Rue Ambroise Croizat, Le Port

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ConstruireZone UaD'après la règle de la zone, la hauteur ne peut pas dépasser 9 m et l'emprise au sol ne peut pas dépasser 60 % du terrain.Risques2 plans de préventionAutre risque et risque industriel Propriétaire23 sociétés ou organismesdans la voie Quartier220 habitants37,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour3 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat

381 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AM 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 132 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 0,0 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 02/10/2018

Hauteur maximale: 9 m9 m au faîtage ou au sommet de l'acrotère
Emprise au sol maximale: 60 %60 %
Recul sur la rue: Voir le règlement

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 2 depuis 2015La commune en a 1315 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 14,7 m · 2,5 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 4 448 kWh/an1 941 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 7 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions2

ER 13 - Elargissement de la rue Ambroise Croizat (emprise de 18 m)
Non réglementé

Informations5

Taxe d'aménagement 3%
ZAC EPUISEMENT
Zonage d'assainissement Collectif
Périmètre déclaration préalable des clôtures
Périmètre permis de démolir

Les 2 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
19/11/2020	Permis de construire97440720A0073	18 Rue Ambroise Croizat	AM 851, AM 848	1 logement	453 m²	terminé	particulier
18/11/2015	Permis de construire97440715A0055	Rue Ambroise Croizat	AM 853	1 logement, 79 m²	201 m²	terminé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 13/01/2024
Installations classées: 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune12

Inondation
Mouvement de terrain
Séisme
Eruption volcanique
Feu de forêt
Phénomène lié à l'atmosphère
Cyclone / Ouragan (vent)
Risque industriel
Effet thermique
Effet de surpression
Effet toxique
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

PPR - Le Portnaturel
PPRT SRPPtechnologique

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 23

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1	Commune du Port	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
3	Commune du Port	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
5 quinquies	Les Trois D'S	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
5 A	Les Trois D'S	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
5 bis	Les Trois D'S	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
5 D	Les Trois D'S	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
6	Société d'Économie Mixte d'Aménagement de Développement et D	Société d'économie mixte	propriétaire	1 local et 2 parcelles non bâties
6	Commune du Port	Commune	propriétaire	2 parcelles non bâties

Afficher les 13 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
7	Le Vacoas	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
8	Société d'Économie Mixte d'Aménagement de Développement et D	Société d'économie mixte	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
9	Société Immobilière Département Reunion	Bailleur social	propriétaire	2 parcelles non bâties
10	Commune du Port	Commune	propriétaire	2 parcelles non bâties
11	SCI Boudia	Société civile immobilière	propriétaire	8 locaux et 1 parcelle non bâtie
12	Succession Nalamacovinde Firmin Louis	Personne morale	propriétaire	2 locaux
12	Commune du Port	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
14	Société d'Économie Mixte d'Aménagement de Développement et D	Société d'économie mixte	propriétaire	1 local
20	Société d'Économie Mixte d'Aménagement de Développement et D	Société d'économie mixte	propriétaire	1 local
22	Société d'Économie Mixte d'Aménagement de Développement et D	Société d'économie mixte	propriétaire	1 local
24	Société d'Économie Mixte d'Aménagement de Développement et D	Société d'économie mixte	propriétaire	1 local
26	Société d'Économie Mixte d'Aménagement de Développement et D	Société d'économie mixte	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
150	Commune du Port	Commune	propriétaire	1 local et 2 parcelles non bâties
269	Électricité de France	Société anonyme	propriétaire	1 local
269	Commune du Port	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants22089 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen18 178 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté28,1 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires37,1 %Des ménages, contre locataires

Logement social20,2 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue

Maisons49,4 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement65 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans26,4 %13,2 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	680 m
Supérette ou épicerie	2	270 m
Boulangerie	3	110 m
Boucherie	—	920 m
Poissonnerie	—	1,1 km
Fruits et légumes	1	410 m
Restaurant	26	180 m
Librairie ou presse	—	770 m
Banque	2	410 m
Bureau ou relais de poste	—	830 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	530 m
Pharmacie	1	480 m
Dentiste	1	430 m
Kinésithérapeute	5	300 m
Laboratoire d'analyses	—	780 m
Centre ou maison de santé	—	4,4 km
Urgences	—	4,0 km
Hôpital ou clinique	—	790 m

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	1	80 m
École maternelle ou élémentaire	2	440 m
Collège	1	250 m
Lycée	—	940 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,8 km
Gymnase	—	990 m
Stade ou terrain de sport	1	370 m
Cinéma	—	710 m
Bibliothèque	—	1,0 km
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	720 m
Police ou gendarmerie	—	950 m
France Services	—	3,8 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées3

Collège TitanpublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)280 m
École primaire privée le jardin des colibris370 m
École maternelle publique Yvonna BigotREP+460 m

Entreprises domiciliées à 200 m217

SPV-TI.03.21énergie
Société Immobilière Département Reunion (Sidr)immobilier
Caisse Générale de Securite Sociale (CGSS)administration publique
Bourbon Voyagesservices administratifs
Direction de l'Environnement de l'Aménagement et du Logement Reunion (Deal)administration publique
Scev Champa Lucien Dagonet et Filsagriculture

Voies voisines4

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.