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Route Nationale 2, Bras-Panon

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ConstruireZone UbaPériphérie de « l'hypercentre » jusqu'au littoral, caractérisés par la présence d'un tissu urbain patrimonial à valoriserRisquesSans obligationSismicité 2 sur 5, radon de classe 1 sur 3Propriétaire14 personnes moralesdans la voieQuartier129 habitants24,1 % de propriétaires, dans 200 m de côtéAutour2 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Bâtiment au point de la voie3,5 m1 étage

Connaître le propriétaire

1000 m
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500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatiséVoir sur cadastre.gouv.fr

Feuille AH 01Échelle 1:2000Édition 5

Construire à cette adresse

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du PLU, en vigueur depuis le 28/09/2022

UbaPériphérie de « l'hypercentre » jusqu'au littoral, caractérisés par la présence d'un tissu urbain patrimonial à valoriser

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.

Altitude, pente du terrain
43,6 m · 2,1 % vers l'estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
4 632 kWh/an1 956 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Autorisations d'urbanisme dans la voie
30 depuis 2014Sitadel ; sur les 775 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 30 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleCe qui est autoriséTerrainÉtatDemandeur
24/11/2025Permis de construire97440225A003715 Route Nationale 2AK 1072, AK 1073, AK 123833 m²5 869 m²autoriséPHARMACIE VANILLA
21/11/2025Déclaration préalable97440225G014015 Route Nationale 2AK 44915 m²25 126 m²autoriséLE PEUPLIER 2
06/06/2024Permis de construire97440224A000722 Route Nationale 2AK 1756—2 401 m²terminéAMBRE
11/04/2024Permis de construire97440224A00048301 Route Nationale 2AH 14131 logement, 126 m²522 m²commencéparticulier
15/11/2023Déclaration préalable97440223G007120bis Route Nationale 2AK 131616 m²957 m²autoriséparticulier
01/06/2023Permis de construire97440223A00215000 Route Nationale 2AD 10391 logement, 117 m²454 m²terminéparticulier
06/03/2023Permis de construire97440221A0110Route Nationale 2AH 621107 m²2 750 m²autoriséCOMMUNE DE BRAS PANON
24/01/2023Permis de construire97440222A0073Route Nationale 2AD 10511 logement, 129 m²349 m²autoriséSOFIPA
04/11/2022Permis de construire97440222A0060Route Nationale 2AH 621—883 m²autoriséZEOP MOBILE
07/03/2022Permis d'aménager97440221D0001Route Nationale 2AI 786—7 132 m²commencéparticulier
21/05/2021Déclaration préalable97440221A003313 Route Nationale 2AK 1238—5 049 m²autoriséMISSION LOCALE POUR L'INSERTION DES JEUNES DE L'EST REUNIONNAIS
14/08/2020Permis de construire97440220A002356 Route Nationale 2AH 108520 m²1 097 m²terminéparticulier
10/06/2020Permis de construire97440219A0062Route Nationale 2AI 742, AI 74538 logements, 1 735 m²12 775 m²terminéSOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE DE LA REUNION
10/06/2020Permis de construire97440219A0062Route Nationale 2AI 742, AI 7451 735 m²12 775 m²terminéSOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE DE LA REUNION
17/10/2019Déclaration préalable97440219G0049Route Nationale 2AI 790—434 m²terminéSCI CEROM
29/10/2018Permis de construire97440218A0021Route Nationale 2AH 283117 m²4 836 m²annuléCOMMUNE DE BRAS PANON
08/06/2018Permis de construire97440218A000658 Route Nationale 2AH 784, AH 10852 logements, 133 m²1 050 m²autoriséparticulier
17/05/2018Permis de construire97440217A007717 Route Nationale 2AK 673, AK 117534 m²419 m²terminéSCI COLLET
26/02/2018Permis de construire97440217A008223 Route Nationale 2AK 4251 logement, 91 m²1 176 m²terminéparticulier
27/12/2017Permis de construire97440217A0061Route Nationale 2AH 17842 logements, 291 m²1 058 m²commencéparticulier
19/05/2016Permis de construire97440217A0011Route Nationale 2AI 745, AI 74243 logements, 2 848 m²12 775 m²terminéSOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE DE LA REUNION
19/05/2016Permis de construire97440217A0011Route Nationale 2AI 745, AI 7422 848 m²12 775 m²terminéSOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE DE LA REUNION
19/05/2016Déclaration préalable97440216G002143 Route Nationale 2AH 85—621 m²autoriséSCI JEANMACLAUD'IN
16/11/2015Permis de construire97440215A004150 Route Nationale 2AI 27440 m²1 190 m²autoriséparticulier
09/07/2015Permis de construire97440215A002465 Route Nationale 2AH 196124 m²1 390 m²commencéTOTAL REUNION
19/06/2015Permis de construire97440215A00213 Route Nationale 2AH 17521 logement, 230 m²424 m²terminéparticulier
19/06/2015Permis de construire97440215A0029Route Nationale 2AD 651 logement, 64 m²569 m²terminéparticulier
20/11/2014Permis de construire97440214A0041125 Route Nationale 2AD 5911 logement, 58 m²488 m²terminéparticulier
10/09/2014Permis de construire97440214A00248230 Route Nationale 2AH 1783—1 058 m²terminéSCI CA RUN DEVELOPPEMENT
11/07/2014Permis de construire97440214A003745 Route Nationale 2AH 8612 m²410 m²commencéparticulier

Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.

La règle écrite de la zone, sur edifiable.fr
D'où viennent la zone et son tableau

La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 22° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Risques à cette adresse

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Ce qui oblige

Sans obligation

Aucun aléa naturel n'atteint le cran qui oblige : sismicité 2 sur 5 et radon de classe 1 sur 3.

Sismicité
2 - faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
17 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 22/01/2002
Installations classées
2 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune8

Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.

  • Inondation
  • Mouvement de terrain
  • Séisme
  • Eruption volcanique
  • Feu de forêt
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Cyclone / Ouragan (vent)
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.

  • PPR i+mvt - Bras Panonnaturel
  • PPR litroraux 2016 - Bras Panonnaturel

Qui détient ici

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

N°PropriétaireNatureDroitDétient
4NILLBAKAMSociété par actions simplifiéepropriétaire3 locaux
13LE PEUPLIER 2Société civile immobilièrepreneur à construction3 locaux
13SAM LOCKSociété civile immobilièrebailleur à construction3 locaux
15SCI SHAZASociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
21CRYPTOMERIASociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
22AMBRESociété civilepropriétaire1 local
46 terSCI SKARBEKSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
50PANONNAISESociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux et 1 parcelle non bâtie
Afficher les 6 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
51LE NIRINASociété civile immobilièrepropriétaire5 locaux
54ASSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
72INTERMEDSociété civile immobilièrepropriétaire5 locaux
123ELECTRICITE DE FRANCESociété anonymepropriétaire1 local
5000ELECTRICITE DE FRANCESociété anonymepropriétaire1 local
9001COMMUNE DE BRAS PANONCommunepropriétaire1 local
Les limites du fichier

Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.

Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Le quartier autour de cette adresse

Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres

Habitants12958 ménages, dans 200 m de côté
Niveau de vie moyen17 678 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté50 %Des ménages du carreau
Propriétaires24,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social51,7 %Des logements du carreau
Bâti avant 19451,7 %Des logements du carreau
Maisons43,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement61 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,6 %26,4 % ont 65 ans ou plus

Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.

Autour de cette adresse

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m2

Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.

  • Ecole élémentaire publique NarassiguinpublicULIS
  • Ecole maternelle publique Centrepublic

Voies voisines5

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.