Avenue Jacques Vogt, Persan
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Feuille AA 01Échelle 1:1000Édition 6
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
3 120 €/m²
- Fourchette basse
- 2 430 €/m²
- Fourchette haute
- 3 890 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 50 % (3 ventes d'appartements depuis 2022, médiane 3 333 €/m²), la commune pour 50 % (médiane 3 034 €/m² en 2025). Soit 3 180 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 3 120 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 034 ventes de 2025 du département (Val-d'Oise) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 2021aucune vente
- 20222 556 €1 vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20253 423 €2 ventes
- Estimation3 120 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
3 appartements mesurés. 30 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière mesurée : 36 m² au 143 Av Jacques Vogt, 120 000 € le 31/10/2025.
2 760 €/m²
- Fourchette basse
- 1 920 €/m²
- Fourchette haute
- 3 770 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 65 % (15 ventes de maisons depuis 2021, médiane 2 694 €/m²), la commune pour 35 % (médiane 2 902 €/m² en 2025). Soit 2 765 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 760 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 376 ventes de 2025 du département (Val-d'Oise) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20213 044 €4 ventes
- 20222 855 €4 ventes
- 20232 428 €4 ventes
- 20242 569 €1 vente
- 20253 668 €2 ventes
- Estimation2 760 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
15 maisons mesurées. 30 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière mesurée : 73 m² au 164 Av Jacques Vogt, 205 000 € le 11/07/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 143 Av Jacques Vogt | Appartement, Dépendance | 36 m² | 120 000 € | 3 333 € |
| 27/08/2025 | 194 Av Jacques Vogt | Appartement, Dépendance | 39 m² | 137 000 € | 3 513 € |
| 15/07/2025 | 161 Av Jacques Vogt | Dépendance, Appartement | 40 m² | 95 000 € | — |
| 11/07/2025 | 164 Av Jacques Vogt | Maison | 73 m² | 205 000 € | 2 808 € |
| 02/07/2025 | 207 Av Jacques Vogt | Local industriel. commercial ou assimilé | 149 m² | 380 000 € | 2 550 € |
Afficher les 25 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/01/2025 | 160 Av Jacques Vogt | Maison | 53 m² | 240 000 € | 4 528 € |
| 23/12/2024 | 137 Av Jacques Vogt | Appartement | 75 m² | 84 000 € | — |
| 29/11/2024 | 236 Av Jacques Vogt | Maison | 109 m² | 280 000 € | 2 569 € |
| 31/10/2023 | 161 Av Jacques Vogt | Appartement, Dépendance | 80 m² | 105 000 € | — |
| 29/06/2023 | 167 Av Jacques Vogt | Dépendance, Maison | 113 m² | 275 815 € | 2 441 € |
| 23/05/2023 | 166 Av Jacques Vogt | Dépendance, Maison | 65 m² | 157 000 € | 2 415 € |
| 26/04/2023 | 137 Av Jacques Vogt | Dépendance, Appartement | 93 m² | 179 700 € | — |
| 21/02/2023 | 139 Av Jacques Vogt | Dépendance, Maison | 56 m² | 150 000 € | 2 679 € |
| 12/01/2023 | 186 Av Jacques Vogt | Maison, Dépendance | 92 m² | 195 000 € | 2 120 € |
| 21/11/2022 | 139 Av Jacques Vogt | Dépendance, Maison | 56 m² | 150 000 € | 2 679 € |
| 07/11/2022 | 236 Av Jacques Vogt | Vente terrain à bâtir | 295 m² de terrain | 100 000 € | — |
| 31/08/2022 | 139 Av Jacques Vogt | Maison, Dépendance | 67 m² | 189 000 € | 2 821 € |
| 19/07/2022 | 236 Av Jacques Vogt | Vente | 381 m² de terrain | 120 000 € | — |
| 06/07/2022 | 236 Av Jacques Vogt | Maison, Dépendance | 90 m² | 260 000 € | 2 889 € |
| 19/04/2022 | 137 Av Jacques Vogt | Appartement, Dépendance | 80 m² | 204 500 € | 2 556 € |
| 13/04/2022 | 207 Av Jacques Vogt | Local industriel. commercial ou assimilé | 8 156 m² de terrain | 5 640 000 € | — |
| 11/02/2022 | 236 Av Jacques Vogt | Dépendance, Maison | 90 m² | 312 000 € | 3 467 € |
| 09/12/2021 | 182 Av Jacques Vogt | Maison, Dépendance | 60 m² | 106 500 € | 1 775 € |
| 26/11/2021 | 167 Av Jacques Vogt | Vente | 240 m² de terrain | 119 900 € | — |
| 28/09/2021 | 196 Av Jacques Vogt | Maison | 124 m² | 296 000 € | 2 387 € |
| 25/08/2021 | 207 Av Jacques Vogt | Appartement, Dépendance | 84 m² | 181 350 € | — |
| 30/06/2021 | Av Jacques Vogt | Local industriel. commercial ou assimilé | 305 m² | 1 050 000 € | 3 443 € |
| 26/03/2021 | 170 Av Jacques Vogt | Appartement | 210 m² | 365 000 € | — |
| 22/03/2021 | 190 Av Jacques Vogt | Maison | 52 m² | 217 000 € | 4 173 € |
| 15/03/2021 | 178 Av Jacques Vogt | Maison | 50 m² | 185 000 € | 3 700 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UACette zone a pour vocation d'accueuillir de l'habitat sous forme d'immeubles collectifs de taille moyenne et de maisons individuelles, des equipements publics, du commerce, des services est des activités compatibles avec l'habitat
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Altitude, pente du terrain
- 29,6 m · 2,1 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 360 kWh/an1 397 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 13 depuis 2013Sitadel ; sur les 309 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 13 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/04/2026 | Déclaration préalable0954872600043 | 207 Av Jacques Vogt | AR 331 | — | 213 m² | autorisé | L'HARMONIE DU SOURIRE |
| 07/10/2022 | Permis de construire09548722H0014 | 238 B Av Jacques Vogt | AD 72, AR 142, AR 171 | 2 868 m² | 2 523 m² | autorisé | SARL MIDEL |
| 22/02/2022 | Permis de construire09548721H0039 | 236 Avenue Jacques Vogt | AR 146 | 1 logement, 112 m² | 295 m² | terminé | particulier |
| 09/12/2021 | Déclaration préalable09548721H0137 | 109 Avenue Jacques Vogt | AP 166 | — | 341 m² | autorisé | BDR GROUP |
| 22/11/2021 | Déclaration préalable09548721H0102 | 137 Avenue Jacques Vogt | AP 192 | 1 logement | 541 m² | autorisé | particulier |
| 19/02/2021 | Permis de construire09548720H0021 | Avenue Jacques Vogt | AR 120, AR 121, AR 122 | 1 442 m² | 8 384 m² | terminé | IMMALDI ET COMPAGNIE |
| 28/02/2019 | Permis de construire09548719H0001 | 238 B Avenue Jacques Vogt | AR 142, AR 171 | 2 868 m² | — | autorisé | SARL MIDEL |
| 19/09/2018 | Permis de construire09548718H0030 | 188 Avenue Jacques Vogt | AA 12 | 8 logements, 517 m² | 648 m² | terminé | particulier |
| 19/09/2018 | Permis de construire09548718H0030 | 188 Avenue Jacques Vogt | AA 12 | 517 m² | 648 m² | terminé | particulier |
| 19/03/2018 | Permis de construire09548717H0042 | 174 Avenue Jacques Vogt | AA 387 | 1 logement, 94 m² | 355 m² | autorisé | particulier |
| 10/09/2014 | Permis de construire09548714H0011 | Avenue Jacques Vogt | AR 213, AR 212, AR 191 | 2 475 m² | 6 654 m² | terminé | SCI BALZAC |
| 04/07/2014 | Permis de démolir09548714H0002 | Rue Jacques Vogt | AR 212, AR 213, AR 279 | — | — | autorisé | SCI BALZAC |
| 12/12/2013 | Permis de construire09548713H0039 | Avenue Jacques Vogt | AR 201, AR 204, AR 205 | 339 m² | 22 769 m² | commencé | SCI BALZAC |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Faibles
Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5 et radon de classe 1 sur 3.
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 29/03/2001
- Sites potentiellement pollués
- 9 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune2
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- R111.3 de 1987naturel
- PPRI Vallée de l'Oisenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 5 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 147 Avenue Jacques Vogt 95340 Persan | 65 m² | 1900 | E | E |
| appartement, 143 Avenue Jacques Vogt 95340 Persan | 41,6 m² | — | C | A |
| immeuble, 192 Avenue Jacques Vogt 95340 Persan | — | — | C | B |
| appartement, 143 Avenue Jacques Vogt 95340 Persan | 33,4 m² | 1850 | C | A |
| appartement, 143 Avenue Jacques Vogt 95340 Persan | 34,5 m² | — | C | B |
| appartement, 143 Avenue Jacques Vogt 95340 Persan | 30 m² | — | C | A |
| appartement, 186 Avenue Jacques Vogt 95340 Persan | 21,7 m² | — | D | B |
| appartement, 186 Avenue Jacques Vogt 95340 Persan | 46,2 m² | — | D | B |
| appartement, 161 Avenue Jacques Vogt 95340 Persan | 33 m² | 1890 | D | B |
| immeuble, 188 Avenue Jacques Vogt 95340 Persan | — | 2021 | B | A |
| appartement, 161 Avenue Jacques Vogt 95340 Persan | 34,1 m² | 1890 | G | C |
| appartement, 161 Avenue Jacques Vogt 95340 Persan | 33,4 m² | — | E | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 109 | SCI PERSAN YOUNES | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 135 | CDC HABITAT SOCIAL SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MOD | Bailleur social | propriétaire | 48 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 137 | MSK COSY | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 141 | PROPRIETAIRES INDIVIS AP200 | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 150 | DYS | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux |
| 150 | LES ARCADES | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 160 | LA PERLA | Société civile immobilière | propriétaire | 18 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 161 | PTI LOUIS | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Afficher les 16 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 170 | SCI TONY | Société civile immobilière | propriétaire | 9 locaux |
| 170 | EURASIE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 174 | SCI MHNZ | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 180 | PROPRIETAIRES INDIVIS AA254 | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 182 | SARA | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 184 | S2A IMMOBILIER | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 186 | SK 78 | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 186 | PROPRIETAIRES INDIVIS DE LA COUR COMMUNE AA15 | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 188 | SCI EVAL | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 192 | BALDI BIDAYA | Société civile immobilière | propriétaire | 25 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 207 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 207 | LES PORTES DU VAL D'OISE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 207 | IMMALDI ET COMPAGNIE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 210 | BPCE LEASE IMMO | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 218 ter | DEPARTEMENT DU VAL D OISE | Département | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 238 ter | CEFBA 95 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 238 ter | SEQUOIA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 240 | STE COTRAFI COMPAGNIE TRANSPORTS FINANCIERE ET IMMOB | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9001 F | BALZAC | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | PAILLE | Société par actions simplifiée | preneur à construction | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | SCI PANAMA | Société civile immobilière | bailleur à construction | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9002 | SCI LES TULIPES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9002 | DEPARTEMENT DU VAL D OISE | Département | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9003 | BPCE LEASE IMMO | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9003 | BALZAC | Société civile immobilière | bailleur à construction | 1 parcelle non bâtie |
| 9003 | FINAMUR | Société anonyme | preneur à construction | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 2 supermarchés, 2 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche, 3 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 300 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 390 m |
| Boulangerie | 1 | 310 m |
| Boucherie | 3 | 280 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 9 | 270 m |
| Librairie ou presse | — | 1,1 km |
| Banque | — | 1,8 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 680 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 310 m |
| Pharmacie | 1 | 280 m |
| Dentiste | — | 1,1 km |
| Kinésithérapeute | — | 880 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 580 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 310 m |
| Urgences | — | 1,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 270 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 390 m |
| Collège | 1 | 460 m |
| Lycée | — | 2,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,3 km |
| Gymnase | 1 | 320 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 320 m |
| Cinéma | — | 1,9 km |
| Bibliothèque | — | 820 m |
| Conservatoire | — | 740 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 760 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,4 km |
| France Services | — | 4,5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Georges BrassenspublicREPULIS
- Ecole maternelle Etienne DoletpublicREP
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Brassenspublic
Entreprises domiciliées à 200 m293
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- DECOR PLUScommerce
- BATAfinance et assurance
- VENUS BEAUTEautres services
- EURL GUEZZOURhébergement et restauration
- INOV PREVENTION (INOV PREVENTION)activités scientifiques et techniques
- ASSOCIATION VERSION ORIGINALEenseignement
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.