Chemin Leconardel, Saint-Benoît
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AS 01Échelle 1:2000Édition 5
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
AUa5extension des quartiers centraux sur Le Conardel au sentier des Lataniers au chemin des Jonquilles et au chemin Imperial
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Altitude, pente du terrain
- 29,4 m · 5,3 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 537 kWh/an1 915 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 25 depuis 2022Sitadel ; sur les 2546 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 25 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/07/2026 | Permis de construire97441026A0062 | Chemin Leconardel | AS 1471 | 1 logement, 138 m² | 451 m² | autorisé | particulier |
| 28/01/2026 | Permis de construire97441025A0201 | 30 Chemin Leconardel | AS 1442 | 2 logements, 148 m² | 302 m² | autorisé | FANNYS |
| 10/12/2025 | Déclaration préalable97441025G0321 | 28 B Chemin Leconardel | AS 1061 | 1 logement, 48 m² | 2 000 m² | autorisé | particulier |
| 14/01/2025 | Permis de construire97441024A0186 | Chemin Leconardel | AS 1429 | 1 logement, 92 m² | 306 m² | terminé | particulier |
| 13/11/2024 | Permis de construire97441024A0163 | Chemin Leconardel | AS 1459 | 1 logement, 106 m² | 392 m² | terminé | ROSILA |
| 27/08/2024 | Permis de construire97441024A0086 | Chemin Leconardel | AS 1424 | 1 logement, 111 m² | 304 m² | commencé | particulier |
| 02/07/2024 | Permis de construire97441024A0020 | Chemin Leconardel | AS 1416 | 1 logement, 94 m² | — | terminé | SBA |
| 02/07/2024 | Permis de construire97441024A0046 | Chemin Leconardel | AS 1415 | 1 logement, 94 m² | 305 m² | terminé | DEVYANI |
| 02/07/2024 | Permis de construire97441024A0047 | Chemin Leconardel | AS 1428 | 1 logement, 94 m² | 306 m² | terminé | DEVYANI |
| 25/06/2024 | Permis de construire97441024A0048 | Chemin Leconardel | AS 1465 | 1 logement, 99 m² | 294 m² | terminé | DEVYANI |
| 21/02/2024 | Permis de construire97441023A0207 | Chemin Leconardel | AS 1431 | 1 logement, 91 m² | 301 m² | terminé | SAS SINGIO |
| 12/02/2024 | Permis de construire97441023A0201 | Chemin Leconardel | AS 1450 | 1 logement, 91 m² | 307 m² | terminé | EST CONARDEL |
| 12/02/2024 | Permis de construire97441023A0208 | Chemin Leconardel | AS 1430 | 1 logement, 91 m² | 297 m² | terminé | SAS FENDER |
| 12/02/2024 | Permis de construire97441023A0232 | Chemin Leconardel | AS 1437 | 1 logement, 94 m² | 308 m² | terminé | CONARDEL 24 |
| 06/02/2024 | Permis de construire97441023A0206 | Chemin Leconardel | AS 1435 | 1 logement, 91 m² | 300 m² | terminé | MOULFLOR |
| 31/01/2024 | Permis de construire97441023A0197 | Chemin Leconardel | AS 1420 | 1 logement, 94 m² | 310 m² | terminé | GREEN BAT 3 |
| 04/12/2023 | Permis de construire97441023A0166 | Chemin Leconardel | AS 1461 | 1 logement, 91 m² | 344 m² | terminé | PATXULOS 2 |
| 01/12/2023 | Permis de construire97441023A0179 | Chemin Leconardel | AS 1465 | 1 logement, 94 m² | 294 m² | autorisé | SCI CONARDEL 52 |
| 30/11/2023 | Permis de construire97441023A0162 | Chemin Leconardel | AS 1404 | 1 logement, 94 m² | 320 m² | terminé | MIHUMA |
| 30/11/2023 | Permis de construire97441023A0163 | Chemin Leconardel | AS 1401, AS 1401, AS 1402 | 1 logement, 94 m² | 50 953 m² | terminé | MIHUMA |
| 29/11/2023 | Permis de construire97441023A0141 | Chemin Leconardel | AS 1401, AS 1401, AS 1402 | 1 logement, 91 m² | 320 m² | terminé | FONCIERE REUNION 2009 |
| 29/11/2023 | Permis de construire97441023A0161 | Lot 2 Chemin Leconardel | AS 1401 | 1 logement, 94 m² | 311 m² | commencé | ACTARUS |
| 29/11/2023 | Permis de construire97441023A0165 | Chemin Leconardel | AS 1401 | 1 logement, 91 m² | 342 m² | terminé | particulier |
| 29/11/2023 | Permis de construire97441023A0174 | Chemin Leconardel | AS 1436 | 1 logement, 94 m² | 305 m² | terminé | particulier |
| 17/02/2022 | Permis d'aménager97441021A0005 | Chemin Leconardel | AS 1143, AS 1144 | — | 23 697 m² | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 21° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sans obligation
Aucun aléa naturel n'atteint le cran qui oblige : sismicité 2 sur 5 et radon de classe 2 sur 3.
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 22/01/2002
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune8
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Eruption volcanique
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Cyclone / Ouragan (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR i+mvt - Saint Benoit 2016naturel
- PPR littoraux - Saint Benoîtnaturel
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 30 | BLEU CONARDEL | Société par actions simplifiée | propriétaire | 32 parcelles non bâties |
| 30 | MIHUMA | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 30 | SBA | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 30 | ACTARUS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 30 | ANOU | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 30 | CONARDEL 24 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 30 | EST CONARDEL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 30 | FONCIERE REUNION 2009 | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 30 | FONCIERE REUNION OCEAN INDIEN | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 30 | GREEN BAT 3 | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 30 | MOULFLOR | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 30 | SAS FENDER | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 30 | SAS SINGIO | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher l'autre numéro
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9002 | DEPARTEMENT DE LA REUNION | Département | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 9002 | COMMUNE DE SAINT BENOIT | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 9002 | SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE DE LA REUNION | Bailleur social | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supérette ou épicerie, 1 école.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 820 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 490 m |
| Boulangerie | — | 680 m |
| Boucherie | — | 610 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 760 m |
| Restaurant | — | 550 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | 830 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 600 m |
| Pharmacie | — | 770 m |
| Dentiste | 1 | 400 m |
| Kinésithérapeute | — | 760 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 680 m |
| Centre ou maison de santé | — | 830 m |
| Urgences | — | 2,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 710 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 320 m |
| Collège | — | 950 m |
| Lycée | — | 880 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,3 km |
| Gymnase | — | 740 m |
| Stade ou terrain de sport | 2 | 340 m |
| Cinéma | — | 710 m |
| Bibliothèque | — | 860 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 5,0 km |
| France Services | — | 5,0 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire publique BeaulieupublicREP+
Entreprises domiciliées à 200 m15
Les 5 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ALBIOMA SOLAIRE REUNION (S C E SOCIETE DE CONVERTION D'ENERGIES) (A S R)énergie
- PREFECTURE DE LA REUNIONadministration publique
- SNC LECONARDEL 2010énergie
- SCI B.F.F.construction
- MDS SERIGRAPHIE (MDS SERIGRAPHIE)industrie
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.