Rue Joseph Massonel, Le Port

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ConstruireZone UaD'après la règle de la zone, la hauteur ne peut pas dépasser 9 m et l'emprise au sol ne peut pas dépasser 60 % du terrain.Risques2 plans de préventionAutre risque et risque industriel Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voie Quartier68 habitants95 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour3 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat

41 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille BA 01Échelle 1:2000Édition 5Plan DXF la feuille, 127 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 0,0 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 02/10/2018

Hauteur maximale: 9 m9 m au faîtage ou au sommet de l'acrotère
Emprise au sol maximale: 60 %60 %
Recul sur la rue: Voir le règlement

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 50,7 m · 1,6 % vers le nordIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 4 069 kWh/an1 745 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 6 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions2

Non réglementé
OAP sectorielle - OAP Mascareignes

Informations4

Périmètre déclaration préalable des clôtures
Périmètre permis de démolir
Zonage d'assainissement Collectif
Taxe d'aménagement 3%

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 13/01/2024
Installations classées: 47 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune12

Inondation
Mouvement de terrain
Séisme
Eruption volcanique
Feu de forêt
Phénomène lié à l'atmosphère
Cyclone / Ouragan (vent)
Risque industriel
Effet thermique
Effet de surpression
Effet toxique
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

PPR - Le Portnaturel
PPRT SRPPtechnologique

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 3

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
17	Société d'Économie Mixte d'Aménagement de Développement et D	Société d'économie mixte	propriétaire	1 parcelle non bâtie
24	Les Petits Pandas	Association	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
30	SCI Julia	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants6820 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen29 597 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté10 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires95 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue

Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement118 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans33,3 %7,4 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 pharmacie, 2 crèches et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	980 m
Supérette ou épicerie	1	380 m
Boulangerie	—	800 m
Boucherie	1	500 m
Poissonnerie	—	1,7 km
Fruits et légumes	—	720 m
Restaurant	5	80 m
Librairie ou presse	—	760 m
Banque	—	730 m
Bureau ou relais de poste	—	1,5 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	680 m
Pharmacie	1	150 m
Dentiste	—	770 m
Kinésithérapeute	2	200 m
Laboratoire d'analyses	—	770 m
Centre ou maison de santé	—	2,5 km
Urgences	—	3,3 km
Hôpital ou clinique	—	770 m

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	2	130 m
École maternelle ou élémentaire	1	300 m
Collège	1	110 m
Lycée	—	1,0 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,9 km
Gymnase	—	550 m
Stade ou terrain de sport	—	1,3 km
Cinéma	—	2,1 km
Bibliothèque	—	1,2 km
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	2,1 km
Police ou gendarmerie	—	2,2 km
France Services	—	2,0 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées3

Collège Jean le ToullecpublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)230 m
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Le Toullecpublic230 m
École primaire publique Benjamin HoareauREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)330 m

Entreprises domiciliées à 200 m94

Albioma Solaire Reunion (S C E Société de Convertion d'Energies) (A S R)énergie
Cerballiance Reunionsanté et action sociale
Assoc Utilisation Reins Artificiel REUN. (Aurar)santé et action sociale
Elecsol ST Andreénergie
Sheefou (Sheefou)commerce
DL Courtage Assurances Conseils Investissement (Assur DL Conseils) (DL-Caci)finance et assurance

Voies voisines1

Le Port57 m

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.