C | C |
| appartement, 38 Rue Charles Bürger 95130 Franconville | 65,6 m² | 2020 | C | C |
| appartement, 38 Rue Charles Bürger 95130 Franconville | 65,9 m² | 2020 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 12
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Commune de Franconville | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 4 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 4 | Commune de Franconville | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 6 | Commune de Franconville | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 3 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 38 | CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mod | Bailleur social | propriétaire | 10 locaux |
| 38 | SCI Bastet | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 38 | Gtstemcl | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 38 | SCI A C C T | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 38 | Commune de Franconville | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 44 | Allianz Domi 3 | Société civile de placement immobilier | propriétaire | 10 locaux |
| 44 | Residial | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 52 | Joffrine | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants360159 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen27 349 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté3,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires40,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194518,2 %Des logements autour de la rue
Maisons23,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement69 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,8 %8,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 3 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 3 médecins généralistes, 3 pharmacies, 1 crèche et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 320 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 40 m |
| Boulangerie | 3 | 100 m |
| Boucherie | 1 | 310 m |
| Poissonnerie | — | 1,2 km |
| Fruits et légumes | — | 840 m |
| Restaurant | 15 | 80 m |
| Librairie ou presse | 2 | 110 m |
| Banque | 4 | 150 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 410 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 250 m |
| Pharmacie | 3 | 200 m |
| Dentiste | 6 | 310 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 290 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 320 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 310 m |
| Urgences | — | 2,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 20 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 170 m |
| Collège | — | 810 m |
| Lycée | — | 810 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 880 m |
| Gymnase | — | 590 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | — | 1,0 km |
| Bibliothèque | — | 820 m |
| Conservatoire | — | 1,3 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 730 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,2 km |
| France Services | — | 1,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Franconville-le Plessis-Bouchardgare voyageurs uniquement208 m
Écoles, collèges et lycées4
- École élémentaire Jean Carnotpublic170 m
- École maternelle Jean Carnotpublic170 m
- Collège Marie Sklodowska-Curiepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)390 m
- École primaire Gare-René Watrelotpublic500 m