Rue Roland Hoareau, Le Port

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ConstruireZone UemD'après la règle de la zone, la hauteur ne peut pas dépasser 18 m et l'emprise au sol ne peut pas dépasser 60 % du terrain.Risques2 plans de préventionAutre risque et risque industriel Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voie Quartier83 habitants73,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour3 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat

31 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AV 01Échelle 1:2000Édition 5Plan DXF la feuille, 100 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 0,0 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 02/10/2018

Uem

Hauteur maximale: 18 m18 m, secteur Uem
Emprise au sol maximale: 60 %60 %
Recul sur la rue: Voir le règlement

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 4 depuis 2014La commune en a 1315 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 16,1 m · 2,8 % vers le nordIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 4 070 kWh/an1 745 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 6 contraintes relevées au point de la rue

Informations6

Classement sonore des infrastructures de transports terrestres
Zonage d'assainissement Collectif
ZAC BELVEDERE
Taxe d'aménagement 5%
Périmètre déclaration préalable des clôtures
Périmètre permis de démolir

Les 4 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
03/05/2022	Permis de construire97440722A0013	Rue Roland Hoareau	AV 68	1 687 m²	8 860 m²	autorisé	SCI L'OCEANITE
05/09/2018	Permis de construire97440718A0029	Rue Roland Hoareau	AV 297	1 233 m²	—	terminé	TRANSIT TRANSPORT ROUTIER AERIEN MARITIM
06/10/2014	Permis de construire97440712A0093	Rue Roland Hoareau	AV 201	1 054 m²	951 m²	terminé	SOBORIZ INDUSTRIE
25/09/2014	Permis de construire97440714A0057	Rue Roland Hoareau	AV 68	2 115 m²	8 881 m²	terminé	MCDONALD'S FRANCE

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 13/01/2024
Installations classées: 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune12

Inondation
Mouvement de terrain
Séisme
Eruption volcanique
Feu de forêt
Phénomène lié à l'atmosphère
Cyclone / Ouragan (vent)
Risque industriel
Effet thermique
Effet de surpression
Effet toxique
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

PPR - Le Portnaturel
PPRT SRPPtechnologique

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 6

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
5	L'Oceanite	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
15 ter	Transit Transport Routier Aerien Maritim	Société anonyme	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
17	GBK	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
17	Le Vacoas	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
17	SCI la Renaissance	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
9999	Électricité de France	Société anonyme	propriétaire	1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants8334 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen23 358 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté23,5 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires73,5 %Des ménages, contre locataires

Logement social8,8 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue

Maisons97,1 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement87 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans22,9 %22,9 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 crèche et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	650 m
Supérette ou épicerie	—	850 m
Boulangerie	—	590 m
Boucherie	—	1,6 km
Poissonnerie	—	2,5 km
Fruits et légumes	—	1,6 km
Restaurant	4	190 m
Librairie ou presse	—	1,6 km
Banque	—	1,7 km
Bureau ou relais de poste	—	1,5 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	630 m
Pharmacie	—	930 m
Dentiste	—	860 m
Kinésithérapeute	—	940 m
Laboratoire d'analyses	—	1,4 km
Centre ou maison de santé	—	3,4 km
Urgences	—	4,9 km
Hôpital ou clinique	—	1,4 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	1	500 m
École maternelle ou élémentaire	2	420 m
Collège	—	520 m
Lycée	—	1,5 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	870 m
Gymnase	—	730 m
Stade ou terrain de sport	—	970 m
Cinéma	—	2,0 km
Bibliothèque	—	1,4 km
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	2,0 km
Police ou gendarmerie	—	1,9 km
France Services	—	3,2 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées3

Lycée professionnel Léon de Lepervanchepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)420 m
Collège Edmond AlbiuspublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)460 m
École élémentaire publique Francis RivièreREP480 m

Voies voisines2

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.