Chemin des Tartres, Herblay-sur-Seine
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AR 01Échelle 1:1000Édition 6
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
4 000 €/m²
- Fourchette basse
- 3 120 €/m²
- Fourchette haute
- 4 980 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 77 % (10 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 4 091 €/m²), le quartier pour 17 % (21 ventes dans sa section cadastrale, médiane 4 153 €/m²), la commune pour 6 % (médiane 3 740 €/m² en 2025). Soit 4 078 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 4 000 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 034 ventes de 2025 du département (Val-d'Oise) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20213 917 €3 ventes
- 20224 383 €3 ventes
- 20234 286 €3 ventes
- 2024aucune vente
- 20254 159 €1 vente
- Estimation4 000 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
10 appartements mesurés. 14 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière mesurée : 44 m² au 49 Che des Tartres, 183 000 € le 23/04/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 49 Che des Tartres | Dépendance, Appartement | 44 m² | 183 000 € | 4 159 € |
| 19/10/2023 | 49 Che des Tartres | Dépendance, Appartement | 59 m² | 107 601 € | — |
| 14/09/2023 | 49 Che des Tartres | Appartement, Dépendance | 42 m² | 180 000 € | 4 286 € |
| 25/08/2023 | Che des Tartres | Vente | 234 m² de terrain | 370 000 € | — |
| 07/07/2023 | 49 Che des Tartres | Dépendance, Appartement | 58 m² | 258 000 € | 4 448 € |
Afficher les 9 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/03/2023 | 49 Che des Tartres | Dépendance, Appartement | 78 m² | 333 000 € | 4 269 € |
| 26/12/2022 | 49 Che des Tartres | Appartement, Dépendance | 41 m² | 179 700 € | 4 383 € |
| 06/12/2022 | 49 Che des Tartres | Dépendance, Appartement | 45 m² | 223 000 € | 4 956 € |
| 21/10/2022 | 49 Che des Tartres | Dépendance, Appartement | 41 m² | 174 100 € | 4 246 € |
| 11/05/2022 | Che des Tartres | Vente | 10 255 m² de terrain | 32 120 € | — |
| 23/08/2021 | 49 Che des Tartres | Dépendance, Appartement | 76 m² | 339 000 € | — |
| 07/05/2021 | 49 Che des Tartres | Dépendance, Appartement | 59 m² | 287 000 € | 4 864 € |
| 02/04/2021 | 49 Che des Tartres | Dépendance, Appartement | 78 m² | 103 250 € | 1 324 € |
| 08/01/2021 | 49 Che des Tartres | Appartement, Dépendance | 60 m² | 235 000 € | 3 917 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UR2Secteur residentiel a dominante individuel organise
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 6RLPI : Zone 5 - Quartiers d'habitats · Le plan d'exposition au bruit aérien zone D · Plan d'exposition au bruit · …
- Servitudes d'utilité publique
- 1Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Altitude, pente du terrain
- 71,8 m · 0,7 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 445 kWh/an1 434 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2017Sitadel ; sur les 591 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 7 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations6
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- RLPI : Zone 5 - Quartiers d'habitats
- Le plan d'exposition au bruit aérien zone D
- Plan d'exposition au bruit
- Périmètre de taxe d'aménagement à taux majoré
- DPU
- Aléa gypse
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/09/2017 | Permis de construire09530617H0026 | 6- 6 Chemin des Tartres | ZD 43 | 18 logements, 1 089 m² | 2 400 m² | terminé | IMMOBILIERE 3F |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 02/07/2000
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune4
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRN MT HERBLAY-SUR-SEINEnaturel
- R111.3 de 1987naturel
- PPRI Seine Centrenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 9 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 49 Chemin des Tartres 95220 Herblay-sur-Seine | 76,6 m² | — | C | C |
| appartement, 18 Chemin des Tartres 95220 Herblay-sur-Seine | 77,6 m² | — | C | C |
| appartement, 18 Chemin des Tartres 95220 Herblay-sur-Seine | 59,6 m² | 2015 | C | C |
| appartement, 49 Chemin des Tartres 95220 Herblay-sur-Seine | 61,8 m² | — | D | D |
| appartement, 18 Chemin des Tartres 95220 Herblay-sur-Seine | 57 m² | — | C | C |
| appartement, 20 Chemin des Tartres 95220 Herblay-sur-Seine | 46,4 m² | — | C | C |
| appartement, 20 Chemin des Tartres 95220 Herblay-sur-Seine | 47,8 m² | 2018 | C | C |
| appartement, 18 Chemin des Tartres 95220 Herblay-sur-Seine | 24 m² | 2013 | C | C |
| appartement, 49 Chemin des Tartres 95220 Herblay-sur-Seine | 76,5 m² | — | C | C |
| appartement, 18 Chemin des Tartres 95220 Herblay-sur-Seine | 27 m² | 2017 | C | C |
| appartement, 20 Chemin des Tartres 95220 Herblay-sur-Seine | 31,9 m² | — | D | C |
| maison, 25 Chemin des Tartres 95220 Herblay-sur-Seine | 60 m² | 2006 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | ASSOCIATION IMMOBILIERE SCOLAIRE DU DIOCESE DE PONTOISE | Association | propriétaire | 1 local et 6 parcelles non bâties |
| 3 | IMMOBILIERE 3F | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | IMMOBILIERE 3F | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | IMMOBILIERE 3F | Bailleur social | propriétaire | 51 locaux |
| 6 bis | IMMOBILIERE 3F | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 6 ter | IMMOBILIERE 3F | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 7 | IMMOBILIERE 3F | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | IMMOBILIERE 3F | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 22 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 11 | IMMOBILIERE 3F | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | IMMOBILIERE 3F | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | IMMOBILIERE 3F | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 17 | IMMOBILIERE 3F | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | IMMOBILIERE 3F | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 20 | IN'LI | Société anonyme | propriétaire | 26 locaux |
| 21 | IMMOBILIERE 3F | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 23 | IMMOBILIERE 3F | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 25 | IMMOBILIERE 3F | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 27 | IMMOBILIERE 3F | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 29 | IMMOBILIERE 3F | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 31 | IMMOBILIERE 3F | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 33 | IMMOBILIERE 3F | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 35 | IMMOBILIERE 3F | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 37 | IMMOBILIERE 3F | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 39 | IMMOBILIERE 3F | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 41 | IMMOBILIERE 3F | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 43 | IMMOBILIERE 3F | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 45 | IMMOBILIERE 3F | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 47 | COMMUNE DE HERBLAY-SUR-SEINE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 71 | VILOGIA SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 9002 | VILOGIA SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 boulangerie, 1 école.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 670 m |
| Supérette ou épicerie | — | 840 m |
| Boulangerie | 1 | 180 m |
| Boucherie | — | 970 m |
| Poissonnerie | — | 2,4 km |
| Fruits et légumes | — | 970 m |
| Restaurant | 1 | 450 m |
| Librairie ou presse | — | 970 m |
| Banque | — | 940 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 570 m |
| Pharmacie | — | 670 m |
| Dentiste | — | 840 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 260 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 900 m |
| Centre ou maison de santé | — | 670 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 820 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 120 m |
| Collège | — | 670 m |
| Lycée | — | 1,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | 2 | 230 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 640 m |
| Cinéma | — | 2,5 km |
| Bibliothèque | — | 1,4 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,0 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | — | 2,6 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare d'Herblaygare voyageurs uniquement974 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arcprivé
Entreprises domiciliées à 200 m237
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA HALLEcommerce
- VIVARTEactivités scientifiques et techniques
- DIRECTION TERRITORIALE PROTECTION JUDICIAIRE JEUNESSE VAL D'OISE (DTPJJ)administration publique
- ASS FORMA AIDE REINSERT (FAIRE)santé et action sociale
- V.D.P.commerce
- SARL HERBLAY GARAGEcommerce
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.