Aller au contenu
Aucadastre

Rue des Limites, Bras-Panon

Choisir un numéro

Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

ConstruireZone UbaPériphérie de « l'hypercentre » jusqu'au littoral, caractérisés par la présence d'un tissu urbain patrimonial à valoriserRisquesSans obligationSismicité 2 sur 5, radon de classe 1 sur 3Propriétaire39 personnes moralesdans la voieQuartier215 habitants16,1 % de propriétaires, dans 200 m de côtéAutour2 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Bâtiment au point de la voie0,6 m1 étage

Connaître le propriétaire

250 m
Agrandir le plan
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatiséVoir sur cadastre.gouv.fr

Feuille AH 01Échelle 1:2000Édition 5

Construire à cette adresse

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du PLU, en vigueur depuis le 28/09/2022

UbaPériphérie de « l'hypercentre » jusqu'au littoral, caractérisés par la présence d'un tissu urbain patrimonial à valoriser

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.

Altitude, pente du terrain
47,5 m · 3,2 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
4 632 kWh/an1 956 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Autorisations d'urbanisme dans la voie
24 depuis 2013Sitadel ; sur les 775 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 24 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleCe qui est autoriséTerrainÉtatDemandeur
29/07/2026Permis de construire97440226A0019Rue des LimitesAH 171450 m²5 917 m²autoriséOPALE DEVELOPPEMENT
29/07/2026Permis de construire97440226A0019Rue des LimitesAH 171450 m²5 917 m²autoriséOPALE DEVELOPPEMENT
25/06/2026Permis de construire97440226A0006Rue des LimitesAH 1710, AH 172460 logements, 2 806 m²6 428 m²autoriséOPALE
24/06/2026Permis de construire97440226A0005Rue des LimitesAH 1711, AH 171330 logements, 1 975 m²6 245 m²autoriséOPALE
20/05/2026Permis de construire97440225A0063Rue des LimitesAH 19862 logements, 142 m²252 m²autoriséparticulier
24/04/2026Permis de construire97440225A0064Rue des LimitesAH 19861 logement, 79 m²254 m²autoriséparticulier
24/04/2026Permis de construire97440226A0010Rue des LimitesAH 20312 logements, 165 m²270 m²autoriséparticulier
02/04/2026Permis de construire97440225A0068Chemin des LimitesAH 19861 logement, 92 m²251 m²commencéJSSG
12/02/2026Permis de construire97440225A0042Rue des LimitesAH 17231 logement, 81 m²258 m²commencéparticulier
12/02/2026Permis de construire97440225A0056Rue des LimitesAH 1723, AH 19861 logement, 76 m²3 621 m²autoriséparticulier
06/01/2026Permis de construire97440225A004331 Rue des LimitesAH 2261 logement, 105 m²690 m²commencéparticulier
20/02/2025Déclaration préalable97440225G000621 Rue des LimitesAH 24413 m²270 m²autoriséCOMMUNE DE BRAS PANON
21/01/2025Permis de construire97440224A0039Rue des LimitesAH 14, AH 161 logement, 35 m²290 m²terminéparticulier
28/08/2024Permis d'aménager97440224D0001Rue des LimitesAH 1986, AH 1985—5 618 m²terminéCAPSTONE REUNION
19/06/2024Permis de construire97440224A001027 Rue des LimitesAH 176734 m²2 383 m²commencéCOMMUNAUTE INTERCOMMUNALE REUNION EST
31/08/2023Permis de construire97440223A002436 Rue des LimitesAH 26167 m²302 m²commencéMATHIEU ARLANDON TAXIS TRANSPORTS
14/06/2022Permis de construire97440222A00199 Rue des LimitesAH 14, AH 162 logements, 94 m²263 m²annuléparticulier
23/03/2022Permis de construire97440221A007975 Rue des LimitesAH 144282 m²—autoriséLES 5 B
04/10/2018Permis de construire97440218A0025Rue des LimitesAH 4371 logement, 80 m²396 m²terminéparticulier
22/12/2016Permis de construire97440216A0059111 Rue des LimitesAH 114522 m²1 472 m²autoriséSOC DE TRANSPORT VOYAGEURS REUNION EST
28/05/2015Déclaration préalable97440215G0018117 Rue des LimitesAH 1346—2 250 m²terminéSARL AMMARE
21/08/2013Permis de construire97440212A0098Rue des LimitesAH 546, AH 30743 logements, 2 991 m²9 981 m²terminéSOCIETE D'EQUIPEMENT DU DEPARTEMENT DE LA REUNION
21/08/2013Permis de construire97440212A0098Rue des LimitesAH 546, AH 3072 991 m²9 981 m²terminéSOCIETE D'EQUIPEMENT DU DEPARTEMENT DE LA REUNION
15/01/2013Permis de construire97440212A008597 Rue des LimitesAH 91 logement, 72 m²370 m²terminéparticulier

Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.

La règle écrite de la zone, sur edifiable.fr
D'où viennent la zone et son tableau

La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 22° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Risques à cette adresse

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Ce qui oblige

Sans obligation

Aucun aléa naturel n'atteint le cran qui oblige : sismicité 2 sur 5 et radon de classe 1 sur 3.

Sismicité
2 - faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
17 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 22/01/2002
Installations classées
2 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune8

Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.

  • Inondation
  • Mouvement de terrain
  • Séisme
  • Eruption volcanique
  • Feu de forêt
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Cyclone / Ouragan (vent)
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.

  • PPR i+mvt - Bras Panonnaturel
  • PPR litroraux 2016 - Bras Panonnaturel

Qui détient ici

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

N°PropriétaireNatureDroitDétient
1SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE DE LA REUNIONBailleur socialpropriétaire3 locaux et 3 parcelles non bâties
1COMMUNE DE BRAS PANONCommunepropriétaire5 parcelles non bâties
1CARANGUESociété par actions simplifiéepropriétaire1 parcelle non bâtie
2SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE DE LA REUNIONBailleur socialpropriétaire34 locaux
6FDGCSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
Afficher les 22 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
10COMMUNAUTE INTERCOMMUNALE REUNION ESTCommunauté d'agglomérationpropriétaire1 local
10ELECTRICITE DE FRANCESociété anonymepropriétaire1 local
10COMMUNE DE BRAS PANONCommunepropriétaire3 parcelles non bâties
10SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE DE LA REUNIONBailleur socialpropriétaire1 parcelle non bâtie
16COMMUNE DE BRAS PANONCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
19SCI MARINE JULIANNE ET LUCIESociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
21COMMUNE DE BRAS PANONCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
23COMMUNE DE BRAS PANONCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
36MATHIEU ARLANDON TAXIS TRANSPORTSSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
46COMMUNE DE BRAS PANONCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
55SCI A R TSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 2 parcelles non bâties
63COMMUNE DE BRAS PANONCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
75LES 5 BSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
81SCI ELLASociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
81SCI IOSISSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
85CABINET D'INVESTISSEMENT PATRIMONIALSociété à responsabilité limitéepropriétaire2 locaux
85JDSJSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
85SCI BYKESociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
85ELECTRICITE DE FRANCESociété anonymepropriétaire1 local
85SCI IOSISSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
91SUCCESSION DE MME TETRY BERNADETTE EPSE BERRY PIERREPersonne moralepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
101SOCIETE D'ECONOMIE MIXTE D'AMENAGEMENT ET DE CONSTRUCTIONSociété d'économie mixtepropriétaire1 parcelle non bâtie
109MAUVILAC REUNIONSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
111KARIM CYCL'O SPORTSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
115SGIPSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
117VENCESLAS IISociété civile immobilièrepropriétaire14 locaux
5010 terCOMMUNE DE BRAS PANONCommunepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
5010 bisSOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE DE LA REUNIONBailleur socialpropriétaire1 parcelle non bâtie
5019 bisCOMMUNE DE BRAS PANONCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
5161FONDATION PERE FAVRONFondationpropriétaire2 parcelles non bâties
6381ELECTRICITE DE FRANCESociété anonymepropriétaire1 local
6381COMMUNE DE BRAS PANONCommunepropriétaire5 parcelles non bâties
6381FONDATION PERE FAVRONFondationpropriétaire3 parcelles non bâties
6381LA FONCIERE DE L'UNIONSociété civile immobilièrepropriétaire2 parcelles non bâties
Les limites du fichier

Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.

Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Le quartier autour de cette adresse

Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres

Habitants21587 ménages, dans 200 m de côté
Niveau de vie moyen13 894 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté41,4 %Des ménages du carreau
Propriétaires16,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social71,3 %Des logements du carreau
Bâti avant 19450 %Des logements du carreau
Maisons25,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement82 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans34,9 %7,9 % ont 65 ans ou plus

Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m : 3 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 8 médecins généralistes, 3 pharmacies, 2 crèches, 2 écoles.

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—600 m
Supérette ou épicerie330 m
Boulangerie1170 m
Boucherie—510 m
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes1370 m
Restaurant860 m
Librairie ou presse1280 m
Banque2210 m
Bureau ou relais de poste1210 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste8160 m
Pharmacie3160 m
Dentiste4190 m
Kinésithérapeute15220 m
Laboratoire d'analyses1250 m
Centre ou maison de santé—2,9 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche2400 m
École maternelle ou élémentaire2480 m
Collège—830 m
Lycée—880 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—700 m
Gymnase—850 m
Stade ou terrain de sport1350 m
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque—4,7 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—au-delà de 5 km
Police ou gendarmerie1300 m
France Services1230 m

Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.

Autour de cette adresse

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m2

Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.

  • Ecole élémentaire publique NarassiguinpublicULIS
  • Ecole maternelle publique Centrepublic

Entreprises domiciliées à 200 m235

Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Voies voisines2

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.