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Aucadastre

Rue Léon de Lepervanche, Le Port

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ConstruireZone UbD'après la règle de la zone, la hauteur ne peut pas dépasser 13 m et l'emprise au sol ne peut pas dépasser 90 % du terrain.Avis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionAutre risque et risque industrielPropriétaire35 sociétés ou organismesdans la voieQuartier94 habitants34,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 749 mPôle d'Échanges Aimé Césaire · 8 écoles à 500 m
100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
221 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AE 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 156 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 0,0 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 02/10/2018

Ub

Avis de l'ABF requis
Hauteur maximale
13 m13 m au faîtage ou au sommet de l'acrotère
Emprise au sol maximale
90 %90 %
Recul sur la rue
Voir le règlement

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
9 depuis 2013La commune en a 1315 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
13,6 m · 1,6 % vers l'ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
4 447 kWh/an1 941 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

  • 100% logements libres et intermédiaires

Informations5

  • Taxe d'aménagement 3%
  • Zonage d'assainissement Collectif
  • Droit de préemption commercial
  • Périmètre déclaration préalable des clôtures
  • Périmètre permis de démolir

Monuments historiques protégés1

  • Périmètre délimité des abords des Maisons des ingénieurs
Les 9 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
17/07/2025Permis de construire974407250002213 Rue Leon LepervancheAE 502, AE 503, AE 505144 m²305 m²autoriséLE PETRIN GOURMAND
27/02/2024Permis de construire97440723A00573 Rue Leon de LepervancheAE 527, AE 527, AE 5293 logements, 159 m²1 373 m²autoriséMALIA
27/02/2024Permis de construire97440723A00573 Rue Leon de LepervancheAE 527, AE 527, AE 529159 m²1 373 m²autoriséMALIA
24/08/2022Permis de démolir97440722D0005Rue Leon de LepervancheAE 713, AE 290——autoriséPREFECTURE DE LA REUNION
19/08/2022Permis de construire97440722A00275 Rue Leon LepervancheAE 52533 m²720 m²autoriséETS PUBLIC SANTE MENTALE DE LA REUNION
25/11/2015Permis de construire97440715A01037 Rue Leon de LepervancheAE 523189 m²237 m²autoriséparticulier
18/11/2015Permis de démolir97440715D00023 Rue Leon de LepervancheAE 527—355 m²autoriséparticulier
24/03/2015Permis de démolir97440714D0008Rue Leon de LepervancheAE 505, AE 502, AE 503—305 m²autoriséEURL CADJEE PROMOTION
17/10/2013Permis de construire97440713A00815 Rue Leon de LepervancheAE 525268 m²—terminéETS PUBLIC SANTE MENTALE DE LA REUNION
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 13/01/2024
Installations classées
4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols
2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune12

  • Inondation
  • Mouvement de terrain
  • Séisme
  • Eruption volcanique
  • Feu de forêt
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Cyclone / Ouragan (vent)
  • Risque industriel
  • Effet thermique
  • Effet de surpression
  • Effet toxique
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

  • PPR - Le Portnaturel
  • PPRT SRPPtechnologique

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 35

N°PropriétaireNatureDroitDétient
2Commune du PortCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
3MaliaSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
4Commune du PortCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
5Centre Hospitalier Spécialisé de ST PaulCollectivité territorialepropriétaire1 parcelle non bâtie
6Commune du PortCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
7JNS ShanghaiSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
7MaliaSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
8Commune du PortCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
Afficher les 21 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
10Commune du PortCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
12Commune du PortCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
13Les CheminotsSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 3 parcelles non bâties
14 bisCommune du PortCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
14Commune du PortCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
16Commune du PortCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
16 bisCommune du PortCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
17Commune du PortCommunepropriétaire7 parcelles non bâties
18Commune du PortCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
18 bisCommune du PortCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
19Commune du PortCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
22Commune du PortCommunepropriétaire3 locaux et 2 parcelles non bâties
24Commune du PortCommunepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
25M A SSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 2 parcelles non bâties
25 bisM A SSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
26 bisCommune du PortCommunepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
26Commune du PortCommunepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
31Commune du PortCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
32État par Direction de L Immobilier de L ÉtatÉtatpropriétaire2 parcelles non bâties
33SookmaneeaSociété civile immobilièrepropriétaire8 locaux et 1 parcelle non bâtie
33 ASCI NaimaSociété civile immobilièrepropriétaire6 locaux et 1 parcelle non bâtie
35Société Immobilière Département ReunionBailleur socialpropriétaire1 parcelle non bâtie
37Société Immobilière Département ReunionBailleur socialpropriétaire1 parcelle non bâtie
38OfreSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
42SCI BethelSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux et 1 parcelle non bâtie
46Commune du PortCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
300Commune du PortCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants9432 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 887 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté25 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires34,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19453,1 %Des logements autour de la rue
Maisons34,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement90 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,4 %20,2 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 6 boulangeries, 18 médecins généralistes, 2 pharmacies et 3 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché1190 m
Supérette ou épicerie260 m
Boulangerie6100 m
Boucherie—820 m
Poissonnerie—830 m
Fruits et légumes1180 m
Restaurant4950 m
Librairie ou presse—520 m
Banque6100 m
Bureau ou relais de poste1450 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste1840 m
Pharmacie2180 m
Dentiste13170 m
Kinésithérapeute15160 m
Laboratoire d'analyses2220 m
Centre ou maison de santé—4,4 km
Urgences—4,5 km
Hôpital ou clinique1490 m

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—650 m
École maternelle ou élémentaire3120 m
Collège—610 m
Lycée1390 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,2 km
Gymnase—1,0 km
Stade ou terrain de sport—760 m
Cinéma1230 m
Bibliothèque—730 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie1220 m
Police ou gendarmerie1380 m
France Services—3,9 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

  • Pôle d'Échanges Aimé Césairegare routière749 m

Écoles, collèges et lycées8

  • École élémentaire publique Raymond Mondon AREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)50 m
  • École maternelle publique Yvonna BigotREP+160 m
  • École maternelle publique René MichelREP+200 m
  • Centre médico scolaire Le Port 1public210 m
  • École primaire privée le jardin des colibris240 m
  • Centre Médico-Scolaire du Port 2public280 m
  • Circonscription d'inspection du 1er degré du Portpublic280 m
  • École d'apprentissage maritimeprivésans cantine390 m

Entreprises domiciliées à 200 m1 130

Voies voisines5

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.