Ruelle Vellin, Saint-Benoît
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AN 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 118 Ko
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UaUa13 : centres urbains
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Altitude, pente du terrain
- 12,8 m · 1,2 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 537 kWh/an1 915 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2016Sitadel ; sur les 2546 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/06/2026 | Déclaration préalable97441025G0472 | 33, Ruelle Vellin | AN 352 | — | 650 m² | autorisé | LEONIE PAUL |
| 22/11/2023 | Permis de construire97441023A0152 | 11 Ruelle Vellin | AN 162 | 1 logement, 74 m² | 220 m² | terminé | KINE+ EST REUNION |
| 22/11/2023 | Permis de construire97441023A0152 | 11 Ruelle Vellin | AN 162 | 74 m² | 220 m² | terminé | KINE+ EST REUNION |
| 13/01/2020 | Permis de construire97441019A0121 | 17 Ruelle Vellin | AN 310 | 1 logement, 64 m² | 511 m² | annulé | particulier |
| 13/01/2020 | Permis de construire97441019A0121 | 17 Ruelle Vellin | AN 310 | 64 m² | 511 m² | annulé | particulier |
| 06/01/2016 | Permis de démolir97441015D0010 | 17 Ruelle Vellin | AN 310 | — | 511 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 21° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
Sans obligation
Aucun aléa naturel n'atteint le cran qui oblige : sismicité 2 sur 5 et radon de classe 2 sur 3.
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eaualéa de faible probabilité, zonage de l'État à 50 m du pointRepères de crue à moins de 500 m
- Rivière des Marsouins, repères de dépassement de seuil CIREST, à 203 mRivière des Marsouins, le 28 février 2025
- Culée rive droite du pont de la RN2002, à 296 mRivière des Marsouins, le 13 février 1987, en février 1998 et le 22 avril 2018
- Quartier du stade #1, à 410 mRivière des Marsouins, le 14 février 1993
- Quartier du stade #2, à 411 mRivière des Marsouins, le 14 février 1993
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 22/01/2002
- Installations classées
- 2 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 1 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune8
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Eruption volcanique
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Cyclone / Ouragan (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR i+mvt - Saint Benoit 2016naturel
- PPR littoraux - Saint Benoîtnaturel
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Personnes morales · 5
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 11 | KINE EST REUNION | Société par actions simplifiée | preneur à construction | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | AFV | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 33 | SCI OLIRE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | COMMUNE DE SAINT BENOIT | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9013 bis | AFV | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 2 supermarchés, 4 supérettes ou épiceries, 7 boulangeries, 6 médecins généralistes, 3 pharmacies, 4 crèches, 4 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 390 m |
| Supérette ou épicerie | 4 | 190 m |
| Boulangerie | 7 | 170 m |
| Boucherie | 4 | 300 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | 2 | 180 m |
| Restaurant | 22 | 70 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | 500 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 940 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 6 | 200 m |
| Pharmacie | 3 | 360 m |
| Dentiste | 10 | 320 m |
| Kinésithérapeute | 8 | 30 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 130 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 380 m |
| Urgences | — | 2,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 4 | 30 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 180 m |
| Collège | — | 820 m |
| Lycée | 1 | 460 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 670 m |
| Gymnase | — | 720 m |
| Stade ou terrain de sport | 3 | 340 m |
| Cinéma | — | 510 m |
| Bibliothèque | — | 860 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 960 m |
| Police ou gendarmerie | — | 4,8 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m11
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Centre d'information et d'orientation de Saint-Benoîtpublic
- Centre Médico-Scolaire de Saint Benoit 2public
- Centre médico-scolaire Saint Benoit Centrepublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Saint-Benoîtpublic
- Ecole élémentaire publique des GiroflespublicREP+ULIS
- Ecole maternelle publique la PoussinièrepublicREP+
- Ecole maternelle publique les GiroflespublicREP+
- Ecole primaire privée catholique Sainte Margueriteprivé
- Ecole primaire publique Maxime FontainepublicREP+
- Micro-Lycée du Lycée Patu de Rosemont St Benoitpublicsans cantine
- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Marie Curiepublicinternat
Entreprises domiciliées à 200 m349
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF)santé et action sociale
- AXA FRANCE IARDfinance et assurance
- AXA FRANCE VIEfinance et assurance
- SPV PV 10énergie
- COMMUNE DE SAINT BENOITadministration publique
- ADEPfinance et assurance
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.