Route de Saint-Leu, Montmagny

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ConstruireZone UIbZone d'activité de fait Risques1 plan de préventionAutre risque Diagnostics12 diagnosticsdans la voie Propriétaire14 sociétés ou organismesdans la voie Quartier63 habitants85,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 238 mGare d'Épinay-Villetaneuse · 3 écoles à 500 m

365 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AM 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 166 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,6 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 02/10/2025

UIbZone d'activité de fait

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 2 depuis 2013La commune en a 238 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 36,7 m · 1,3 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 398 kWh/an1 416 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 3 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

Plan des zones de bonne desserte applicables aux destinations autres que les bureaux

Informations2

Zone à risque d'exposition au plomb
Alluvions tourbeuses compressibles

Les 2 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
06/02/2024	Permis de construire0954272380014	7 Route de saint-Leu	AM 1121	4 001 m²	2 828 m²	autorisé	ALSEI MONTMAGNY SL
04/07/2013	Déclaration préalable09542713B0046	12 Rte de saint Leu	AM 1010	2 m²	33 901 m²	autorisé	SYNERAIL

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 16 arrêtésMouvement de Terrain, 14/10/2024
Installations classées: 12 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 26 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 3 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune4

Inondation
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

R111.3 de 1987naturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

D · 5E · 5F · 2

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 15d Route de Saint-Leu 95360 Montmagny	85,6 m²	—	D	D
maison, 15e Route de Saint-Leu 95360 Montmagny	105,8 m²	—	D	B
appartement, 4 Route de Saint-Leu 95360 Montmagny	32,9 m²	—	D	B
maison, 15x Route de Saint-Leu 95360 Montmagny	121,6 m²	—	D	B
appartement, 10 Route de Saint-Leu 95360 Montmagny	34,2 m²	—	E	B
appartement, 4 Route de Saint-Leu 95360 Montmagny	70,3 m²	—	E	B
appartement, 4 Route de Saint-Leu 95360 Montmagny	62,2 m²	—	E	B
maison, 15x Route de Saint-Leu 95360 Montmagny	121,6 m²	—	F	F
appartement, 10 Route de Saint-Leu 95360 Montmagny	49 m²	—	E	C
maison, 15e Route de Saint-Leu 95360 Montmagny	105,8 m²	—	E	B
appartement, 10 Route de Saint-Leu 95360 Montmagny	34,3 m²	—	F	C
appartement, 8 Route de Saint-leu 95360 Montmagny	28,9 m²	—	D	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 14

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
3	SNCF Reseau	Société anonyme	propriétaire	1 parcelle non bâtie
5 bis	M Jouanny et Compagnie	Société par actions simplifiée	propriétaire	17 locaux
7 bis	Du 66 Rue Lemercier	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
7 quinquies	Une Piece en Plus	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
7 bis	Communaute Agglo Vallee de Montmorency	Communauté d'agglomération	propriétaire	3 parcelles non bâties
7	Communaute Agglo Vallee de Montmorency	Communauté d'agglomération	propriétaire	2 parcelles non bâties
9	SCCV Montmagny 2023	Société civile immobilière	propriétaire	2 parcelles non bâties
9	Communaute Agglo Vallee de Montmorency	Communauté d'agglomération	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Afficher les 3 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
12	Société Nationale SNCF	Société anonyme	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
12	Département de la Seine Saint Denis	Département	propriétaire	1 parcelle non bâtie
12	SCI du 1 Ter Rue Jean Missout A Montmagny	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
13	M G Berthe	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
15 bis	SCI 61 Oh	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
15 X	Braxton Openhouse	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants6321 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen24 772 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires85,7 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194576,2 %Des logements autour de la rue

Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement82 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans11,1 %19 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché et 2 boulangeries.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	420 m
Supérette ou épicerie	—	1,4 km
Boulangerie	2	130 m
Boucherie	1	420 m
Poissonnerie	—	1,4 km
Fruits et légumes	1	280 m
Restaurant	3	280 m
Librairie ou presse	—	2,0 km
Banque	—	550 m
Bureau ou relais de poste	—	1,9 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	610 m
Pharmacie	—	640 m
Dentiste	—	630 m
Kinésithérapeute	—	640 m
Laboratoire d'analyses	—	640 m
Centre ou maison de santé	—	610 m
Urgences	—	4,3 km
Hôpital ou clinique	—	4,3 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	740 m
École maternelle ou élémentaire	—	840 m
Collège	—	1,2 km
Lycée	—	1,6 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	2,3 km
Gymnase	—	930 m
Stade ou terrain de sport	—	1,1 km
Cinéma	—	2,4 km
Bibliothèque	—	1,8 km
Conservatoire	—	3,1 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	2,0 km
Police ou gendarmerie	—	1,8 km
France Services	—	3,5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

Gare d'Épinay-Villetaneusegare voyageurs uniquement238 m
Villetaneuse Universitétramway796 m
les Mobilestramway813 m
les Mobilestramway824 m

Écoles, collèges et lycées3

École maternelle Romain RollandpublicREP+200 m
École élémentaire Romain RollandpublicREP+290 m
École maternelle Jaurès NordpublicREP+480 m

Entreprises domiciliées à 200 m927

Électricité de France (Edf)énergie
SNCF Reseautransport
Enedisénergie
Coalliasanté et action sociale
GRDFénergie
Savelysconstruction

Voies voisines3

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.