Rue des Canneliers, Saint-Benoît

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ConstruireZone UbUb10 : urbanisations peripheriques RisquesSans obligationSismicité 2 sur 5, radon de classe 2 sur 3 Quartier50 habitants100 % de propriétaires, dans 200 m de côté Autour3 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat

Connaître le propriétaire

100 parcellesDGFiP, plan cadastral informatiséVoir sur cadastre.gouv.fr

Feuille AH 01Échelle 1:2000Édition 5

Construire à cette adresse

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du PLU, en vigueur depuis le 06/02/2020

UbUb10 : urbanisations peripheriques

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.

Altitude, pente du terrain: 111,6 m · 4,5 % vers le nordIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 4 244 kWh/an1 816 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Autorisations d'urbanisme dans la voie: 21 depuis 2019Sitadel ; sur les 2546 de la commune, toutes sur la page de la commune

Les 21 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Ce qui est autorisé	Terrain	État	Demandeur
16/04/2026	Permis de construire97441026A0038	30, Rue des Canneliers	AH 1008, AH 1009	1 logement, 112 m²	386 m²	commencé	particulier
12/07/2024	Permis de construire97441024A0103	Rue des Canneliers	AH 1013	3 logements, 111 m²	200 m²	autorisé	particulier
04/08/2023	Permis de construire97441023A0128	Rue des Canneliers	AH 997	1 logement, 87 m²	318 m²	commencé	particulier
05/05/2022	Permis de construire97441022A0045	Rue des Canneliers	AH 1017	1 logement, 89 m²	243 m²	commencé	particulier
23/12/2020	Permis de construire97441020A0198	Rue des Canneliers	AH 1014, AH 1015, AH 1016	1 logement, 98 m²	435 m²	terminé	particulier
27/11/2020	Permis de construire97441020A0183	Rue des Canneliers	AH 1012	1 logement, 80 m²	272 m²	terminé	particulier
19/11/2020	Permis de construire97441020A0174	104 Rue des Canneliers	AH 1013	1 logement, 114 m²	200 m²	annulé	particulier
02/10/2020	Permis de construire97441020A0137	Rue des Canneliers	AH 1022, AH 1023	1 logement, 100 m²	361 m²	terminé	particulier
03/08/2020	Permis de construire97441020A0090	18 et Rue des Canneliers	AH 995, AH 996	1 logement, 88 m²	369 m²	terminé	particulier
11/06/2020	Permis de construire97441020A0043	42 et Rue des Canneliers	AH 1001	1 logement, 81 m²	342 m²	terminé	particulier
23/03/2020	Permis de construire97441020A0014	10 et Rue des Canneliers	AH 993, AH 994	1 logement, 97 m²	367 m²	terminé	particulier
23/03/2020	Permis de construire97441020A0016	126 E Rue des Canneliers	AH 1019, AH 1020	1 logement, 64 m²	318 m²	terminé	particulier
23/03/2020	Permis de construire97441020A0017	236 Rue des Canneliers	AH 1024	1 logement, 59 m²	230 m²	terminé	particulier
13/12/2019	Permis de construire97441019A0252	Rue des Canneliers	AH 1021	1 logement, 97 m²	232 m²	terminé	particulier
22/10/2019	Permis de construire97441019A0219	44 et Rue des Canneliers	AH 2	1 logement, 93 m²	276 m²	terminé	particulier
16/09/2019	Permis de construire97441019A0147	Rue des Canneliers	AH 1005, AH 1006	1 logement, 84 m²	276 m²	terminé	particulier
17/06/2019	Permis de construire97441019A0119	122 Rue des Canneliers	AH 1018	1 logement, 83 m²	264 m²	commencé	particulier
11/06/2019	Permis de construire97441019A0091	Rue des Canneliers	BH 1010, BH 1011	1 logement, 83 m²	276 m²	terminé	particulier
15/05/2019	Permis de construire97441019A0058	Rue des Canneliers	AH 1007	1 logement, 57 m²	253 m²	terminé	particulier
09/04/2019	Permis de construire97441019A0051	Rue des Canneliers	AH 1008, AH 1009	1 logement, 99 m²	386 m²	terminé	particulier
16/01/2019	Permis de construire97441018A0185	Rue des Canneliers	AH 998	1 logement, 85 m²	226 m²	terminé	particulier

Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.

La règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

D'où viennent la zone et son tableau

La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 21° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Risques à cette adresse

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Ce qui oblige

Sans obligation

Aucun aléa naturel n'atteint le cran qui oblige : sismicité 2 sur 5 et radon de classe 2 sur 3.

Sismicité: 2 - faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 2Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 17 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 22/01/2002
Sites potentiellement pollués: 1 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels

Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune8

Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.

Inondation
Mouvement de terrain
Séisme
Eruption volcanique
Feu de forêt
Phénomène lié à l'atmosphère
Cyclone / Ouragan (vent)
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.

PPR i+mvt - Saint Benoit 2016naturel
PPR littoraux - Saint Benoîtnaturel

Le quartier autour de cette adresse

Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres

Habitants5016 ménages, dans 200 m de côté

Niveau de vie moyen24 746 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté12,5 %Des ménages du carreau

Propriétaires100 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements du carreau

Bâti avant 19450 %Des logements du carreau

Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement91 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans38 %0 % ont 65 ans ou plus

Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.

Autour de cette adresse

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m3

Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.

Collège privé La Salle Alexandre Monnetprivé
Ecole primaire publique Reine PitoupublicREP+
Section d'enseignement professionnel général adapté du Collège Privé Alexandre Monnetprivésans cantine

Voies voisines4

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.