Morne Lavaleur, Saint-Esprit
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille D 01Échelle 1:2000Édition 3Plan DXF la feuille, 247 Ko
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
U4Quartier géré par une Orientation d aménagement sectorielle (Morne LAVALEUR)
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1Perimetre comportant des orientations d amenagement et de programmation (OAP)
- Servitudes d'utilité publique
- 1Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Altitude, pente du terrain
- 77,4 m · 20,4 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 875 kWh/an2 101 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 15 depuis 2015Sitadel ; sur les 457 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 2 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Perimetre comportant des orientations d amenagement et de programmation (OAP)
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Les 15 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/02/2026 | Permis de construire9722232500032 | Morne Lavaleur | — | 1 logement, 73 m² | 751 m² | commencé | particulier |
| 26/11/2024 | Permis de construire97222324BR039 | Morne Lavaleur | D 1605 | 1 logement, 106 m² | 628 m² | commencé | particulier |
| 13/12/2023 | Permis de construire97222323BR027 | Morne Lavaleur | D 441 | 56 m² | 3 078 m² | commencé | ALMA |
| 21/10/2021 | Permis de construire97222321BR040 | Morne Lavaleur | D 1192 | 1 logement, 29 m² | 517 m² | autorisé | particulier |
| 02/06/2021 | Permis de construire97222321BR011 | Morne Lavaleur | D 1193 | 1 logement, 65 m² | 521 m² | commencé | particulier |
| 26/12/2020 | Permis de construire97222320BR028 | Morne Lavaleur | D 1665 | 1 logement, 82 m² | 603 m² | autorisé | particulier |
| 01/07/2020 | Permis de construire97222320BR012 | Morne Lavaleur | D 1310 | 1 logement, 75 m² | 515 m² | terminé | particulier |
| 15/05/2020 | Permis de construire97222320BR007 | Morne Lavaleur | D 1396 | 1 logement, 77 m² | 832 m² | autorisé | particulier |
| 25/10/2018 | Permis de construire97222318BR028 | Morne Lavaleur | D 1665 | 1 logement, 100 m² | 603 m² | commencé | particulier |
| 15/06/2017 | Permis de construire97222317BR017 | Morne Lavaleur | C 159 | 1 logement, 88 m² | 1 755 m² | commencé | particulier |
| 20/03/2017 | Permis de construire97222317BR004 | Morne Lavaleur | D 1309 | 1 logement, 104 m² | 515 m² | autorisé | particulier |
| 01/07/2016 | Permis de construire97222316BR014 | Morne Lavaleur | D 628 | 39 m² | 1 329 m² | terminé | particulier |
| 10/03/2016 | Permis de construire97222316BR001 | Morne Lavaleur | D 1173 | 1 logement, 147 m² | 400 m² | commencé | particulier |
| 12/01/2016 | Permis de construire97222315BR045 | Morne Lavaleur | C 553 | 1 logement, 96 m² | 1 000 m² | commencé | particulier |
| 11/09/2015 | Permis de construire97222315BR025 | Morne Lavaleur | D 374 | 1 logement, 74 m² | 1 198 m² | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 15° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 5 sur 5
Un aléa oblige : la sismicité, zone 5 sur 5, impose les règles de construction parasismique.
- Sismicité
- forteZone 5 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 06/11/2015
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune8
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Eruption volcanique
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Cyclone / Ouragan (vent)
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- Saint-Espritnaturel
- PPRN-Multi -naturel
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Personnes morales · 6
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5123 | STELLA | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 5359 | S C I BEAROD | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 5441 | ALMA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5494 | LAVIOLETTE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5549 F | PANVAL | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 6221 F | COMMUNE DE SAINT-ESPRIT | Commune | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 2,0 km, une supérette ou épicerie à 1,1 km, une boulangerie à 1,1 km, un médecin généraliste à 1,5 km, une pharmacie à 1,6 km, une crèche à 1,7 km, une école à 520 m.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 2,0 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,1 km |
| Boulangerie | — | 1,1 km |
| Boucherie | — | 1,8 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 2,0 km |
| Restaurant | — | 1,1 km |
| Librairie ou presse | — | 2,4 km |
| Banque | — | 2,6 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,8 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,5 km |
| Pharmacie | — | 1,6 km |
| Dentiste | — | 1,6 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,4 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,9 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,7 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 520 m |
| Collège | — | 1,0 km |
| Lycée | — | 2,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,3 km |
| Gymnase | — | 2,1 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 1,6 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,7 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m13
Les 2 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- J.E SONORISATIONarts et spectacles
- MASTERING-EDUCATION972 - ME-972enseignement
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.