Rue de Marseille, Le Port

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ConstruireZone UbD'après la règle de la zone, la hauteur ne peut pas dépasser 13 m et l'emprise au sol ne peut pas dépasser 90 % du terrain.Avis de l'ABF requis Risques2 plans de préventionAutre risque et risque industriel Propriétaire12 sociétés ou organismesdans la voie Quartier181 habitants53,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 895 mPôle d'Échanges Aimé Césaire · 3 écoles à 500 m

86 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AL 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 232 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 0,0 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 02/10/2018

Avis de l'ABF requis

Hauteur maximale: 13 m13 m au faîtage ou au sommet de l'acrotère
Emprise au sol maximale: 90 %90 %
Recul sur la rue: Voir le règlement

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 16,7 m · 2,6 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 4 448 kWh/an1 941 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 7 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions2

ER 14 - Elargissement de la rue de Marseille (emprise de 18 m) de la rue E. De Parny à l'avenue de La Commune de Paris
100% logements libres et intermédiaires

Informations4

Taxe d'aménagement 3%
Zonage d'assainissement Collectif
Périmètre déclaration préalable des clôtures
Périmètre permis de démolir

Monuments historiques protégés1

Périmètre délimité des abords des Maisons des ingénieurs

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 13/01/2024
Installations classées: 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune12

Inondation
Mouvement de terrain
Séisme
Eruption volcanique
Feu de forêt
Phénomène lié à l'atmosphère
Cyclone / Ouragan (vent)
Risque industriel
Effet thermique
Effet de surpression
Effet toxique
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

PPR - Le Portnaturel
PPRT SRPPtechnologique

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 12

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1	Commune du Port	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
2	Commune du Port	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
4	Commune du Port	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
5	Outpace	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
6 bis	Société Immobilière Département Reunion	Bailleur social	propriétaire	26 locaux
6	Commune du Port	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
12	État par Direction de L Immobilier de L État	État	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
12	Office National des Forets	Établissement public	gestionnaire d'un bien de l'État	1 local et 1 parcelle non bâtie

Afficher les 3 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
13	Grand Port Maritime de la Reunion	Établissement public	propriétaire	2 locaux
20	Succession Vitry Rene	Personne morale	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
24	Direction de la Mer Sud Ocean Indien	État	gestionnaire d'un bien de l'État	1 local et 1 parcelle non bâtie
24	État par Direction de L Immobilier de L État	État	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants18164 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen19 846 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté26,6 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires53,1 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19459,4 %Des logements autour de la rue

Maisons82,8 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement80 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans20,4 %13,8 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 3 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 3 médecins généralistes, 2 pharmacies, 2 crèches et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	590 m
Supérette ou épicerie	3	330 m
Boulangerie	4	100 m
Boucherie	—	770 m
Poissonnerie	—	1,1 km
Fruits et légumes	1	280 m
Restaurant	38	220 m
Librairie ou presse	—	600 m
Banque	4	260 m
Bureau ou relais de poste	—	660 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	3	360 m
Pharmacie	2	400 m
Dentiste	4	290 m
Kinésithérapeute	9	240 m
Laboratoire d'analyses	—	670 m
Centre ou maison de santé	—	4,3 km
Urgences	—	4,1 km
Hôpital ou clinique	—	620 m

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	2	250 m
École maternelle ou élémentaire	2	310 m
Collège	1	170 m
Lycée	—	850 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,6 km
Gymnase	—	1,0 km
Stade ou terrain de sport	1	330 m
Cinéma	—	630 m
Bibliothèque	—	830 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	640 m
Police ou gendarmerie	—	840 m
France Services	—	3,8 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

Pôle d'Échanges Aimé Césairegare routière895 m

Écoles, collèges et lycées3

Collège TitanpublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)180 m
École primaire privée le jardin des colibris240 m
École maternelle publique Yvonna BigotREP+320 m

Entreprises domiciliées à 200 m296

Département de la Reunionadministration publique
SPV-TI.03.21énergie
Société Immobilière Département Reunion (Sidr)immobilier
Caisse Générale de Securite Sociale (CGSS)administration publique
Bourbon Voyagesservices administratifs
Direction de l'Environnement de l'Aménagement et du Logement Reunion (Deal)administration publique

Voies voisines5

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.