Chemin de Conflans, Herblay-sur-Seine
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille BK 01Échelle 1:1000Édition 6
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
4 020 €/m²
- Fourchette basse
- 2 800 €/m²
- Fourchette haute
- 5 490 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 64 % (14 ventes de maisons depuis 2021, médiane 3 963 €/m²), le quartier pour 22 % (21 ventes dans sa section cadastrale, médiane 4 356 €/m²), la commune pour 14 % (médiane 3 810 €/m² en 2025). Soit 4 026 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 376 ventes de 2025 du département (Val-d'Oise) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20214 278 €1 vente
- 20224 571 €6 ventes
- 20234 672 €3 ventes
- 20244 159 €2 ventes
- 20254 147 €2 ventes
- Estimation4 020 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
14 maisons mesurées. 14 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière mesurée : 93 m² au Che de Conflans, 414 400 € le 14/03/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/03/2025 | Che de Conflans | Maison | 93 m² | 414 400 € | 4 456 € |
| 14/02/2025 | Che de Conflans | Maison | 99 m² | 380 000 € | 3 838 € |
| 28/10/2024 | Che de Conflans | Maison | 117 m² | 542 000 € | 4 632 € |
| 20/02/2024 | Che de Conflans | Maison | 118 m² | 435 000 € | 3 686 € |
| 19/12/2023 | 193 Che de Conflans | Maison | 137 m² | 640 000 € | 4 672 € |
Afficher les 9 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2023 | 137 Che de Conflans | Maison | 161 m² | 708 000 € | 4 398 € |
| 13/07/2023 | Che de Conflans | Maison | 76 m² | 430 000 € | 5 658 € |
| 26/12/2022 | 43 Che de Conflans | Maison | 82 m² | 380 000 € | 4 634 € |
| 23/12/2022 | 58 Che de Conflans | Maison | 119 m² | 536 500 € | 4 508 € |
| 28/09/2022 | Che de Conflans | Maison | 99 m² | 183 097 € | 1 849 € |
| 24/08/2022 | 86 Che de Conflans | Maison | 71 m² | 419 000 € | 5 901 € |
| 11/05/2022 | Che de Conflans | Maison | 86 m² | 423 000 € | 4 919 € |
| 21/03/2022 | Che de Conflans | Maison | 93 m² | 391 200 € | 4 206 € |
| 02/02/2021 | Che de Conflans | Maison | 117 m² | 500 500 € | 4 278 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UCoResidentiel a dominante de collectif
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 5Périmètre soumis aux nuisances sonores des infrastructures de transport terrestre · RLPI : Zone 5 - Quartiers d'habitats · Périmètre de taxe d'aménagement à taux majoré · …
- Altitude, pente du terrain
- 62,7 m · 0,3 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 428 kWh/an1 427 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 9 depuis 2015Sitadel ; sur les 591 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 5 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre soumis aux nuisances sonores des infrastructures de transport terrestre
- RLPI : Zone 5 - Quartiers d'habitats
- Périmètre de taxe d'aménagement à taux majoré
- DPU
- Empreinte sonore Fer
Les 9 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/10/2025 | Permis de construire09530625H0016 | 199 Chemin de Conflans | BM 22 | 2 logements, 181 m² | 1 583 m² | autorisé | particulier |
| 11/12/2020 | Permis de construire09530620H0054 | 37 Chemin de Conflans | BK 124 | 1 logement, 97 m² | 263 m² | commencé | particulier |
| 03/09/2018 | Permis de construire09530618H0043 | 149 Chemin de Conflans | BM 520, BM 577, BM 584 | 1 logement, 200 m² | 3 182 m² | terminé | particulier |
| 12/07/2018 | Permis de construire09530618H0008 | 14 Chemin de Conflans | BK 419 | 1 logement, 86 m² | 672 m² | terminé | particulier |
| 12/07/2018 | Permis de construire09530618H0008 | 14 Chemin de Conflans | BK 419 | 86 m² | 672 m² | terminé | particulier |
| 22/06/2018 | Permis de construire09530618H0024 | 151 Chemin de Conflans | BM 576 | 1 logement, 218 m² | 472 m² | commencé | particulier |
| 11/01/2016 | Permis de construire09530615H0069 | 205 Chemin de Conflans | BM 21, BM 290 | 1 logement, 132 m² | 1 115 m² | commencé | particulier |
| 11/06/2015 | Permis de construire09530615H0018 | Chemin de Conflans | BM 21 | 1 logement, 226 m² | 729 m² | terminé | particulier |
| 28/05/2015 | Permis de construire09530615H0025 | Chemin de Conflans | BM 21 | 1 logement, 146 m² | 500 m² | annulé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 02/07/2000
- Sites potentiellement pollués
- 1 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune4
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRN MT HERBLAY-SUR-SEINEnaturel
- R111.3 de 1987naturel
- PPRI Seine Centrenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 5 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 149 Chemin de Conflans 95220 Herblay-sur-Seine | 175,6 m² | — | A | A |
| maison, 45 Chemin de Conflans 95220 Herblay-sur-Seine | 110,3 m² | — | E | C |
| appartement, 71 Chemin de Conflans 95220 Herblay-sur-Seine | 83,2 m² | 1968 | E | E |
| maison, 20 Chemin de Conflans 95220 Herblay-sur-Seine | 80,3 m² | — | E | E |
| maison, 62 Chemin de Conflans 95220 Herblay-sur-Seine | 155 m² | 1995 | D | D |
| maison, 20 Chemin de Conflans 95220 Herblay-sur-Seine | 70,6 m² | — | E | E |
| maison, 311 Chemin de Conflans 95220 Herblay-sur-Seine | 100 m² | — | D | B |
| maison, 41 Chemin de Conflans 95220 Herblay-sur-Seine | 82,5 m² | — | F | F |
| maison, 14 Chemin de Conflans 95220 Herblay-sur-Seine | 105,9 m² | — | D | B |
| maison, 137 Chemin de Conflans 95220 Herblay-sur-Seine | 160,9 m² | 1999 | D | D |
| maison, 193 Chemin de Conflans 95220 Herblay-sur-Seine | 146,7 m² | — | C | A |
| appartement, 58 Chemin de Conflans 95220 Herblay-sur-Seine | 119,8 m² | 1996 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 12 bis | LE GRAND CLAUD | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 21 | COMMUNE DE HERBLAY-SUR-SEINE | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 41 | COMMUNE DE HERBLAY-SUR-SEINE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 45 | COMMUNE DE HERBLAY-SUR-SEINE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 49 | COMMUNE DE HERBLAY-SUR-SEINE | Commune | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9001 F | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 crèche, 2 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 770 m |
| Supérette ou épicerie | — | 530 m |
| Boulangerie | — | 500 m |
| Boucherie | — | 1,5 km |
| Poissonnerie | — | 3,8 km |
| Fruits et légumes | — | 1,6 km |
| Restaurant | 4 | 190 m |
| Librairie ou presse | — | 1,3 km |
| Banque | — | 1,6 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,5 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 850 m |
| Pharmacie | — | 770 m |
| Dentiste | — | 610 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 350 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,7 km |
| Centre ou maison de santé | — | 770 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 470 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 370 m |
| Collège | — | 690 m |
| Lycée | — | 670 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 750 m |
| Gymnase | 1 | 470 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,6 km |
| Cinéma | — | 3,8 km |
| Bibliothèque | — | 530 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,6 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,6 km |
| France Services | — | 4,0 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Antoine de Saint-ExupérypublicULIS
- Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupérypublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.