Rue Pasteur, Persan
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Feuille AO 01Échelle 1:1000Édition 6
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 900 €/m²
- Fourchette basse
- 2 260 €/m²
- Fourchette haute
- 3 600 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 88 % (21 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 2 937 €/m²), la commune pour 12 % (médiane 3 034 €/m² en 2025). Soit 2 949 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 034 ventes de 2025 du département (Val-d'Oise) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 680 €3 ventes
- 20222 875 €5 ventes
- 20233 232 €3 ventes
- 20243 222 €6 ventes
- 20253 043 €4 ventes
- Estimation2 900 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
21 appartements mesurés. 44 ventes au total dans la voie, 8 en 2025. La dernière mesurée : 43 m² au 2 Rue Pasteur, 160 000 € le 26/08/2025.
2 770 €/m²
- Fourchette basse
- 1 920 €/m²
- Fourchette haute
- 3 780 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 62 % (13 ventes de maisons depuis 2021, médiane 2 689 €/m²), la commune pour 38 % (médiane 2 902 €/m² en 2025). Soit 2 768 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 376 ventes de 2025 du département (Val-d'Oise) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 584 €5 ventes
- 20222 362 €2 ventes
- 20232 903 €4 ventes
- 20243 626 €1 vente
- 20253 313 €1 vente
- Estimation2 770 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
13 maisons mesurées. 44 ventes au total dans la voie, 8 en 2025. La dernière mesurée : 83 m² au 23 Rue Pasteur, 275 000 € le 24/10/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | 23 Rue Pasteur | Maison | 83 m² | 275 000 € | 3 313 € |
| 26/08/2025 | 2 Rue Pasteur | Appartement, Dépendance | 43 m² | 160 000 € | 3 721 € |
| 30/06/2025 | 60 Rue Pasteur | Dépendance | non mesurée | 13 000 € | — |
| 26/06/2025 | 2 Rue Pasteur | Dépendance, Appartement | 75 m² | 208 550 € | 2 781 € |
| 29/04/2025 | 2 Rue Pasteur | Appartement, Dépendance | 59 m² | 180 000 € | 3 051 € |
Afficher les 39 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/04/2025 | 2 Rue Pasteur | Appartement, Dépendance | 56 m² | 169 900 € | 3 034 € |
| 14/03/2025 | 60 Rue Pasteur | Dépendance, Appartement | 71 m² | 176 500 € | — |
| 10/02/2025 | 60 Rue Pasteur | Dépendance | non mesurée | 14 000 € | — |
| 27/12/2024 | 60 Rue Pasteur | Dépendance, Appartement | 56 m² | 118 000 € | 2 107 € |
| 12/11/2024 | 60 Rue Pasteur | Dépendance | non mesurée | 13 900 € | — |
| 09/08/2024 | 60 Rue Pasteur | Appartement, Dépendance | 74 m² | 159 900 € | — |
| 09/07/2024 | 60 Rue Pasteur | Dépendance, Appartement | 63 m² | 143 000 € | 2 270 € |
| 04/07/2024 | 43 Rue Pasteur | Maison | 76 m² | 275 600 € | 3 626 € |
| 10/06/2024 | 2 Rue Pasteur | Appartement, Dépendance | 45 m² | 133 000 € | 2 956 € |
| 24/05/2024 | 2 Rue Pasteur | Dépendance, Appartement | 41 m² | 153 000 € | 3 732 € |
| 30/04/2024 | 2 Rue Pasteur | Dépendance, Appartement | 40 m² | 139 500 € | 3 488 € |
| 15/04/2024 | 52 Rue Pasteur | Appartement, Dépendance | 36 m² | 129 900 € | 3 608 € |
| 29/12/2023 | 2 Rue Pasteur | Dépendance, Appartement | 56 m² | 181 000 € | 3 232 € |
| 11/12/2023 | 2 Rue Pasteur | Appartement, Dépendance | 40 m² | 153 000 € | 3 825 € |
| 01/12/2023 | 60 Rue Pasteur | Dépendance, Appartement | 50 m² | 145 000 € | — |
| 19/10/2023 | 2 Rue Pasteur | Dépendance, Appartement | 74 m² | 219 000 € | 2 959 € |
| 11/05/2023 | 28 Rue Pasteur | Maison | 92 m² | 297 500 € | 3 234 € |
| 24/04/2023 | 62 Rue Pasteur | Maison | 90 m² | 355 000 € | 3 944 € |
| 31/03/2023 | 60 Rue Pasteur | Appartement, Dépendance | 56 m² | 115 000 € | — |
| 28/02/2023 | Rue Pasteur | Maison | 105 m² | 270 000 € | 2 571 € |
| 20/01/2023 | 23 Rue Pasteur | Maison | 77 m² | 180 000 € | 2 338 € |
| 12/07/2022 | 2 Rue Pasteur | Dépendance, Appartement | 65 m² | 179 900 € | 2 768 € |
| 12/07/2022 | 52 Rue Pasteur | Appartement, Dépendance | 82 m² | 219 100 € | 2 672 € |
| 03/06/2022 | 62 Rue Pasteur | Maison | 97 m² | 263 000 € | 2 711 € |
| 31/05/2022 | 2 Rue Pasteur | Appartement, Dépendance | 41 m² | 120 000 € | 2 927 € |
| 25/04/2022 | 23 Rue Pasteur | Maison | 77 m² | 155 000 € | 2 013 € |
| 28/02/2022 | 2 Rue Pasteur | Dépendance, Appartement | 80 m² | 230 000 € | 2 875 € |
| 21/01/2022 | 2 Rue Pasteur | Appartement, Dépendance | 59 m² | 179 900 € | 3 049 € |
| 29/12/2021 | 2 Rue Pasteur | Appartement, Dépendance | 56 m² | 179 900 € | 3 213 € |
| 17/12/2021 | 6 Rue Pasteur | Dépendance, Maison | 110 m² | 201 000 € | 1 827 € |
| 17/12/2021 | 5 Rue Pasteur | Vente | 404 m² de terrain | 168 600 € | — |
| 22/11/2021 | 48 Rue Pasteur | Vente | 359 m² de terrain | 89 900 € | — |
| 28/10/2021 | 64 Rue Pasteur | Maison | 109 m² | 335 000 € | 3 073 € |
| 27/09/2021 | 60 Rue Pasteur | Dépendance, Appartement | 56 m² | 139 900 € | — |
| 16/09/2021 | 15 Rue Pasteur | Maison | 118 m² | 330 000 € | 2 797 € |
| 27/08/2021 | 2 Rue Pasteur | Dépendance, Appartement | 69 m² | 168 500 € | 2 442 € |
| 11/06/2021 | 5 Rue Pasteur | Maison | 119 m² | 278 000 € | 2 336 € |
| 12/03/2021 | 15 Rue Pasteur | Maison | 118 m² | 304 900 € | 2 584 € |
| 25/02/2021 | 60 Rue Pasteur | Appartement, Dépendance | 50 m² | 134 000 € | 2 680 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 3 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UGCette zone correspond à un tissu urbain composé de constructions à destination principale d'habitationde type pavillonnaire
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Altitude, pente du terrain
- 28 m · 0,9 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 359 kWh/an1 397 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2013Sitadel ; sur les 309 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/07/2020 | Permis de construire09548720H0001 | 48 Rue Pasteur | AE 683 | 1 logement, 105 m² | 283 m² | terminé | particulier |
| 22/06/2017 | Permis de construire09548717H0010 | 3 Ter Rue Pasteur | AO 272 | 4 logements, 31 m² | 526 m² | terminé | L.Y.S |
| 18/04/2016 | Permis de démolir09548716H0002 | 45 Rue Pasteur | AA 253 | — | 528 m² | autorisé | particulier |
| 02/04/2013 | Permis de construire09548713H0003 | Rue Pasteur | AN 463 | — | 314 m² | autorisé | COMMUNE DE PERSAN |
| 30/01/2013 | Permis de construire09548712H0053 | 12-14 Rue Pasteur | AE 326, AE 328 | 1 logement, 184 m² | 857 m² | commencé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Faibles
Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5, radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eaualéa de faible probabilité, zonage de l'État à 50 m du point
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 29/03/2001
- Sites potentiellement pollués
- 6 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 3 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune2
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- R111.3 de 1987naturel
- PPRI Vallée de l'Oisenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 2 Rue Pasteur 95340 Persan | 40,1 m² | 2012 | D | D |
| appartement, 60 Rue Pasteur 95340 Persan | 76,3 m² | 1973 | E | E |
| appartement, 60 Rue Pasteur 95340 Persan | 76,3 m² | 1973 | E | E |
| appartement, 2 Rue Pasteur 95340 Persan | 45 m² | 2012 | C | C |
| maison, 24 Rue Pasteur 95340 Persan | 90,5 m² | — | E | D |
| maison, 43h Rue Pasteur 95340 Persan | 75,8 m² | 1999 | D | B |
| maison, 43h Rue Pasteur 95340 Persan | 75,8 m² | 1999 | E | B |
| maison, 22 Rue Pasteur 95340 Persan | 77,5 m² | 2000 | D | B |
| appartement, 60 Rue Pasteur 95340 Persan | 63,3 m² | 1973 | E | E |
| maison, 49 Rue Pasteur 95340 Persan | 96,7 m² | 1935 | F | E |
| appartement, 60 Rue Pasteur 95340 Persan | 74,4 m² | — | D | B |
| appartement, 60 Rue Pasteur 95340 Persan | 53,3 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | PIERRE AVENIR 2 | Société civile | propriétaire | 30 locaux |
| 2 | SCI GREGOPHE IMMOBILIER | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 2 | COMMUNE DE PERSAN | Commune | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 3 ter | L Y S | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 4 | COMMUNE DE PERSAN | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 4 | SDA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 7 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | COMMUNE DE PERSAN | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5 bis | COMMUNE DE PERSAN | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5 | PROPRIETAIRES INDIVIS DU PASSAGE COMMUN AO 269 | Établissement public | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 15 | ENERGIE MDB | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 43 | CABINET VILLAIN SA | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 46 | SCI 46 RUE PASTEUR | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 48 | PROPRIETAIRES INDIVIS PASSAGE COMMUN AE 511 | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 52 | COMMUNE DE PERSAN | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 60 | LINA INVEST | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux |
| 60 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 60 | COPROP DE L IMMEUBLE DE LA RES PASTEUR | Personne morale | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 3 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 4 crèches, 3 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 630 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 320 m |
| Boulangerie | 1 | 460 m |
| Boucherie | 3 | 310 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 8 | 30 m |
| Librairie ou presse | — | 790 m |
| Banque | — | 1,4 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 580 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 340 m |
| Pharmacie | 1 | 340 m |
| Dentiste | — | 680 m |
| Kinésithérapeute | — | 580 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 330 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 340 m |
| Urgences | — | 1,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 4 | 400 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 400 m |
| Collège | 1 | 130 m |
| Lycée | — | 1,7 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,8 km |
| Gymnase | 1 | 270 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 880 m |
| Cinéma | — | 1,6 km |
| Bibliothèque | 1 | 450 m |
| Conservatoire | 1 | 380 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 440 m |
| Police ou gendarmerie | — | 960 m |
| France Services | — | 4,0 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de Persan-Beaumontgare voyageurs et fret785 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Georges BrassenspublicREPULIS
- Ecole maternelle Jean JaurèspublicREP
- Ecole primaire Emilie CarlespublicREP
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Brassenspublic
Entreprises domiciliées à 200 m160
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- DRIVERS AUTO SERVICES (D.A.S 95)commerce
- FOURNIL-SERVICE (FOURNIL SERVICE)industrie
- YOU BARBERautres services
- LAFRimmobilier
- COLLEGE GEORGES BRASSENSenseignement
- STEF BENAMGHAR (CAFE HOTEL DU MARAIS)hébergement et restauration
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.