Aller au contenu
Aucadastre

Cadastre de Roura

Lecture des chiffres de la commune : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

INSEE97310Code postal 97311, 973523 449 habitants119 voies, 1 066 adressesPLU RouraComparer avec une autre commune

Roura, sections cadastralesDGFiP, plan cadastral informatiséVoir sur cadastre.gouv.fr

Le loyer dans la commune

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025

Appartement, par mois, charges comprises

13,52 €/m²entre 10,33 et 17,69 €/m²

Loyer d'annonce d'un appartement au 3e trimestre 2025 : 13,52 €/m² par mois charges comprises, soit 703 € pour 52 m². Repères, médiane des communes : Guyane 14,00 €/m², la commune 3 % en dessous ; France 10,00 €/m², la commune 35 % au-dessus.

estimé avec des communes voisines comparables, 28 annonces dans la commune

1 ou 2 pièces
17,54 €/m²entre 13,82 et 22,25 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 14 annonces dans la commune, modèle peu ajusté
3 pièces et plus
11,78 €/m²entre 9,12 et 15,21 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 12 annonces dans la commune
Maison
11,37 €/m²entre 7,66 et 16,87 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Comment ce loyer est estimé

Le loyer que l'ANIL prédit pour un logement loué vide et mis en location au trimestre dit, charges comprises, à partir des annonces de leboncoin et du Groupe SeLoger : ni une médiane, ni une moyenne, ni le loyer d'un bail signé. Le bien de référence fait 52 m² pour un appartement, 37 m² pour 1 ou 2 pièces, 72 m² pour 3 pièces et plus, 92 m² pour une maison.

Par mois, charges comprises : appartement 703 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 649 € pour 37 m², 3 pièces et plus 848 € pour 72 m², maison 1 046 € pour 92 m².

L'intervalle est celui où le loyer d'un tel logement se trouve 95 fois sur 100. Les repères sont la médiane des communes, la statistique que l'ANIL publie pour la France : la moitié des communes ont un loyer estimé plus bas.

La carte ne mesure pas d'évolution : son maillage change chaque année, et l'ANIL prévient que ses millésimes ne se comparent pas.

Construire et s'installer

Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Document d'urbanisme opposable

PLURoura

Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Zone du marché du logement
B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
Raccordables à la fibre
46 % des locauxArcep, au 31/03/2026
Le détail de ces chiffres

Zone B1 : marché tendu : grande ville, littoral ou frontière. Arrêté du 26 juin 2026.

876 des 1 922 logements et locaux professionnels recensés par l'Arcep sont raccordables à la fibre au 31/03/2026 ; pour 491 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe.

La commune est couverte par PLU Roura. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Risques sur Roura

Géorisques

Ce qui oblige

Radon : classe 3

Un aléa oblige : le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location.

Sismicité
1 - tres faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
4 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/05/2000
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune5

Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Glissement de terrain
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.

  • PPRI - Roura Cacaonaturel
  • PPRT Montagne des serpentstechnologique

Sismicité, potentiel radon et arrêtés de catastrophe naturelle sont communaux ; l'exposition aux argiles est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre.

L'eau du robinet

Contrôle sanitaire des agences régionales de santé, Hub'Eau

Dernier prélèvement publié, le 29/06/2026

Non conforme

Le dernier prélèvement publié, le 29/06/2026, réseau CACAO, dépasse une limite de qualité. En cause : Turbidité néphélométrique NFU, 1,6 NFU pour une limite de 1 NFU.

Analyses bactériologiques
26depuis le 01/09/2025, dont 2 hors des limites
Hors limites chimiques
5prélèvements depuis le 01/09/2025
PFAS, somme de 20
Aucune mesurepubliée pour ces réseaux
Réseaux
3aucune carte publique ne dit lequel dessert une adresse

« Eau d'alimentation non-conforme aux exigences de qualité. »

Agence régionale de santé, prélèvement du 29/06/2026 à Roura, réseau CACAO, exploité par Societe Guyanaise des Eaux.
Comment ces chiffres sont comptés

Un réseau est la partie de la distribution où l'eau est réputée de même qualité : ses prélèvements peuvent être faits dans une commune voisine. Les comptes portent sur les 3 réseaux rattachés à la commune en 2026, et une analyse bactériologique est comptée par sa recherche d'Escherichia coli.

  • ROURA
  • CACAO
  • FAVARD : village wayam favard

Les limites de qualité sont des seuils sanitaires ; les références de qualité sont des valeurs indicatives de suivi des installations, qui ne sont pas des limites sanitaires.

La somme de 20 PFAS a une limite de qualité de 0,1 µg/L dans l'eau distribuée (arrêté du 11 janvier 2007 modifié), contrôlée en routine depuis le 1er janvier 2026. Un résultat précédé de « < » est sous le seuil de quantification du laboratoire.

Permis de construire de Roura

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Adresse des travaux, parcelle cadastrale, surface et état du chantier, tels que la commune les déclare au ministère.

Voir les permis délivrés de Roura

Taxe foncière à Roura

DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales

Taxe foncière, commune 68,42 %, intercommunalité 1,96 %, en 2025

70,38 %

Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères n'a pas changé. Repères en 2025, en moyenne : Guyane 64,77 %, la commune 5,61 points au-dessus ; France 39,78 %, la commune 30,6 points au-dessus.

Ordures ménagères
14,56 %taxe d'enlèvement, même base
Au total
84,94 %des deux taxes, sur la même base
Depuis 2020
Inchangé70,38 % en 2020
Guyane, moyenne des communes
64,77 %en 2025, la commune 5,61 points au-dessus
France, moyenne des communes
39,78 %en 2025, la commune 30,6 points au-dessus
Les taux année par année
AnnéeTaxe foncièreOrdures ménagères
202070,38 %14,56 %
202170,38 %14,56 %
202270,38 %14,56 %
202370,38 %14,56 %
202470,38 %14,56 %
202570,38 %14,56 %

En 2020 : 35,50 % pour la commune, 32,92 % pour le département et 1,96 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.

Intercommunalité : Communauté d'agglomération du Centre Littoral.

Les moyennes portent sur la taxe foncière seule, sans les ordures ménagères, et sont pondérées par les bases : chaque commune y pèse ce que valent ses biens imposables.

Le montant d'une taxe foncière

Le montant d'une taxe foncière est ce taux appliqué au revenu cadastral du bien, la moitié de sa valeur locative. Cette valeur n'est pas publique : les fichiers fonciers qui la portent ne s'ouvrent que sous convention avec l'administration fiscale. Elle figure sur l'avis de taxe foncière du propriétaire.

Les finances de Roura

Observatoire des finances et de la gestion publique locales, comptes consolidés 2025

Dépenses, 2025

2 367 €/hab.8,1 M€ au total

En un an, ses dépenses ont augmenté de 9 % et sa dette est restée stable.

Dette
0 €/hab.804 € au total
Investissement
373 €/hab.1,3 M€ au total
Impôts locaux
331 €/hab.1,1 M€ au total
Comment ces chiffres sont comptés

Ces montants réunissent le budget principal de la commune et ses budgets annexes, moins les flux qu'ils échangent entre eux. Le montant par habitant est celui que l'Observatoire publie, jamais une division faite ici. À la source, ces postes se nomment : dépenses totales, encours de dette, dépenses d'équipement, impôts locaux.

Ce sont les comptes de la commune seule : les compétences transférées à Communauté d'agglomération du Centre Littoral sont payées par ce groupement et n'entrent dans aucun de ces chiffres. Deux communes ne se comparent qu'à transferts égaux.

Délinquance enregistrée à Roura

Crimes et délits enregistrés par la police et la gendarmerie nationales en 2025 ; SSMSI, ministère de l'Intérieur

Indicateurs diffusés pour 2025, hors stupéfiants

40 au-dessus du taux du département

En 2025, hors stupéfiants, 4 indicateurs sont diffusés pour Roura : aucun ne dépasse le taux de la Guyane ; aucun ne dépasse le taux national.

Indicateur2025Pour 1 000 hab.GuyaneFrance2024
Violences
Violences physiques intrafamilialesNon diffusé6,133,76
Violences physiques hors cadre familial10 victimes2,907,203,1610, 0 %
Violences sexuellesNon diffusé2,431,93
Vols et dégradations
Vols avec armesNon diffusé2,030,116
Vols violents sans armeNon diffusé1,520,720
Vols sans violence contre des personnes17 victimes entendues4,935,849,1011, +55 %
Cambriolages de logementpour 1 000 logements8 faits5,569,805,638, 0 %
Vols de véhiculeNon diffusé2,401,83
Vols dans les véhiculesNon diffusé3,583,42
Vols d'accessoires sur véhiculesNon diffusé0,7931,39
Destructions et dégradations volontaires7 faits2,034,497,8916, -56 %
Stupéfiants
Usage de stupéfiantsNon diffusé3,38
dont amende forfaitaire délictuelleNon diffusé2,67
Trafic de stupéfiants0 personne mise en cause01,810
Escroqueries
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiementNon diffusé2,376,52
Comment ces chiffres sont comptés

Des faits enregistrés, pas des faits commis : plaintes, signalements et constatations des services de police et de gendarmerie. Leur nombre dépend aussi du dépôt de plainte et de l'activité des services. Selon les enquêtes de victimation du ministère, de 2011 à 2018, 12 % des victimes de violences sexuelles hors ménage ont porté plainte, contre 74 % des victimes de cambriolage.

Un fait de plus ou de moins déplace ici le taux de 0,290 pour 1 000 habitants : celui d'une petite commune bouge beaucoup d'une année à l'autre.

Non diffusé : le ministère ne publie aucun nombre de 1 à 4, et en masque aussi de plus élevés pour qu'un petit nombre ne se retrouve pas par différence avec le département. Un chiffre non diffusé n'est donc ni un zéro, ni forcément un petit nombre ; un zéro n'est publié que s'il se répète trois années de suite.

Chaque fait est compté dans la commune où il a été commis, puis rapporté à ses seuls habitants : là où passent beaucoup de non-résidents, centre-ville, gare ou zone commerciale, le taux grossit d'autant. Une escroquerie est comptée dans la commune où réside la victime, une part de ces fraudes se commettant en ligne.

Les stupéfiants comptent les personnes mises en cause dans une affaire élucidée : ils disent aussi l'activité des services. Une personne mise en cause dans deux départements y compte deux fois et le ministère ne publie pas de total national dans ces bases : ils ne sont comparés qu'au département.

Les taux rapportent le nombre à la population municipale recensée en 2023 (3 449 habitants), et les cambriolages aux 1 438 logements recensés en 2022. La France additionne ses 101 départements.

Les voies de Roura

Base Adresse Nationale

Chaque voie porte ses parcelles cadastrales, son zonage d'urbanisme et ses servitudes. Le nombre qui suit son nom est celui de ses adresses.

Autres communes du département

Guyane

Base Adresse Nationale, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, Géorisques, Géoportail de l'urbanisme et Observatoire des finances et de la gestion publique locales, interrogés au chargement de cette page.