Rue Pierre Brossolette, Persan
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Feuille AO 01Échelle 1:1000Édition 6
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 630 €/m²
- Fourchette basse
- 2 050 €/m²
- Fourchette haute
- 3 280 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 67 % (6 ventes d'appartements depuis 2022, médiane 2 697 €/m²), le quartier pour 19 % (11 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 406 €/m²), la commune pour 14 % (médiane 3 034 €/m² en 2025). Soit 2 682 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 034 ventes de 2025 du département (Val-d'Oise) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 2021aucune vente
- 20222 595 €2 ventes
- 20233 200 €2 ventes
- 20242 330 €2 ventes
- 2025aucune vente
- Estimation2 630 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
6 appartements mesurés. 13 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière mesurée : 58 m² au 3 Rue Pierre Brossolette, 159 900 € le 31/10/2024.
2 820 €/m²
- Fourchette basse
- 1 960 €/m²
- Fourchette haute
- 3 860 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 33 % (4 ventes de maisons depuis 2021, médiane 2 765 €/m²), le quartier pour 37 % (16 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 825 €/m²), la commune pour 30 % (médiane 2 902 €/m² en 2025). Soit 2 827 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 376 ventes de 2025 du département (Val-d'Oise) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 561 €2 ventes
- 20222 556 €1 vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20253 881 €1 vente
- Estimation2 820 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
4 maisons mesurées. 13 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière mesurée : 84 m² au 28 Rue Pierre Brossolette, 326 000 € le 27/06/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 28 Rue Pierre Brossolette | Dépendance, Maison | 84 m² | 326 000 € | 3 881 € |
| 03/04/2025 | 70 Rue Pierre Brossolette | Dépendance, Appartement | 70 m² | 135 000 € | — |
| 31/10/2024 | 3 Rue Pierre Brossolette | Dépendance, Appartement | 58 m² | 159 900 € | 2 757 € |
| 03/05/2024 | 54 Rue Pierre Brossolette | Appartement | 63 m² | 119 900 € | 1 903 € |
| 08/12/2023 | 3 Rue Pierre Brossolette | Appartement, Dépendance | 40 m² | 139 000 € | 3 475 € |
Afficher les 8 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/08/2023 | 3 Rue Pierre Brossolette | Dépendance, Appartement | 82 m² | 239 850 € | 2 925 € |
| 21/05/2022 | 7 Rue Pierre Brossolette | Appartement, Maison | 223 m² | 490 000 € | — |
| 02/05/2022 | 70 Rue Pierre Brossolette | Dépendance, Appartement | 52 m² | 129 900 € | 2 498 € |
| 04/03/2022 | 54 Rue Pierre Brossolette | Dépendance, Appartement | 52 m² | 140 000 € | 2 692 € |
| 28/01/2022 | 21 Rue Pierre Brossolette | Maison | 133 m² | 340 000 € | 2 556 € |
| 07/12/2021 | 70 Rue Pierre Brossolette | Dépendance, Maison | 120 m² | 245 000 € | 2 042 € |
| 14/10/2021 | 60 Rue Pierre Brossolette | Dépendance, Appartement | 50 m² | 165 000 € | — |
| 10/09/2021 | 64 Rue Pierre Brossolette | Maison | 87 m² | 268 000 € | 3 080 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UBLa Zone UB est caractérisée par un tissu urbain composé d'ensemble coordonnés d'habitations collectives. Elle a vocation à accueillir l'Habitat , les equipements publics, les commerces et les services
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Altitude, pente du terrain
- 29,4 m · 0,3 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 366 kWh/an1 399 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2016Sitadel ; sur les 309 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | Permis de construire09548724P0023 | 5 Rue Pierre Brossolette | AN 268, AN 337 | 70 logements, 3 852 m² | 1 499 m² | commencé | KAUFMAN & BROAD HOMES |
| 30/04/2025 | Permis de construire09548724P0023 | 5 Rue Pierre Brossolette | AN 268, AN 337 | 3 852 m² | 1 499 m² | commencé | KAUFMAN & BROAD HOMES |
| 28/06/2022 | Déclaration préalable09548722H0064 | 61 Rue Pierre Brossolette | AN 4 | 1 m² | 2 137 m² | autorisé | ORANGE |
| 27/04/2021 | Permis de construire09548721H0004 | 7 Rue Pierre Brossolette | AN 268 | 21 logements, 1 286 m² | 1 182 m² | annulé | URBAN PROMOTION |
| 10/11/2020 | Permis de construire09548720H0013 | 62 Rue Pierre Brossolette | AO 22, AO 174 | 5 logements, 346 m² | — | terminé | SCI MERVEM |
| 05/07/2016 | Permis de construire09548716H0017 | Rue Pierre Brossolette | AN 510 | 1 logement, 106 m² | 423 m² | annulé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Faibles
Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5 et radon de classe 1 sur 3.
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eaualéa de faible probabilité, zonage de l'État à 50 m du point
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 29/03/2001
- Installations classées
- 2 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 16 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune2
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- R111.3 de 1987naturel
- PPRI Vallée de l'Oisenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 9 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 6 Rue Pierre Brossolette 95340 Persan | 101,1 m² | — | G | G |
| appartement, 3bis Rue Pierre Brossolette 95340 Persan | 53,5 m² | 2018 | C | C |
| appartement, 3 Rue Pierre Brossolette 95340 Persan | 43,2 m² | 2018 | C | C |
| immeuble, 60 Rue Pierre Brossolette 95340 Persan | — | — | F | D |
| appartement, 3bis Rue Pierre Brossolette 95340 Persan | 62,6 m² | — | C | C |
| appartement, 3bis Rue Pierre Brossolette 95340 Persan | 55,2 m² | 2018 | C | C |
| appartement, 3bis Rue Pierre Brossolette 95340 Persan | 58 m² | 2017 | C | C |
| appartement, 3 Rue Pierre Brossolette 95340 Persan | 42,4 m² | — | C | C |
| appartement, 58 Rue Pierre Brossolette 95340 Persan | 46,6 m² | — | D | D |
| appartement, 3 Rue Pierre Brossolette 95340 Persan | 45,6 m² | — | C | C |
| appartement, 3 Rue Pierre Brossolette 95340 Persan | 41,9 m² | 2017 | C | C |
| appartement, 3 Rue Pierre Brossolette 95340 Persan | 60 m² | 2018 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | COMMUNE DE PERSAN | Commune | propriétaire | 1 local |
| 5 | COMMUNE DE PERSAN | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | MLS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 7 | URBAN PROMOTION | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 26 | BP MIXTE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 33 | ASS DIOCESAINE DE PONTOISE | Association | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 60 | SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE I O R | Société civile immobilière | propriétaire | 9 locaux |
Afficher les 3 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 61 | SERVICE DEPARTEMENTAL D'INCENDIE ET DE SECOURS DU VAL D'OISE | Département | propriétaire | 4 locaux |
| 61 | OPAC VAL D OISE HABITAT | Bailleur social | emphytéote | 3 locaux |
| 62 | SCI MERVEM | Société civile immobilière | propriétaire | 20 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supermarché, 4 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 5 médecins généralistes, 2 pharmacies, 4 crèches, 6 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 440 m |
| Supérette ou épicerie | 4 | 210 m |
| Boulangerie | 3 | 270 m |
| Boucherie | 3 | 410 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 17 | 220 m |
| Librairie ou presse | 1 | 460 m |
| Banque | — | 1,1 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 40 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 240 m |
| Pharmacie | 2 | 470 m |
| Dentiste | 1 | 430 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 240 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 280 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 460 m |
| Urgences | — | 1,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 4 | 140 m |
| École maternelle ou élémentaire | 6 | 140 m |
| Collège | — | 540 m |
| Lycée | — | 1,7 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,8 km |
| Gymnase | — | 530 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 560 m |
| Cinéma | — | 1,1 km |
| Bibliothèque | 1 | 300 m |
| Conservatoire | 1 | 300 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 240 m |
| Police ou gendarmerie | — | 770 m |
| France Services | — | 4,2 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de Persan-Beaumontgare voyageurs et fret453 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Jean JaurèspublicREP
- Ecole élémentaire Paul Eluard 1publicREP
- Ecole élémentaire Paul Eluard 2publicREP
- Ecole maternelle Etienne DoletpublicREP
- Ecole maternelle Jean JaurèspublicREP
- Ecole maternelle Paul EluardpublicREP
Entreprises domiciliées à 200 m273
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- ENGIEénergie
- SCE DEPARTEMENTAL INCENDIE ET SECOURS (SDIS)administration publique
- COMMUNE DE PERSANadministration publique
- ASSOCIATION DE PARENTS D'ENFANTS DIFFERENTS - L'ESPOIR (APED L'ESPOIR)santé et action sociale
- HUB DE LA REUSSITEsanté et action sociale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.