Rue du Val de Glatigny, Jouy-le-Moutier
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AI 01Échelle 1:1000Édition 6
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
3 770 €/m²
- Fourchette basse
- 2 620 €/m²
- Fourchette haute
- 5 150 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 53 % (9 ventes de maisons depuis 2021, médiane 4 080 €/m²), le quartier pour 19 % (9 ventes dans sa section cadastrale, médiane 4 080 €/m²), la commune pour 28 % (médiane 3 086 €/m² en 2025). Soit 3 775 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 376 ventes de 2025 du département (Val-d'Oise) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20214 655 €3 ventes
- 20223 950 €2 ventes
- 20235 362 €3 ventes
- 20243 579 €1 vente
- Estimation3 770 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
9 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière mesurée : 114 m² au 46 Rue du Val de Glatigny, 408 000 € le 22/10/2024.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/10/2024 | 46 Rue du Val de Glatigny | Maison | 114 m² | 408 000 € | 3 579 € |
| 14/09/2023 | 94 Rue du Val de Glatigny | Maison | 78 m² | 462 000 € | 5 923 € |
| 29/08/2023 | 40 Rue du Val de Glatigny | Maison | 69 m² | 370 000 € | 5 362 € |
| 24/04/2023 | 78 Rue du Val de Glatigny | Maison | 95 m² | 407 000 € | 4 284 € |
| 03/11/2022 | 56 Rue du Val de Glatigny | Maison | 138 m² | 530 000 € | 3 841 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/07/2022 | 33 Rue du Val de Glatigny | Maison | 138 m² | 560 000 € | 4 058 € |
| 11/10/2021 | 18 Rue du Val de Glatigny | Maison | 58 m² | 270 000 € | 4 655 € |
| 28/07/2021 | 26 Rue du Val de Glatigny | Maison | 80 m² | 386 000 € | 4 825 € |
| 18/01/2021 | 42 Rue du Val de Glatigny | Maison | 163 m² | 466 000 € | 2 859 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UBZone urbaine en continuité du village ancien
Autorisé2
- 20Habitation
- 21Logement
Sous condition0
Rien de listé
Interdit0
Rien de listé
- Altitude, pente du terrain
- 39,7 m · 4,3 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 366 kWh/an1 401 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 13 depuis 2013Sitadel ; sur les 265 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 13 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/03/2026 | Déclaration préalable0953232600028 | 12 Rue du Val de Glatigny | AI 159 | 10 m² | 27 m² | autorisé | ENEDIS |
| 10/03/2022 | Permis de construire0953232100045 | 18 Rue du Val de Glatigny | AZ 136 | 1 logement, 136 m² | 350 m² | terminé | particulier |
| 15/02/2022 | Permis de construire09532321O0042 | 18 Rue du Val de Glatigny | AI 124, AI 136 | 1 logement, 128 m² | 305 m² | commencé | particulier |
| 14/05/2021 | Permis de construire09532321O0007 | 9 Bis Rue du Val de Glatigny | AI 373, AI 374, AI 375 | 1 logement, 205 m² | 2 443 m² | commencé | particulier |
| 15/04/2021 | Permis de construire09532321O0002 | Rue du Val de Glatigny | AI 371, AI 372, AI 376 | 1 logement, 158 m² | 1 017 m² | terminé | particulier |
| 17/03/2020 | Permis de démolir09532320O0001 | Rue du Val de Glatigny | AE 496 | — | — | autorisé | particulier |
| 10/02/2020 | Permis de construire09532319O0010 | 102 Rue du Val de Glatigny | CS 347 | 4 logements, 266 m² | 714 m² | autorisé | particulier |
| 10/02/2020 | Permis de construire09532319O0011 | 100 Rue du Val de Glatigny | CS 348 | 4 logements | 920 m² | terminé | M.J.V. |
| 22/12/2017 | Permis de construire0953231700017 | 25 Rue du Val de Glatigny | AI 338 | 1 logement, 99 m² | 346 m² | commencé | particulier |
| 25/09/2017 | Permis de construire0953231700014 | 25 Bi Rue du Val de Glatigny | AL 338 | 1 logement, 104 m² | 342 m² | commencé | particulier |
| 25/10/2016 | Permis de construire0953231600008 | 64 Rue du Val de Glatigny | AI 27, AI 30 | 1 logement, 98 m² | 889 m² | commencé | particulier |
| 20/11/2013 | Permis de construire0953231300014 | 18 Te Rue du Val de Glatigny | AI 342, AI 343, AI 345 | 1 logement, 57 m² | 992 m² | commencé | particulier |
| 23/09/2013 | Permis d'aménager0953231300001 | 18 Rue du Val de Glatigny | AI 112, AI 115, AI 116 | — | 1 001 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
Les destinations sont celles des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement. La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 29/03/2001
- Sites potentiellement pollués
- 1 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune2
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR Massif de l'Hautilnaturel
- PPRI Vallée de l'Oisenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Rue du Val de Glatigny 95280 Jouy-le-Moutier | 140,6 m² | — | A | A |
| maison, 58 Rue du Val de Glatigny 95280 Jouy-le-Moutier | 106,4 m² | — | E | B |
| maison, 78 Rue du Val de Glatigny 95280 Jouy-le-Moutier | 110 m² | 1975 | E | C |
| maison, 62 Rue du Val de Glatigny 95280 Jouy-le-Moutier | 123,7 m² | 1994 | D | D |
| maison, 23 Rue du Val de Glatigny 95280 Jouy-le-Moutier | 123,3 m² | 1982 | D | D |
| appartement, 38 Rue du Val de Glatigny 95280 Jouy-le-Moutier | 25,3 m² | 1960 | E | C |
| appartement, 38 Rue du Val de Glatigny 95280 Jouy-le-Moutier | 20,4 m² | 1960 | F | C |
| appartement, 38 Rue du Val de Glatigny 95280 Jouy-le-Moutier | 27 m² | 1990 | E | C |
| appartement, 38 Rue du Val de Glatigny 95280 Jouy-le-Moutier | 25,3 m² | 1960 | E | B |
| maison, 46 Rue du Val de Glatigny 95280 Jouy-le-Moutier | 116,7 m² | — | D | D |
| maison, 94 Rue du Val de Glatigny 95280 Jouy-le-Moutier | 125 m² | 1993 | D | D |
| maison, 78 Rue du Val de Glatigny 95280 Jouy-le-Moutier | 115,7 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 7 | COMMUNAUTE D'AGGLO DE CERGY-PONTOISE | Communauté d'agglomération | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 15 | MUXORAGAN | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 27 | SCI GS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 27 bis | S C I LUBAPT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 27 ter | S C I LUBAPT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 32 | COMMUNE DE JOUY LE MOUTIER | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 58 | COMMUNE DE JOUY LE MOUTIER | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 76 | COMMUNE DE JOUY LE MOUTIER | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher l'autre numéro
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 80 | COMMUNE DE JOUY LE MOUTIER | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 2 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 870 m |
| Supérette ou épicerie | — | 990 m |
| Boulangerie | — | 870 m |
| Boucherie | — | 950 m |
| Poissonnerie | — | 4,7 km |
| Fruits et légumes | — | 3,1 km |
| Restaurant | — | 870 m |
| Librairie ou presse | — | 4,0 km |
| Banque | — | 870 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 830 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 790 m |
| Pharmacie | — | 870 m |
| Dentiste | — | 1,0 km |
| Kinésithérapeute | — | 810 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 540 m |
| Centre ou maison de santé | — | 2,5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,1 km |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 470 m |
| Collège | — | 730 m |
| Lycée | — | 3,8 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 720 m |
| Gymnase | — | 780 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 520 m |
| Cinéma | — | 860 m |
| Bibliothèque | — | 870 m |
| Conservatoire | — | 3,8 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 4,3 km |
| France Services | — | 3,4 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire des Vaux Labourspublic
- Ecole primaire Les Jouannespublic
Entreprises domiciliées à 200 m54
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- BATAIL-LOGactivités scientifiques et techniques
- SCI KPJimmobilier
- C G ILE DE FRANCEindustrie
- BATAIL-INVESTimmobilier
- GICC MENUCOURTimmobilier
- PIERRELAYE CONTROLEactivités scientifiques et techniques
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.