Rue Armagnac, Le Port
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AB 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 49 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 0,0 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Ue
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 4Taxe d'aménagement 5% · Zonage d'assainissement Collectif · Périmètre déclaration préalable des clôtures · …
- Servitudes d'utilité publique
- 1Plan de prévention des risques technologiques (PM3)
- Altitude, pente du terrain
- 6,6 m · 1,2 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 448 kWh/an1 941 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 8 depuis 2015Sitadel ; sur les 1315 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 5 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Taxe d'aménagement 5%
- Zonage d'assainissement Collectif
- Périmètre déclaration préalable des clôtures
- Périmètre permis de démolir
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques technologiques (PM3)
Les 8 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/06/2026 | Permis de construire9744072600010 | 1 Rue Armagnac | AT 48, AT 52, AT 53 | 350 m² | 22 299 m² | autorisé | CEMENTIS (REUNION) |
| 15/01/2026 | Permis de construire9744072500065 | Rue Armagnac | AT 39, AT 42 | 2 356 m² | 6 506 m² | autorisé | D.M.INVESTISSEMENT |
| 21/05/2025 | Permis de construire97440724A0098 | Rue d'Armagnac | AB 118 | 3 115 m² | 13 881 m² | autorisé | SOCIETE ARMATURES MANNA ET THIRION |
| 06/04/2025 | Permis de construire97440724A0108 | 13 Rue Armagnac | AB 71 | 2 170 m² | 3 601 m² | commencé | ETABLISSEMENTS CAMILLE MACE |
| 29/09/2022 | Permis de construire97440722A0020 | 13 Rue d'Armagnac | AB 71 | 1 182 m² | 3 601 m² | annulé | ETABLISSEMENTS CAMILLE MACE |
| 21/10/2021 | Déclaration préalable97440721G0055 | Rue Armagnac | AB 53 | 18 m² | — | autorisé | particulier |
| 20/01/2016 | Permis de construire97440715A0095 | Rue Armagnac | AC 81 | 208 m² | 4 942 m² | autorisé | particulier |
| 21/07/2015 | Permis de construire97440714A0134 | Rue Armagnac | AB 53 | 40 m² | 63 217 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 25° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Risque technologique : PPRT
Un aléa oblige : l'adresse est dans le périmètre du Plan de prévention des risques technologiques (PM3), plan de prévention des risques technologiques.
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésVents Cycloniques, 22/01/2002
- Installations classées
- 22 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 7 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune12
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Eruption volcanique
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Cyclone / Ouragan (vent)
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR - Le Portnaturel
- PPRT SRPPtechnologique
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Personnes morales · 24
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | CIMENTS DE BOURBON | Société anonyme | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 1 bis | SOC REUNION PRODUITS PETROLIERS | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 1 bis | ETAT PAR DIRECTION DE L IMMOBILIER DE L ETAT | État | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 1 | SOC REUNION PRODUITS PETROLIERS | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 2 | SOC REUNION PRODUITS PETROLIERS | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 3 | SOC REUNION PRODUITS PETROLIERS | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | CHAMBRE DE COMMERCE ET D'INDUSTRIE DE LA REUNION - LE PORT | Personne morale | bailleur à construction | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | ETS JULES CAILLE | Société anonyme | preneur à construction | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 13 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | TRANSIT TRANSPORT ROUTIER AERIEN MARITIM | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 5 | CHAMBRE DE COMMERCE ET D'INDUSTRIE DE LA REUNION - LE PORT | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 7 | CHAMBRE DE COMMERCE ET D'INDUSTRIE DE LA REUNION - LE PORT | Personne morale | bailleur à construction | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | TRANSIT TRANSPORT ROUTIER AERIEN MARITIM | Société anonyme | preneur à construction | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | ANIMAL-DISTRI | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | REUNION PELAGIQUE | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | ETABLISSEMENTS CAMILLE MACE | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 15 | CIMENTS DE BOURBON | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 60 | CEMENTIS REUNION | Société anonyme | propriétaire | 2 locaux |
| 91 | CIMENTS DE BOURBON | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 141 | MARBOUR | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 181 | MARBOUR | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 250 | D M INVESTISSEMENT | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 281 | MICAB | Société anonyme | propriétaire | 3 locaux |
| 5000 | CHAMBRE DE COMMERCE ET D'INDUSTRIE DE LA REUNION | Établissement public | bailleur à construction | 1 local |
| 5000 | RHUMS REUNION | Personne morale | preneur à construction | 1 local |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 650 m, une supérette ou épicerie à 1,0 km, une boulangerie à 780 m, un médecin généraliste à 1,0 km, une pharmacie à 800 m, une crèche à 1,5 km, une école à 890 m.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 650 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,0 km |
| Boulangerie | — | 780 m |
| Boucherie | — | 1,7 km |
| Poissonnerie | — | 650 m |
| Fruits et légumes | — | 740 m |
| Restaurant | 3 | 240 m |
| Librairie ou presse | — | 1,4 km |
| Banque | — | 610 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,3 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,0 km |
| Pharmacie | — | 800 m |
| Dentiste | — | 1,0 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,0 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 770 m |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,5 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 890 m |
| Collège | — | 1,6 km |
| Lycée | — | 600 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,3 km |
| Gymnase | — | 1,4 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,2 km |
| Cinéma | — | 790 m |
| Bibliothèque | — | 1,6 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 790 m |
| Police ou gendarmerie | — | 620 m |
| France Services | — | 4,8 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.