Chemin de Bois Neuf, Le François
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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleL 01Échelle 1:2000Édition 3Plan DXF la feuille, 170 KoConstruire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
U5Zone urbaine enclavée située en zone naturelle, forestière ou agricole
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 14 depuis 2013La commune en a 1018 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 155,9 m · 25,7 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 919 kWh/an2 128 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Les 14 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/01/2023 | Permis de construire97221022BR106 | Bois Neuf | L 68 | 1 logement, 125 m² | 3 245 m² | terminé | particulier |
| 31/05/2022 | Permis de démolir97221022BU002 | Bois Neuf | L 521 | — | 3 669 m² | autorisé | particulier |
| 23/09/2021 | Permis de construire97221021BR067 | Bois Neuf | L 681 | 1 logement, 102 m² | 670 m² | terminé | particulier |
| 17/03/2021 | Permis de construire97221020BR062 | Bois Neuf | L 834 | 1 logement, 82 m² | 629 m² | commencé | particulier |
| 22/08/2019 | Permis de construire97221019BR059 | Bois Neuf | L 904 | 1 logement, 169 m² | 2 001 m² | terminé | particulier |
| 12/04/2018 | Permis de construire97221018BR020 | Bois Neuf | L 693 | 1 logement, 120 m² | 1 359 m² | autorisé | particulier |
| 17/11/2017 | Permis de construire97221017BR083 | Bois Neuf | L 355 | 1 logement, 86 m² | 2 400 m² | commencé | particulier |
| 23/02/2017 | Permis de démolir97221017BU001 | 5222 Voie de Bois Neuf | K 222 | — | 2 735 m² | autorisé | COMMUNE DU FRANCOIS |
| 07/06/2016 | Permis de construire97221016BR046 | Bois Neuf | L 689 | 1 logement, 140 m² | 1 359 m² | commencé | particulier |
| 30/12/2015 | Permis de construire97221015BR105 | Bois Neuf | L 683 | 1 logement, 94 m² | 669 m² | autorisé | particulier |
| 16/11/2015 | Permis de construire97221015BR056 | Bois Neuf | L 689 | 1 logement, 164 m² | 1 359 m² | annulé | particulier |
| 05/01/2015 | Permis de construire97221014BR127 | Bois Neuf | L 680 | 1 logement, 96 m² | 669 m² | terminé | particulier |
| 18/11/2014 | Permis de démolir97221014BU001 | Bois Neuf | L 689 | — | 1 359 m² | autorisé | particulier |
| 22/07/2013 | Permis de construire97221013BR067 | 9071 Voie de Bois Neuf | L 71 | 1 logement, 95 m² | 13 840 m² | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas. L'avancement des chantiers y est incomplet. Une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour du point de la rue, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 17° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Séisme : zone 5 sur 5
- Séisme, zone 5 sur 5 : les règles de construction parasismique s'appliquent.
- Radon de classe 1 sur 3.
- Sismicité
- forteZone 5 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésMouvement de Terrain, 26/10/2023
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune7
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Eruption volcanique
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Cyclone / Ouragan (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire change d'une parcelle à l'autre et n'est pas repris ici.
- Le Françoisnaturel
- PPRN-Multi - Françoisnaturel
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025. Ce silence ne dit rien de qui détient réellement.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 3,6 km, une supérette ou épicerie à 1,4 km, une boulangerie à 3,5 km, un médecin généraliste à 3,8 km, une pharmacie à 3,5 km, une crèche à 820 m, une école à 860 m.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 3,6 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,4 km |
| Boulangerie | — | 3,5 km |
| Boucherie | — | 3,8 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 3,5 km |
| Restaurant | — | 790 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | 3,9 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 4,2 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 3,8 km |
| Pharmacie | — | 3,5 km |
| Dentiste | — | 3,4 km |
| Kinésithérapeute | — | 3,4 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,7 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 820 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 860 m |
| Collège | — | 1,7 km |
| Lycée | — | 1,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,8 km |
| Gymnase | — | 3,5 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,0 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 3,9 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | au-delà de 5 km |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.