Chemin Grand Fond, Saint-Benoît
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AW 01Échelle 1:5000Édition 5
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Nzones naturelles et forestieres a proteger
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1Espaces Boisés Classés
- Servitudes d'utilité publique
- 1Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Altitude, pente du terrain
- 83,7 m · 75,3 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 158 kWh/an1 778 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 31 depuis 2013Sitadel ; sur les 2546 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 2 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Espaces Boisés Classés
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Les 31 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/05/2026 | Permis de construire97441025A0194 | Chemin Grand Fond | AH 1312 | 1 logement, 92 m² | 407 m² | autorisé | particulier |
| 05/05/2026 | Permis de construire97441025A0200 | 520, Chemin Grand Fond | AY 148 | — | 5 764 m² | autorisé | particulier |
| 03/02/2026 | Permis de construire97441025A0176 | 322, Chemin Grand Fond | — | 1 logement, 129 m² | — | commencé | particulier |
| 24/11/2025 | Permis de construire97441025A0141 | 322 Chemin Grand Fond | AY 313 | 1 logement, 139 m² | 2 000 m² | terminé | particulier |
| 14/11/2025 | Permis de construire97441025A0056 | Chemin Grand Fond | AH 479 | 1 logement, 114 m² | 322 m² | commencé | particulier |
| 30/10/2025 | Permis de construire97441025A0027 | Chemin Grand Fond | AX 181 | 36 m² | 25 200 m² | autorisé | particulier |
| 07/05/2025 | Permis de construire97441025A0009 | Chemin Grand Fond | AH 479 | 1 logement, 94 m² | 376 m² | commencé | particulier |
| 29/04/2025 | Permis de construire97441025A0008 | Chemin Grand Fond | AH 479 | 1 logement, 92 m² | 300 m² | terminé | particulier |
| 17/04/2025 | Permis de construire97441024A0216 | Chemin Grand Fond | AU 479 | 1 logement, 80 m² | 312 m² | annulé | particulier |
| 01/04/2025 | Permis de démolir97441025D0002 | 5 Chemin Grand Fond | AE 144 | — | 118 m² | autorisé | particulier |
| 15/01/2025 | Permis de construire97441024A0175 | Chemin Grand Fond | AH 479 | 1 logement, 75 m² | 300 m² | commencé | particulier |
| 29/10/2024 | Permis de construire97441024A0172 | Chemin Grand Fond | AY 494 | 1 logement, 56 m² | 476 m² | autorisé | particulier |
| 28/08/2024 | Permis de construire97441024A0097 | Chemin Grand Fond | AE 1225 | 1 logement, 65 m² | 231 m² | terminé | particulier |
| 10/02/2024 | Permis de construire97441023A0223 | 249 Chemin Grand Fond | AX 991 | 21 m² | 23 494 m² | autorisé | CORSICA SOLE 21 |
| 27/07/2023 | Permis de construire97441023A0031 | Chemin Grand Fond | AX 181 | — | 25 200 m² | commencé | particulier |
| 02/06/2023 | Permis de construire97441023A0052 | Chemin Grand Fond | AE 736, AE 735, AE 1286 | 1 logement, 94 m² | 448 m² | annulé | particulier |
| 30/05/2023 | Permis de construire97441021A0345 | Chemin Grand Fond | AY 304 | 1 logement, 83 m² | — | commencé | particulier |
| 30/05/2023 | Permis de construire97441021A0345 | Chemin Grand Fond | AY 304 | 83 m² | — | commencé | particulier |
| 11/05/2023 | Permis de construire97441023A0043 | Chemin Grand Fond | AY 368 | 1 logement, 144 m² | 1 009 m² | autorisé | particulier |
| 03/05/2023 | Permis de construire97441023A0053 | Chemi Grand Fond | AY 489 | 1 logement, 95 m² | 528 m² | terminé | particulier |
| 25/08/2022 | Déclaration préalable97441022G0054 | Chemin Grand Fond | AX 181 | 1 008 m² | — | autorisé | particulier |
| 28/01/2021 | Permis de construire97441021A0002 | 284 A Chemin Grand Fond | AX 13, AX 377 | 1 logement, 132 m² | 1 086 m² | terminé | particulier |
| 10/02/2020 | Permis de construire97441019A0263 | Chemin Grand Fond | AE 144 | 1 logement, 95 m² | 353 m² | annulé | particulier |
| 27/06/2019 | Permis de construire97441019A0103 | 350 Chemin Grand Fond | AY 466 | 1 logement, 49 m² | — | commencé | particulier |
| 05/04/2018 | Permis de construire97441017A0198 | Chemin Grand Fond | AY 422 | 2 logements, 33 m² | 384 m² | autorisé | particulier |
| 13/12/2017 | Permis de construire97441017A0162 | Chemin Grand Fond | AX 476 | 1 logement, 56 m² | 479 m² | annulé | particulier |
| 25/04/2017 | Permis de construire97441017A0015 | Chemin Grand Fond | AY 422 | 2 logements, 102 m² | 384 m² | terminé | particulier |
| 04/01/2017 | Déclaration préalable97441016G0150 | 249 Chemin Grand Fond | AX 364 | 300 m² | 31 230 m² | autorisé | particulier |
| 14/09/2016 | Permis de construire97441016A0121 | Chemin Grand Fond | AE 1284 | 1 logement, 78 m² | 226 m² | terminé | particulier |
| 08/09/2016 | Permis de construire97441016A0099 | 28 Chemin Grand Fond | AE 267 | 1 logement, 74 m² | 385 m² | terminé | particulier |
| 07/06/2013 | Permis de construire97441013A0021 | Chemi Grand Fond | AX 10 | 25 logements, 1 226 m² | 4 570 m² | autorisé | SOCIETE D'ECONOMIE MIXTE D'AMENAGEMENT ET DE CONSTRUCTION |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 19° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sans obligation
Aucun aléa naturel n'atteint le cran qui oblige : sismicité 2 sur 5 et radon de classe 2 sur 3.
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 22/01/2002
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune8
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Eruption volcanique
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Cyclone / Ouragan (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR i+mvt - Saint Benoit 2016naturel
- PPR littoraux - Saint Benoîtnaturel
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | SUCCESSION MME DALLEAU NEE SAUTRON GEORGETTE | Personne morale | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 2 | ELECTRICITE DE FRANCE | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 4 | SOCIETE IMMOBILIERE DEPARTEMENT REUNION | Bailleur social | propriétaire | 63 locaux |
| 23 | SUCCESSION SAUTRON RENE PAR MR SAUTRON JEAN PHILIPPE | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 51 ter | LESTE FAMILY | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 209 | COMMUNE DE SAINT BENOIT | Commune | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 239 | CORSICA SOLE 14 | Société par actions simplifiée | emphytéote | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 7 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 249 | ARGINTHE | Groupement foncier agricole | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 249 | ELECTRICITE DE FRANCE | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 251 | SPL EST REUNION DEVELLOPPEMENT | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 282 | SPL EST REUNION DEVELLOPPEMENT | Société anonyme | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 282 | SUCCESSION HENRI BERTHIER | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 284 | SUCCESSION HENRI BERTHIER | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 284 bis | SUCCESSION HENRI BERTHIER | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 5000 F | CISE REUNION | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 5021 | ELECTRICITE DE FRANCE | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 5021 | COMMUNE DE SAINT BENOIT | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9249 bis | DEPARTEMENT DE LA REUNION | Département | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire publique Alexis de VilleneuvepublicREP+
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.