Chemin de Taverny à Bethemont, Taverny
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AX 01Échelle 1:2000Édition 6
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
3 510 €/m²
- Fourchette basse
- 2 730 €/m²
- Fourchette haute
- 4 360 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 77 % (10 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 3 689 €/m²), la commune pour 23 % (médiane 3 203 €/m² en 2025). Soit 3 571 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 3 510 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 034 ventes de 2025 du département (Val-d'Oise) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20213 292 €2 ventes
- 20224 194 €6 ventes
- 20235 117 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20252 211 €1 vente
- Estimation3 510 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
10 appartements mesurés. 32 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière mesurée : 95 m² au 2 Che de Taverny A Bethemont, 210 000 € le 22/12/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 2 Che de Taverny A Bethemont | Dépendance, Appartement | 95 m² | 210 000 € | 2 211 € |
| 25/09/2025 | 1 Che de Taverny A Bethemont | Dépendance | 13,97 m² | 60 000 € | 4 295 € |
| 18/07/2025 | 1 Che de Taverny A Bethemont | Appartement, Dépendance | 101 m² | 292 500 € | — |
| 25/10/2024 | 1 Che de Taverny A Bethemont | Dépendance, Appartement | 90 m² | 220 150 € | — |
| 26/09/2024 | 1 Che de Taverny A Bethemont | Dépendance | 32,75 m² | 25 500 € | 779 € |
Afficher les 27 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/07/2024 | 1 Che de Taverny A Bethemont | Appartement, Dépendance | 76 m² | 230 000 € | — |
| 13/07/2024 | 1 Che de Taverny A Bethemont | Dépendance | non mesurée | 10 000 € | — |
| 19/03/2024 | 1 Che de Taverny A Bethemont | Dépendance, Appartement | 106 m² | 253 400 € | — |
| 13/10/2023 | 2 Che de Taverny A Bethemont | Dépendance | non mesurée | 3 000 € | — |
| 20/09/2023 | 2 Che de Taverny A Bethemont | Appartement, Dépendance | 23 m² | 117 700 € | 5 117 € |
| 04/09/2023 | 1 Che de Taverny A Bethemont | Dépendance, Appartement | 91 m² | 244 000 € | — |
| 09/02/2023 | 1 Che de Taverny A Bethemont | Dépendance | 22,63 m² | 106 000 € | — |
| 19/12/2022 | 2 Che de Taverny A Bethemont | Dépendance, Appartement | 95 m² | 272 000 € | 2 863 € |
| 23/11/2022 | 2 Che de Taverny A Bethemont | Dépendance, Appartement | 23 m² | 112 000 € | 4 870 € |
| 10/10/2022 | 1 Che de Taverny A Bethemont | Dépendance, Appartement | 90 m² | 310 000 € | — |
| 27/09/2022 | 1 Che de Taverny A Bethemont | Dépendance, Appartement | 105 m² | 279 000 € | — |
| 02/09/2022 | 1 Che de Taverny A Bethemont | Dépendance | 13,81 m² | 63 000 € | 4 562 € |
| 12/08/2022 | 2 Che de Taverny A Bethemont | Dépendance, Appartement | 23 m² | 108 400 € | 4 713 € |
| 05/08/2022 | 2 Che de Taverny A Bethemont | Dépendance | non mesurée | 7 000 € | — |
| 28/07/2022 | 2 Che de Taverny A Bethemont | Dépendance, Appartement | 23 m² | 105 000 € | 4 565 € |
| 01/07/2022 | 2 Che de Taverny A Bethemont | Appartement, Dépendance | 45 m² | 140 000 € | 3 111 € |
| 14/03/2022 | 2 Che de Taverny A Bethemont | Appartement, Dépendance | 45 m² | 172 000 € | 3 822 € |
| 11/03/2022 | 1 Che de Taverny A Bethemont | Dépendance | 9,22 m² | 44 984 € | 4 879 € |
| 19/11/2021 | 1 Che de Taverny A Bethemont | Dépendance | 13,6 m² | 65 000 € | 4 779 € |
| 07/10/2021 | 1 Che de Taverny A Bethemont | Dépendance | non mesurée | 55 000 € | — |
| 27/09/2021 | 2 Che de Taverny A Bethemont | Dépendance, Appartement | 45 m² | 176 500 € | 3 922 € |
| 13/07/2021 | 1 Che de Taverny A Bethemont | Dépendance | 22,63 m² | 100 000 € | — |
| 29/06/2021 | 2 Che de Taverny A Bethemont | Dépendance | non mesurée | 18 000 € | — |
| 18/06/2021 | 1 Che de Taverny A Bethemont | Dépendance, Appartement | 90 m² | 242 000 € | — |
| 27/05/2021 | 1 Che de Taverny A Bethemont | Dépendance, Appartement | 90 m² | 264 900 € | — |
| 30/04/2021 | 1 Che de Taverny A Bethemont | Appartement, Dépendance | 90 m² | 239 500 € | 2 661 € |
| 05/01/2021 | 2 Che de Taverny A Bethemont | Appartement, Dépendance | 46 m² | 200 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 5 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Nzone naturelle et forestiere
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Servitudes d'utilité publique
- 1Ensemble du Massif des trois Forêts de Carnelle, l'Isle-Adam, Montmorency et leurs abords
- Altitude, pente du terrain
- 134,6 m · 12,6 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 351 kWh/an1 397 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Ensemble du Massif des trois Forêts de Carnelle, l'Isle-Adam, Montmorency et leurs abords
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 02/07/2000
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- R111.3 de 1987naturel
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SCI DES 217 ET 219 RUE DE PARIS | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 1 | ETMILI | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 1 | DORECH | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1 | SCI BOUDIAF | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1 | SCI DU LAC | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 2 | SYNDICAT DES COPROPRIETAIRES DU 2 ROUTE DE BETHEMONT A TAVER | Syndicat de copropriétaires | propriétaire | 1 local |
| 7 | ETAT PAR DIRECTION DE L IMMOBILIER DE L ETAT | État | propriétaire | 1 local |
| 7 | NOVE | Société par actions simplifiée | gestionnaire d'un bien de l'État | 1 local |
Afficher les 10 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 23 | ETAT PAR DIRECTION DE L IMMOBILIER DE L ETAT | État | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 23 | NOVE | Société par actions simplifiée | gestionnaire d'un bien de l'État | 1 parcelle non bâtie |
| 52 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 52 | ETAT PAR DIRECTION DE L IMMOBILIER DE L ETAT | État | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 52 | MINISTERE DES ARMEES | État | gestionnaire d'un bien de l'État | 1 parcelle non bâtie |
| 54 | ETAT PAR DIRECTION DE L IMMOBILIER DE L ETAT | État | propriétaire | 1 local |
| 54 | NOVE | Société par actions simplifiée | gestionnaire d'un bien de l'État | 1 local |
| 78 | OFFICE NATIONAL DES FORETS | Établissement public | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 80 | OFFICE NATIONAL DES FORETS | Établissement public | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 82 | OFFICE NATIONAL DES FORETS | Établissement public | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 84 | OFFICE NATIONAL DES FORETS | Établissement public | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 86 | OFFICE NATIONAL DES FORETS | Établissement public | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 116 | OFFICE NATIONAL DES FORETS | Établissement public | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 140 | OFFICE NATIONAL DES FORETS | Établissement public | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,5 km, une supérette ou épicerie à 950 m, une boulangerie à 1,0 km, un médecin généraliste à 1,3 km, une pharmacie à 1,3 km, une crèche à 1,5 km, une école à 1,4 km.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,5 km |
| Supérette ou épicerie | — | 950 m |
| Boulangerie | — | 1,0 km |
| Boucherie | — | 1,6 km |
| Poissonnerie | — | 3,5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,4 km |
| Restaurant | — | 920 m |
| Librairie ou presse | — | 1,6 km |
| Banque | — | 1,3 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 870 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,3 km |
| Pharmacie | — | 1,3 km |
| Dentiste | — | 1,2 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,5 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,6 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,6 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,5 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,4 km |
| Collège | — | 980 m |
| Lycée | — | 2,8 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,9 km |
| Gymnase | — | 1,2 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,4 km |
| Cinéma | — | 1,7 km |
| Bibliothèque | — | 920 m |
| Conservatoire | — | 1,7 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 870 m |
| Police ou gendarmerie | — | 4,4 km |
| France Services | — | 1,8 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m27
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- RECRE95commerce
- CAR THESISactivités scientifiques et techniques
- LIWAimmobilier
- ANKH HOLDINGactivités scientifiques et techniques
- SCI DU BOUT D'EN HAUT (DU BOUT D'EN HAUT)immobilier
- SCI FMGTimmobilier
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.