Rue du Four a Chaux, Jouy-le-Moutier
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille CS 01Échelle 1:1000Édition 6
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 990 €/m²
- Fourchette basse
- 2 080 €/m²
- Fourchette haute
- 4 080 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 50 % (8 ventes de maisons depuis 2021, médiane 2 986 €/m²), le quartier pour 41 % (56 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 968 €/m²), la commune pour 9 % (médiane 3 086 €/m² en 2025). Soit 2 988 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 376 ventes de 2025 du département (Val-d'Oise) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 930 €3 ventes
- 2022aucune vente
- 20233 280 €1 vente
- 20242 872 €3 ventes
- 20253 066 €1 vente
- Estimation2 990 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
8 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière mesurée : 122 m² au 23 Rue du Four A Chaux, 374 010 € le 21/11/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 23 Rue du Four A Chaux | Maison | 122 m² | 374 010 € | 3 066 € |
| 23/12/2024 | 15 Rue du Four A Chaux | Maison | 149 m² | 137 025 € | 920 € |
| 20/11/2024 | 77 Rue du Four A Chaux | Maison | 87 m² | 322 000 € | 3 701 € |
| 12/04/2024 | 27 Rue du Four A Chaux | Maison | 125 m² | 359 000 € | 2 872 € |
| 15/02/2023 | 19 Rue du Four A Chaux | Maison | 125 m² | 410 000 € | 3 280 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2021 | 75 Rue du Four A Chaux | Maison | 110 m² | 371 000 € | 3 373 € |
| 08/11/2021 | 15 Rue du Four A Chaux | Maison | 149 m² | 418 000 € | 2 805 € |
| 13/07/2021 | 41 Rue du Four A Chaux | Maison | 115 m² | 337 000 € | 2 930 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UDZone urbaine dédiée principalement à l'habitat individuel
Autorisé2
- 20Habitation
- 21Logement
Sous condition0
Rien de listé
Interdit0
Rien de listé
- Altitude, pente du terrain
- 73,3 m · 7,9 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 392 kWh/an1 411 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
D'où viennent la zone et son tableau
Les destinations sont celles des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement. La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Faibles
Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5, radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 29/03/2001
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune2
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR Massif de l'Hautilnaturel
- PPRI Vallée de l'Oisenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 4 diagnostics sur 7.
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 79 Rue du Four a Chaux 95280 Jouy-le-Moutier | 114,8 m² | 1985 | E | B |
| maison, 79 Rue du Four a Chaux 95280 Jouy-le-Moutier | 114,8 m² | — | E | B |
| maison, 61 Rue du Four a Chaux 95280 Jouy-le-Moutier | 131 m² | 1988 | D | B |
| maison, 23 Rue du Four a Chaux 95280 Jouy-le-Moutier | 120 m² | 1982 | D | B |
| maison, 77 Rue du Four a Chaux 95280 Jouy-le-Moutier | 107,3 m² | 1985 | E | B |
| maison, 27 Rue du Four a Chaux 95280 Jouy-le-Moutier | 125 m² | — | D | B |
| maison, 19 Rue du Four a Chaux 95280 Jouy-le-Moutier | 123 m² | 1978 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 médecin généraliste, 3 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 560 m |
| Supérette ou épicerie | — | 850 m |
| Boulangerie | — | 560 m |
| Boucherie | — | 630 m |
| Poissonnerie | — | 5,0 km |
| Fruits et légumes | — | 3,2 km |
| Restaurant | — | 560 m |
| Librairie ou presse | — | 4,3 km |
| Banque | — | 560 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 650 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 330 m |
| Pharmacie | — | 560 m |
| Dentiste | — | 800 m |
| Kinésithérapeute | — | 530 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 270 m |
| Centre ou maison de santé | — | 2,3 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 690 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 270 m |
| Collège | 1 | 390 m |
| Lycée | — | 3,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 580 m |
| Gymnase | 1 | 450 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 100 m |
| Cinéma | — | 640 m |
| Bibliothèque | — | 670 m |
| Conservatoire | — | 4,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 4,7 km |
| France Services | — | 3,6 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Henri GuillaumetpublicULIS
- Ecole primaire Les Jouannespublic
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Guillaumetpublic
Entreprises domiciliées à 200 m131
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SCI EDELWEISSimmobilier
- ASSOCIATION SANS TITREarts et spectacles
- SCI LES FLORELSimmobilier
- PERSONAE INTUITU MANAGEMENT (PARIS PERSONAE DRIVE)transport
- ERT IMMOimmobilier
- MA ARMAND
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.