Cadastre de Roura
Lecture des chiffres de la commune : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE97310Code postal 97311, 973523 449 habitants119 voies, 1 066 adressesPLU RouraComparer avec une autre commune
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
13,52 €/m²entre 10,33 et 17,69 €/m²
Loyer d'annonce d'un appartement au 3e trimestre 2025 : 13,52 €/m² par mois charges comprises, soit 703 € pour 52 m². Repères, médiane des communes : Guyane 14,00 €/m², la commune 3 % en dessous ; France 10,00 €/m², la commune 35 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 28 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 17,54 €/m²entre 13,82 et 22,25 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 14 annonces dans la commune, modèle peu ajusté
- 3 pièces et plus
- 11,78 €/m²entre 9,12 et 15,21 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 12 annonces dans la commune
- Maison
- 11,37 €/m²entre 7,66 et 16,87 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Comment ce loyer est estimé
Le loyer que l'ANIL prédit pour un logement loué vide et mis en location au trimestre dit, charges comprises, à partir des annonces de leboncoin et du Groupe SeLoger : ni une médiane, ni une moyenne, ni le loyer d'un bail signé. Le bien de référence fait 52 m² pour un appartement, 37 m² pour 1 ou 2 pièces, 72 m² pour 3 pièces et plus, 92 m² pour une maison.
Par mois, charges comprises : appartement 703 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 649 € pour 37 m², 3 pièces et plus 848 € pour 72 m², maison 1 046 € pour 92 m².
L'intervalle est celui où le loyer d'un tel logement se trouve 95 fois sur 100. Les repères sont la médiane des communes, la statistique que l'ANIL publie pour la France : la moitié des communes ont un loyer estimé plus bas.
La carte ne mesure pas d'évolution : son maillage change chaque année, et l'ANIL prévient que ses millésimes ne se comparent pas.
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
PLURoura
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 46 % des locauxArcep, au 31/03/2026
Le détail de ces chiffres
Zone B1 : marché tendu : grande ville, littoral ou frontière. Arrêté du 26 juin 2026.
876 des 1 922 logements et locaux professionnels recensés par l'Arcep sont raccordables à la fibre au 31/03/2026 ; pour 491 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe.
La commune est couverte par PLU Roura. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Risques sur Roura
Géorisques
Radon : classe 3
Un aléa oblige : le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/05/2000
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRI - Roura Cacaonaturel
- PPRT Montagne des serpentstechnologique
Sismicité, potentiel radon et arrêtés de catastrophe naturelle sont communaux ; l'exposition aux argiles est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre.
L'eau du robinet
Contrôle sanitaire des agences régionales de santé, Hub'Eau
Non conforme
Le dernier prélèvement publié, le 29/06/2026, réseau CACAO, dépasse une limite de qualité. En cause : Turbidité néphélométrique NFU, 1,6 NFU pour une limite de 1 NFU.
- Analyses bactériologiques
- 26depuis le 01/09/2025, dont 2 hors des limites
- Hors limites chimiques
- 5prélèvements depuis le 01/09/2025
- PFAS, somme de 20
- Aucune mesurepubliée pour ces réseaux
- Réseaux
- 3aucune carte publique ne dit lequel dessert une adresse
« Eau d'alimentation non-conforme aux exigences de qualité. »
Comment ces chiffres sont comptés
Un réseau est la partie de la distribution où l'eau est réputée de même qualité : ses prélèvements peuvent être faits dans une commune voisine. Les comptes portent sur les 3 réseaux rattachés à la commune en 2026, et une analyse bactériologique est comptée par sa recherche d'Escherichia coli.
- ROURA
- CACAO
- FAVARD : village wayam favard
Les limites de qualité sont des seuils sanitaires ; les références de qualité sont des valeurs indicatives de suivi des installations, qui ne sont pas des limites sanitaires.
La somme de 20 PFAS a une limite de qualité de 0,1 µg/L dans l'eau distribuée (arrêté du 11 janvier 2007 modifié), contrôlée en routine depuis le 1er janvier 2026. Un résultat précédé de « < » est sous le seuil de quantification du laboratoire.
Permis de construire de Roura
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Adresse des travaux, parcelle cadastrale, surface et état du chantier, tels que la commune les déclare au ministère.
Taxe foncière à Roura
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
70,38 %
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères n'a pas changé. Repères en 2025, en moyenne : Guyane 64,77 %, la commune 5,61 points au-dessus ; France 39,78 %, la commune 30,6 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 14,56 %taxe d'enlèvement, même base
- Au total
- 84,94 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé70,38 % en 2020
- Guyane, moyenne des communes
- 64,77 %en 2025, la commune 5,61 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 30,6 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 70,38 % | 14,56 % |
| 2021 | 70,38 % | 14,56 % |
| 2022 | 70,38 % | 14,56 % |
| 2023 | 70,38 % | 14,56 % |
| 2024 | 70,38 % | 14,56 % |
| 2025 | 70,38 % | 14,56 % |
En 2020 : 35,50 % pour la commune, 32,92 % pour le département et 1,96 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération du Centre Littoral.
Les moyennes portent sur la taxe foncière seule, sans les ordures ménagères, et sont pondérées par les bases : chaque commune y pèse ce que valent ses biens imposables.
Le montant d'une taxe foncière
Le montant d'une taxe foncière est ce taux appliqué au revenu cadastral du bien, la moitié de sa valeur locative. Cette valeur n'est pas publique : les fichiers fonciers qui la portent ne s'ouvrent que sous convention avec l'administration fiscale. Elle figure sur l'avis de taxe foncière du propriétaire.
Les finances de Roura
Observatoire des finances et de la gestion publique locales, comptes consolidés 2025
2 367 €/hab.8,1 M€ au total
En un an, ses dépenses ont augmenté de 9 % et sa dette est restée stable.
- Dette
- 0 €/hab.804 € au total
- Investissement
- 373 €/hab.1,3 M€ au total
- Impôts locaux
- 331 €/hab.1,1 M€ au total
Comment ces chiffres sont comptés
Ces montants réunissent le budget principal de la commune et ses budgets annexes, moins les flux qu'ils échangent entre eux. Le montant par habitant est celui que l'Observatoire publie, jamais une division faite ici. À la source, ces postes se nomment : dépenses totales, encours de dette, dépenses d'équipement, impôts locaux.
Ce sont les comptes de la commune seule : les compétences transférées à Communauté d'agglomération du Centre Littoral sont payées par ce groupement et n'entrent dans aucun de ces chiffres. Deux communes ne se comparent qu'à transferts égaux.
Délinquance enregistrée à Roura
Crimes et délits enregistrés par la police et la gendarmerie nationales en 2025 ; SSMSI, ministère de l'Intérieur
40 au-dessus du taux du département
En 2025, hors stupéfiants, 4 indicateurs sont diffusés pour Roura : aucun ne dépasse le taux de la Guyane ; aucun ne dépasse le taux national.
| Indicateur | 2025 | Pour 1 000 hab. | Guyane | France | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Violences | |||||
| Violences physiques intrafamiliales | Non diffusé | 6,13 | 3,76 | ||
| Violences physiques hors cadre familial | 10 victimes | 2,90 | 7,20 | 3,16 | 10, 0 % |
| Violences sexuelles | Non diffusé | 2,43 | 1,93 | ||
| Vols et dégradations | |||||
| Vols avec armes | Non diffusé | 2,03 | 0,116 | ||
| Vols violents sans arme | Non diffusé | 1,52 | 0,720 | ||
| Vols sans violence contre des personnes | 17 victimes entendues | 4,93 | 5,84 | 9,10 | 11, +55 % |
| Cambriolages de logementpour 1 000 logements | 8 faits | 5,56 | 9,80 | 5,63 | 8, 0 % |
| Vols de véhicule | Non diffusé | 2,40 | 1,83 | ||
| Vols dans les véhicules | Non diffusé | 3,58 | 3,42 | ||
| Vols d'accessoires sur véhicules | Non diffusé | 0,793 | 1,39 | ||
| Destructions et dégradations volontaires | 7 faits | 2,03 | 4,49 | 7,89 | 16, -56 % |
| Stupéfiants | |||||
| Usage de stupéfiants | Non diffusé | 3,38 | |||
| dont amende forfaitaire délictuelle | Non diffusé | 2,67 | |||
| Trafic de stupéfiants | 0 personne mise en cause | 0 | 1,81 | 0 | |
| Escroqueries | |||||
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | Non diffusé | 2,37 | 6,52 | ||
Comment ces chiffres sont comptés
Des faits enregistrés, pas des faits commis : plaintes, signalements et constatations des services de police et de gendarmerie. Leur nombre dépend aussi du dépôt de plainte et de l'activité des services. Selon les enquêtes de victimation du ministère, de 2011 à 2018, 12 % des victimes de violences sexuelles hors ménage ont porté plainte, contre 74 % des victimes de cambriolage.
Un fait de plus ou de moins déplace ici le taux de 0,290 pour 1 000 habitants : celui d'une petite commune bouge beaucoup d'une année à l'autre.
Non diffusé : le ministère ne publie aucun nombre de 1 à 4, et en masque aussi de plus élevés pour qu'un petit nombre ne se retrouve pas par différence avec le département. Un chiffre non diffusé n'est donc ni un zéro, ni forcément un petit nombre ; un zéro n'est publié que s'il se répète trois années de suite.
Chaque fait est compté dans la commune où il a été commis, puis rapporté à ses seuls habitants : là où passent beaucoup de non-résidents, centre-ville, gare ou zone commerciale, le taux grossit d'autant. Une escroquerie est comptée dans la commune où réside la victime, une part de ces fraudes se commettant en ligne.
Les stupéfiants comptent les personnes mises en cause dans une affaire élucidée : ils disent aussi l'activité des services. Une personne mise en cause dans deux départements y compte deux fois et le ministère ne publie pas de total national dans ces bases : ils ne sont comparés qu'au département.
Les taux rapportent le nombre à la population municipale recensée en 2023 (3 449 habitants), et les cambriolages aux 1 438 logements recensés en 2022. La France additionne ses 101 départements.
Les voies de Roura
Base Adresse Nationale
Chaque voie porte ses parcelles cadastrales, son zonage d'urbanisme et ses servitudes. Le nombre qui suit son nom est celui de ses adresses.
- Allée des PIROGUIERS1
- Allée des POIS SUCRÉS6
- Avenue du 10 AOUT 198572
- Avenue Edmée-Georges LABRADOR14
- Avenue Félix EBOUÉ33
- Avenue Jean SAINTENY28
- Avenue Tiburce CINAC1
- Chemin ANGÉLIQUE2
- Chemin ANHINGAS4
- Chemin BATARAS2
- Chemin BLEUETS2
- Chemin COLIBRIS5
- Chemin COQ ROCHE1
- Chemin CORALIE1
- Chemin Dégrad CORRÈZE1
- Chemin DÉGRAD ESKOL27
- Chemin DÉGRAD JEAN-PIERRE8
- Chemin DÉGRAD MÉNADO1
- Chemin des ARAS10
- Chemin des BALISIERS5
- Chemin des BAMBOUS1
- Chemin des HOAZINS2
- Chemin des MOUCAYAS6
- Chemin du Stade Clébert Urbain CIMONARD2
- Chemin ÉBÈNE1
- Chemin GROS BEC1
- Chemin HOCCOS1
- Chemin KIKIWIS2
- Chemin PÉNÉLOPES1
- Chemin TI'LWI4
- Chemin TINAMOUS2
- Chemin TOUCANS3
- Chemin TWA TWA9
- Impasse Basile FLEURET2
- Impasse des ALPINIAS4
- Impasse des AROUARES15
- Impasse des FRANCISCAINS1
- Impasse des HAUTS DE CACAO3
- Impasse des HÉLICONIAS5
- Impasse des ROSES DE PORCELAINE4
- Impasse des SAPOTILLES5
- Impasse des TOUCAS5
- Impasse GROSJÉ-VAZ3
- Impasse Jules FRANCE3
- Impasse Robert EGALGY7
- Impasse Txong Fong MOUA3
- Impasse Txong Txi YA3
- Passage GORÉ-NWÉ1
- Piste de Belizon2
- Place du Docteur Claude HO-A-CHUCK1
- Plateau MARIPA7
- Route de CACAO23
- Route de KAW26
- Route de l’EST98
- Route de la MONTAGNE CACAO2
- Route de SAUT BIEF21
- Rue ACOUPA8
- Rue Antoine et Gabriel LEVEILLÉ14
- Rue ATIPA17
- Rue AYMARA48
- Rue BLABLAROCH1
- Rue Chao LY21
- Rue CLUSIA10
- Rue COMOU9
- Rue CUPIDON1
- Rue de l’ÉGLISE7
- Rue de L'OYAK4
- Rue de LA COMTÉ13
- Rue des AGOUTIS12
- Rue des AWARAS4
- Rue des BOUGAINVILLIERS11
- Rue des CAÏMANS6
- Rue des CITRONNIERS7
- Rue des GIROFLIERS8
- Rue des MOUCOU-MOUCOUS1
- Rue des PARÉPOUS7
- Rue des POMMES D'AMOUR1
- Rue des TOULOURIS1
- Rue du 5 SEPTEMBRE197725
- Rue du CALVAIRE23
- Rue du CHATEAU D'EAU3
- Rue du LAOS8
- Rue du Père BERTRAIS13
- Rue du Père BRIX8
- Rue du Père CHARRIER4
- Rue du ROUCOU8
- Rue Edgard YAGO14
- Rue Fernand LUCE15
- Rue GORÉ-NWÉ1
- Rue Ja No YA8
- Rue JANMEN GOUTÉ15
- Rue Jeanne PINDARD13
- Rue Jong Heu SIONG7
- Rue Jules FERRY8
- Rue KOUMAN KOUMAN17
- Rue KOUMAROU3
- Rue LA VICTOIRE3
- Rue Lacour ASSARD2
- Rue LARIÉ-RIVIÉ1
- Rue Luciana YAGO8
- Rue Martin LUTHER KING19
- Rue Mboua Ndxeu VA5
- Rue Monseigneur MORVAN15
- Rue MONTRAVEL3
- Rue Ntchoua Tong LAU9
- Rue PAGANIS23
- Rue PAKOUSIN2
- Rue PATAGAÏE3
- Rue PIAPOUKOU2
- Rue PRAPRA3
- Rue PRINCIPALE26
- Rue SAINT-ANTOINE8
- Rue Théodose POLONY6
- Rue TORCH-TIG1
- Rue TOUMBLOUK1
- Rue Txia Ndoua THO2
- Rue Txong Yeng YA6
- Rue WASSAÏ8
- Rue Z'ANGI-TRANBLAN3
Autres communes du département
Guyane
Base Adresse Nationale, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, Géorisques, Géoportail de l'urbanisme et Observatoire des finances et de la gestion publique locales, interrogés au chargement de cette page.