Aller au contenu
Aucadastre

Rue des Croix Saint Marc, Jouy-le-Moutier

Choisir un numéro

Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

Prix dans la rue3 350 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone NZone naturelle et forestièreRisquesArgile : étude de solL'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtirDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 12 sur 12Propriétaire46 personnes moralesdans la voieQuartier207 habitants34,8 % de propriétaires, dans 200 m de côté
Bâtiment au point de la voie3,4 m

Connaître le propriétaire

200 m
Agrandir le plan
59 parcellesDGFiP, plan cadastral informatiséVoir sur cadastre.gouv.fr

Feuille CD 01Échelle 1:1000Édition 6

Le prix dans la rue

DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes

Appartement, estimation au prix de 2025

3 350 €/m²

L'estimation 3 350Jouy-le-Moutier 3 554en 2025Val-d'Oise 3 403en 2025
l'estimation 6 % en dessous de Jouy-le-Moutier, 2 % en dessous du Val-d'Oise
Fourchette basse
2 610 €/m²
Fourchette haute
4 170 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux.

Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.

Affiner l'estimation
Comment l'estimation est calculée

Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 50 % (3 ventes d'appartements depuis 2022, médiane 3 106 €/m²), le quartier pour 28 % (10 ventes dans sa section cadastrale, médiane 3 902 €/m²), la commune pour 22 % (médiane 3 554 €/m² en 2025). Soit 3 410 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.

Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 3 350 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.

Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 034 ventes de 2025 du département (Val-d'Oise) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.

Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.

La méthode en détail

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 2021aucune vente
  2. 20223 130 €2 ventes
  3. 2023aucune vente
  4. 20242 476 €1 vente
  5. Estimation3 350 €estimé

L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.

3 appartements mesurés. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière mesurée : 84 m² au 16 Rue des Croix saint Marc, 208 000 € le 19/12/2024.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
19/12/202416 Rue des Croix saint MarcDépendance, Appartement84 m²208 000 €2 476 €
30/08/202217 Rue des Croix saint MarcAppartement, Dépendance84 m²264 900 €3 154 €
03/03/202217 Rue des Croix saint MarcAppartement, Dépendance84 m²260 900 €3 106 €
25/02/202215 Rue des Croix saint MarcAppartement, Dépendance72 m²205 000 €—
01/02/202216 Rue des Croix saint MarcDépendance, Appartement90 m²246 600 €—
Afficher la vente plus ancienne
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
30/07/202114 Rue des Croix saint MarcDépendance, Appartement72 m²203 000 €—
À quoi correspond le prix

Le prix est celui de la mutation entière.

Construire à cette adresse

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du PLU, en vigueur depuis le 20/11/2025

NZone naturelle et forestière

Autorisé2

  • 10Exploitation agricole et forestière
  • 12Exploitation forestière

Sous condition0

Rien de listé

Interdit0

Rien de listé

Altitude, pente du terrain
87,6 m · 1,9 % vers le nord-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 392 kWh/an1 412 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La règle écrite de la zone, sur edifiable.fr
D'où viennent la zone et son tableau

Les destinations sont celles des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement. La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Risques à cette adresse

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Obligations

Argile : étude de sol

Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
1 - tres faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 29/03/2001
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune2

Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.

  • Inondation
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.

  • PPR Massif de l'Hautilnaturel
  • PPRI Vallée de l'Oisenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

Étiquette énergie la plus fréquente : D, 12 diagnostics sur 12.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 2 Rue des Croix Saint Marc 95280 Jouy-le-Moutier84 m²1981DD
appartement, 2 Rue des Croix Saint Marc 95280 Jouy-le-Moutier70 m²1981DD
appartement, 2 Rue des Croix Saint Marc 95280 Jouy-le-Moutier73 m²1981DD
appartement, 2 Rue des Croix Saint Marc 95280 Jouy-le-Moutier51 m²1981DD
appartement, 2 Rue des Croix Saint Marc 95280 Jouy-le-Moutier72 m²1981DD
appartement, 2 Rue des Croix Saint Marc 95280 Jouy-le-Moutier84 m²1981DD
appartement, 2 Rue des Croix Saint Marc 95280 Jouy-le-Moutier57 m²1981DD
appartement, 2 Rue des Croix Saint Marc 95280 Jouy-le-Moutier84 m²1981DD
appartement, 2 Rue des Croix Saint Marc 95280 Jouy-le-Moutier58 m²1981DD
appartement, 2 Rue des Croix Saint Marc 95280 Jouy-le-Moutier70 m²1981DD
appartement, 2 Rue des Croix Saint Marc 95280 Jouy-le-Moutier70 m²1981DD
immeuble, 2 Rue des Croix Saint Marc 95280 Jouy-le-Moutier—1981DD

Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.

Qui détient ici

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

N°PropriétaireNatureDroitDétient
1ERIGEREBailleur socialpropriétaire10 locaux
2ERIGEREBailleur socialpropriétaire8 locaux
3ERIGEREBailleur socialpropriétaire8 locaux
4ERIGEREBailleur socialpropriétaire8 locaux
5ERIGEREBailleur socialpropriétaire10 locaux et 1 parcelle non bâtie
6ERIGEREBailleur socialpropriétaire10 locaux
7ERIGEREBailleur socialpropriétaire8 locaux
8ERIGEREBailleur socialpropriétaire8 locaux et 1 parcelle non bâtie
Afficher les 38 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
9ERIGEREBailleur socialpropriétaire8 locaux
10ERIGEREBailleur socialpropriétaire8 locaux et 1 parcelle non bâtie
11ERIGEREBailleur socialpropriétaire8 locaux
12ERIGEREBailleur socialpropriétaire10 locaux
13ERIGEREBailleur socialpropriétaire10 locaux et 1 parcelle non bâtie
9002ERIGEREBailleur socialpropriétaire1 local
9003ERIGEREBailleur socialpropriétaire1 local
9004ERIGEREBailleur socialpropriétaire1 local
9005ERIGEREBailleur socialpropriétaire1 local
9006ERIGEREBailleur socialpropriétaire1 local
9007ERIGEREBailleur socialpropriétaire1 local
9008ERIGEREBailleur socialpropriétaire1 local
9009ERIGEREBailleur socialpropriétaire1 local
9010ERIGEREBailleur socialpropriétaire1 local
9011ERIGEREBailleur socialpropriétaire1 local
9012ERIGEREBailleur socialpropriétaire1 local
9013ERIGEREBailleur socialpropriétaire1 local
9014ERIGEREBailleur socialpropriétaire1 local
9015ERIGEREBailleur socialpropriétaire1 local
9016ERIGEREBailleur socialpropriétaire1 local
9017ERIGEREBailleur socialpropriétaire1 local
9018ERIGEREBailleur socialpropriétaire1 local
9019ERIGEREBailleur socialpropriétaire1 local
9020ERIGEREBailleur socialpropriétaire1 local
9021ERIGEREBailleur socialpropriétaire1 local
9022ERIGEREBailleur socialpropriétaire1 local
9023ERIGEREBailleur socialpropriétaire1 local
9024ERIGEREBailleur socialpropriétaire1 local
9025ERIGEREBailleur socialpropriétaire1 local
9026ERIGEREBailleur socialpropriétaire1 local
9027ERIGEREBailleur socialpropriétaire1 local
9028ERIGEREBailleur socialpropriétaire1 local
9029ERIGEREBailleur socialpropriétaire1 local
9030ERIGEREBailleur socialpropriétaire1 local
9031ERIGEREBailleur socialpropriétaire1 local
9032ERIGEREBailleur socialpropriétaire1 local
9033ERIGEREBailleur socialpropriétaire1 local
9034ERIGEREBailleur socialpropriétaire1 local
Les limites du fichier

Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.

Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Le quartier autour de cette adresse

Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres

Habitants20769 ménages, dans 200 m de côté
Niveau de vie moyen19 211 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté18,8 %Des ménages du carreau
Propriétaires34,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social53,6 %Des logements du carreau
Bâti avant 19450 %Des logements du carreau
Maisons15,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement83 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans32,4 %3,4 % ont 65 ans ou plus

Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m : 1 supérette ou épicerie, 6 médecins généralistes, 2 écoles.

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—620 m
Supérette ou épicerie1460 m
Boulangerie—620 m
Boucherie—570 m
Poissonnerie—4,5 km
Fruits et légumes—2,0 km
Restaurant2410 m
Librairie ou presse—3,8 km
Banque—620 m
Bureau ou relais de poste—590 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste6440 m
Pharmacie—520 m
Dentiste3430 m
Kinésithérapeute4410 m
Laboratoire d'analyses—930 m
Centre ou maison de santé—1,1 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—600 m
École maternelle ou élémentaire2480 m
Collège—790 m
Lycée—2,4 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—700 m
Gymnase—730 m
Stade ou terrain de sport—580 m
Cinéma—570 m
Bibliothèque—550 m
Conservatoire—3,6 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—670 m
Police ou gendarmerie—4,3 km
France Services—3,2 km

Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.

Autour de cette adresse

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m2

Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.

  • Ecole élémentaire Le Vastpublic
  • Ecole maternelle Le Vastpublic

Entreprises domiciliées à 200 m180

Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Voies voisines5

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.