Rue de la république, Baie-Mahault
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AE 01Échelle 1:1000Édition 7
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UAp2UAp2 = Secteur d'extention sur centre bourg historique
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1Amenagement de carrefour - Bourg
- Monuments historiques protégés
- 2Monument aux morts · Eglise Saint Jean Baptiste
- Altitude, pente du terrain
- 17,3 m · 2,8 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 842 kWh/an2 106 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Amenagement de carrefour - Bourg
Monuments historiques protégés2
Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Monument aux morts
- Eglise Saint Jean Baptiste
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 18° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 5 sur 5
Un aléa oblige : la sismicité, zone 5 sur 5, impose les règles de construction parasismique.
- Sismicité
- 5 - forteZone 5 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésSecousse Sismique, 21/11/2004
- Sites potentiellement pollués
- 2 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune8
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Cyclone / Ouragan (vent)
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR Sismiquenaturel
- PPRN-Multi - Baie-Mahaultnaturel
- PPRT Pointe Jarrytechnologique
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 26 | ORTHEIS GUADELOUPE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 52 | GALI | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 55 | SOC IMMOBILIERE DE LA GUADELOUPE | Bailleur social | propriétaire | 12 locaux |
| 96 | SIENZONIT SIMON | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1072 F | SOC IMMOBILIERE DE LA GUADELOUPE | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 5330 | COMMUNE DE BAIE-MAHAULT | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5337 | COMMUNE DE BAIE-MAHAULT | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5339 | COMMUNE DE BAIE-MAHAULT | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 7 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5512 | SEM D'AMENAGEMENT DE LA GUADELOUPE | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5517 | SOC IMMOBILIERE DE LA GUADELOUPE | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5630 | SCI L'IMPREVUE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 7005 | COMMUNE DE BAIE-MAHAULT | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 7006 | COMMUNE DE BAIE-MAHAULT | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 7813 | LA POSTE | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 7813 | COMMUNE DE BAIE-MAHAULT | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 8001 | COMMUNE DE BAIE-MAHAULT | Commune | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège KARUK SCHOOLprivésans cantine
- Ecole élémentaire privée HC Karuk Ecoleprivésans cantine
- Ecole maternelle Bourg 2 Baie-Mahaultpublic
- Ecole primaire Louis AndréapublicULIS
- Ecole primaire Merosier Narbalpublic
- Lycée professionnel Augustin ArronpublicULISsans cantine
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.