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Aucadastre

Rue Raymond Barre, Saint-Benoît

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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

ConstruireZone UaUa13 : centres urbainsRisquesSans obligationSismicité 2 sur 5, radon de classe 2 sur 3Propriétaire46 personnes moralesdans la voieQuartier81 habitants59,3 % de propriétaires, dans 200 m de côtéAutour7 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Bâtiment au point de la voie10,2 m

Connaître le propriétaire

250 m
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218 parcellesDGFiP, plan cadastral informatiséVoir sur cadastre.gouv.fr

Feuille AL 01Échelle 1:1000Édition 5

Construire à cette adresse

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du PLU, en vigueur depuis le 06/02/2020

UaUa13 : centres urbains

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.

Altitude, pente du terrain
26,3 m · 7,6 % vers le nord-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
4 537 kWh/an1 915 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Autorisations d'urbanisme dans la voie
5 depuis 2013Sitadel ; sur les 2546 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 5 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleCe qui est autoriséTerrainÉtatDemandeur
12/03/2026Déclaration préalable97441026G00465 Rue Raymond BarreAL 21626 m²2 500 m²autoriséL'ATELIER ARCHITECTE
17/01/2022Permis de démolir97441021D0014Rue Raymond BarreAD 448——autoriséSOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE DE LA REUNION
10/01/2017Permis de construire97441016A01873 Bis Rue Raymond BarreAS 115959 m²2 055 m²terminéCOMMUNE DE SAINT BENOIT
08/07/2014Permis de construire97441014A00591 Rue Raymond BarreAL 39428 m²4 219 m²autoriséparticulier
28/08/2013Permis de construire97441013A007231 Rue Raymond BarreAL 34122 m²15 196 m²autoriséparticulier

Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.

La règle écrite de la zone, sur edifiable.fr
D'où viennent la zone et son tableau

La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 21° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Risques à cette adresse

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Ce qui oblige

Sans obligation

Aucun aléa naturel n'atteint le cran qui oblige : sismicité 2 sur 5 et radon de classe 2 sur 3.

Sismicité
2 - faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 2Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
17 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 22/01/2002
Installations classées
2 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
Sites potentiellement pollués
1 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune8

Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.

  • Inondation
  • Mouvement de terrain
  • Séisme
  • Eruption volcanique
  • Feu de forêt
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Cyclone / Ouragan (vent)
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.

  • PPR i+mvt - Saint Benoit 2016naturel
  • PPR littoraux - Saint Benoîtnaturel

Qui détient ici

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

N°PropriétaireNatureDroitDétient
1COMMUNE DE SAINT BENOITCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
1DEPARTEMENT DE LA REUNIONDépartementpropriétaire1 parcelle non bâtie
3COMMUNE DE SAINT BENOITCommunepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
7DIRECTION REGIONALE FINANCES PUBLIQUES LA REUNIONÉtatgestionnaire d'un bien de l'État2 locaux et 1 parcelle non bâtie
7ETAT PAR DIRECTION DE L IMMOBILIER DE L ETATÉtatpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
7COMMUNE DE SAINT BENOITCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
8THAFSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
8LES COPROPRIETAIRES DE LA PARCELLE CADASTREE AL 384Personne moralepropriétaire1 parcelle non bâtie
Afficher les 37 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
9TEREOS OCEAN INDIENSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
9SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE DE LA REUNIONBailleur socialpropriétaire1 parcelle non bâtie
10SOFGILSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
11TEREOS OCEAN INDIENSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local
12TEREOS OCEAN INDIENSociété par actions simplifiéepropriétaire1 parcelle non bâtie
13TEREOS OCEAN INDIENSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local
15TEREOS OCEAN INDIENSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local
17TEREOS OCEAN INDIENSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local
18TEREOS OCEAN INDIENSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
19TEREOS OCEAN INDIENSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local
20TEREOS OCEAN INDIENSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
21TEREOS OCEAN INDIENSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local
22TEREOS OCEAN INDIENSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
23TEREOS OCEAN INDIENSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local
25TEREOS OCEAN INDIENSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local
27TEREOS OCEAN INDIENSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local
30TEREOS OCEAN INDIENSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local
31TEREOS OCEAN INDIENSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local
102SCI BEAULIEU 2Société civile immobilièrepropriétaire2 locaux
103SCI BEAULIEU 2Société civile immobilièrepropriétaire2 locaux
104SCI BEAULIEU 2Société civile immobilièrepropriétaire4 locaux
105SCI BEAULIEU 2Société civile immobilièrepropriétaire2 locaux
106SCI BEAULIEU 2Société civile immobilièrepropriétaire2 locaux
107SCI BEAULIEU 2Société civile immobilièrepropriétaire2 locaux
108SCI BEAULIEU 2Société civile immobilièrepropriétaire2 locaux
109SCI BEAULIEU 2Société civile immobilièrepropriétaire2 locaux
110SCI BEAULIEU 2Société civile immobilièrepropriétaire2 locaux
111SCI BEAULIEU 2Société civile immobilièrepropriétaire2 locaux
112SCI BEAULIEU 2Société civile immobilièrepropriétaire2 locaux
113SCI BEAULIEU 2Société civile immobilièrepropriétaire2 locaux
114SCI BEAULIEU 2Société civile immobilièrepropriétaire2 locaux
115SCI BEAULIEU 2Société civile immobilièrepropriétaire2 locaux
116SCI BEAULIEU 2Société civile immobilièrepropriétaire2 locaux
117SCI BEAULIEU 2Société civile immobilièrepropriétaire1 local
118SCI BEAULIEU 2Société civile immobilièrepropriétaire2 locaux
119SCI BEAULIEU 2Société civile immobilièrepropriétaire2 locaux
120SCI BEAULIEU 2Société civile immobilièrepropriétaire2 locaux
9000DEVELOPPEMENT ET PATRIMOINE DE L'EST DPESociété par actions simplifiéepropriétaire1 local
Les limites du fichier

Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.

Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Le quartier autour de cette adresse

Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres

Habitants8127 ménages, dans 200 m de côté
Niveau de vie moyen28 487 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté22,2 %Des ménages du carreau
Propriétaires59,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements du carreau
Bâti avant 19450 %Des logements du carreau
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement126 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21 %22,2 % ont 65 ans ou plus

Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.

Autour de cette adresse

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m7

Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.

  • Centre médico-scolaire Saint Benoit Centrepublic
  • Collège Hubert DelislepublicREP+ULIS
  • Ecole élémentaire publique Odile EliepublicREP+ULIS
  • Ecole primaire privée catholique Sainte Margueriteprivé
  • Ecole primaire publique André MarimoutoupublicREP+
  • Ecole primaire publique BeaulieupublicREP+
  • Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hubert Delislepublic

Voies voisines2

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.