Grande Rue, Lassy
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille A 02Échelle 1:1250Édition 6
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
3 033 €/m²
9 maisons mesurées. 12 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière mesurée : 78 m² au 24 Grande Rue, 250 000 € le 25/11/2025.
3 030 €/m²
- Fourchette basse
- 2 110 €/m²
- Fourchette haute
- 4 120 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune ; le prix est la médiane de la rue : 9 ventes de maisons depuis 2021, médiane 3 033 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 138 ventes de 2025 du département (Val-d'Oise) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 276 €2 ventes
- 20222 867 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20242 681 €1 vente
- 20253 321 €4 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 24 Grande Rue | Maison, Dépendance | 78 m² | 250 000 € | 3 205 € |
| 02/09/2025 | 24 Rue Grande Rue | Maison | 110 m² | 377 980 € | 3 436 € |
| 27/06/2025 | 41 Rue Grande Rue | Dépendance, Maison | 56 m² | 259 000 € | 4 625 € |
| 28/05/2025 | 35 Rue Grande Rue | Appartement | 78 m² | 169 000 € | 2 167 € |
| 07/05/2025 | 24 Rue Grande Rue | Dépendance, Maison | 78 m² | 150 000 € | 1 923 € |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/09/2024 | 28 Rue Grande Rue | Maison | 113 m² | 302 919 € | 2 681 € |
| 08/09/2022 | 17 Rue Grande Rue | Maison | 123 m² | 373 000 € | 3 033 € |
| 25/08/2022 | 11 Rue Grande Rue | Maison | 110 m² | 297 000 € | 2 700 € |
| 14/04/2022 | 20 Rue Grande Rue | Dépendance, Appartement | 90 m² | 102 500 € | — |
| 02/07/2021 | 21 Rue Grande Rue | Maison | 250 m² | 360 000 € | 1 440 € |
| 01/07/2021 | 29 Rue Grande Rue | Dépendance, Maison | 140 m² | 435 500 € | 3 111 € |
| 20/02/2021 | 20 Rue Grande Rue | Appartement | 48 m² | 160 000 € | 3 333 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UAUA: Zone agglomérée du centre ancien à caractère d'habitat, de services et d'activités où les bâtiments sont souvent construits en ordre continu
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Altitude, pente du terrain
- 68,8 m · 4,6 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 424 kWh/an1 427 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 11 depuis 2014Sitadel ; sur les 19 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 11 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/04/2026 | Permis de construire09533126L0001 | 24 Grande Rue | A 266, A 553 | — | 693 m² | autorisé | particulier |
| 06/06/2018 | Permis de démolir09533118L0001 | 2 Grande Rue | A 42 | — | 238 m² | autorisé | particulier |
| 26/09/2016 | Permis de construire09533116L0005 | 3 Grande Rue | A 40, A 48, A 40 | 1 logement, 165 m² | 1 537 m² | autorisé | particulier |
| 13/07/2016 | Permis de construire09533116L0004 | Grande Rue | A 56 | 6 m² | 69 m² | autorisé | COMMUNE DE LASSY |
| 08/06/2016 | Permis de construire09533116L0003 | 3 Grande Rue | A 40, A 40, A 48 | 1 logement, 165 m² | 1 537 m² | autorisé | particulier |
| 13/04/2016 | Permis de construire09533116L0001 | Grande Rue | A 41 | 26 m² | 435 m² | autorisé | COMMUNE DE LASSY |
| 12/10/2015 | Permis de construire09533115L0001 | Grande Rue | ZB 65 | 1 logement, 169 m² | 686 m² | autorisé | particulier |
| 07/11/2014 | Permis de construire09533114B0004 | 10 Grande Rue | A 433, A 470 | 1 logement, 115 m² | — | autorisé | particulier |
| 17/03/2014 | Déclaration préalable09533114B0001 | 6-8 Grande Rue | A 426 | 2 logements, 27 m² | 6 500 m² | autorisé | particulier |
| 03/02/2014 | Permis de construire09533113E0002 | 19 Rue Grande Rue | A 546, A 547, A 383 | 1 logement, 47 m² | 292 m² | terminé | particulier |
| 23/01/2014 | Permis de démolir09533113E0001 | 20 Grande Rue | A 443 | — | — | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Faibles
Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5, radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 24/08/1987
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
Le détail : 1 risque recensé sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune1
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- R111.3 de 1987naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 7 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 30 Grande Rue 95270 Lassy | 140,3 m² | — | D | B |
| appartement, 20 Grande Rue 95270 Lassy | 49,1 m² | 2000 | D | B |
| appartement, 35 Grande Rue 95270 Lassy | 141,4 m² | — | D | D |
| appartement, 20bis Grande Rue 95270 Lassy | 37,4 m² | 1994 | D | B |
| maison, 49 Grande Rue 95270 Lassy | 80 m² | 1968 | E | E |
| maison, 10 Grande Rue 95270 Lassy | 97,5 m² | — | D | B |
| appartement, 35 Grande Rue 95270 Lassy | 33,2 m² | — | F | C |
| maison, 31 Grande Rue 95270 Lassy | 110 m² | 1948 | F | D |
| maison, 29 Grande Rue 95270 Lassy | 147,4 m² | — | D | C |
| maison, 24 Grande Rue 95270 Lassy | 143,1 m² | 1992 | D | D |
| appartement, 35 Grande Rue 95270 Lassy | 71 m² | — | E | E |
| maison, 24 Grande Rue 95270 Lassy | 55 m² | — | G | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | E P P | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | COMMUNE DE LASSY | Commune | propriétaire | 1 local |
| 12 | LASSY | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 20 bis | COMMUNE DE LASSY | Commune | propriétaire | 6 locaux |
| 22 | COMMUNE DE LASSY | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 24 | COMMUNE DE LASSY | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | COMMUNE DE LASSY | Commune | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 2,7 km, une supérette ou épicerie à 2,5 km, une boulangerie à 2,1 km, un médecin généraliste à 2,3 km, une pharmacie à 2,5 km, une crèche à 2,4 km, une école à 540 m.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 2,7 km |
| Supérette ou épicerie | — | 2,5 km |
| Boulangerie | — | 2,1 km |
| Boucherie | — | 4,7 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 4,6 km |
| Restaurant | — | 1,2 km |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | 2,4 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 2,3 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 2,3 km |
| Pharmacie | — | 2,5 km |
| Dentiste | — | 4,6 km |
| Kinésithérapeute | — | 2,1 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 2,4 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 540 m |
| Collège | — | 2,1 km |
| Lycée | — | 2,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 2,0 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,0 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 2,2 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 700 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,2 km |
| France Services | — | 2,4 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m44
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- JMA2immobilier
- V.J.Aimmobilier
- SCEA DE LA FERME DU HAUTagriculture
- COMMUNE DE LASSYadministration publique
- NOUVELLE COMPAGNIE INDUSTRIELLE DE SERVICES RUNGIS (NCIS RUNGIS)construction
- ASPHODELEautres services
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.