Chemin Bras Canot, Saint-Benoît
Choisir un numéro
Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AS 01Échelle 1:2000Édition 5
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Acorcorridors ecologiques proteges ou la poursuite de l activite agricole doit se conjuguer avec la protection de la biodiversite
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Servitudes d'utilité publique
- 1Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Altitude, pente du terrain
- 20,2 m · 16,3 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 537 kWh/an1 915 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 16 depuis 2013Sitadel ; sur les 2546 de la commune, toutes sur la page de la commune
La contrainte relevée à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Les 16 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/05/2026 | Permis de construire97441025A0166 | Chemin Bras Canot | AS 70, AR 165 | 34 logements, 2 853 m² | 11 875 m² | autorisé | SCI MELODIE |
| 25/02/2026 | Permis de construire97441025A0167 | Chemin Bras Canot | AT 79 | 1 logement, 92 m² | 174 m² | autorisé | particulier |
| 04/04/2024 | Permis de construire97441024A0034 | Chemin Bras Canot | AV 648 | 1 logement, 91 m² | 430 m² | commencé | particulier |
| 21/11/2023 | Permis d'aménager97441023L0003 | 35 Chemin Bras Canot | AS 1215, AS 1215 | — | 5 718 m² | autorisé | particulier |
| 01/12/2022 | Permis de construire97441022A0174 | 129 Chemin Bras-Canot | AT 479 | 1 logement, 105 m² | 1 540 m² | commencé | particulier |
| 11/12/2019 | Permis de construire97441019A0183 | Chemin Bras Canot | AT 1094 | 1 logement, 97 m² | 349 m² | annulé | particulier |
| 16/01/2019 | Permis de construire97441018A0153 | 123 Chemin Bras Canot | AT 556 | 180 m² | 1 121 m² | terminé | particulier |
| 17/12/2018 | Permis de construire97441018A0175 | 133 Chemin Bras Canot | AT 1096 | 1 logement, 106 m² | 326 m² | terminé | particulier |
| 16/10/2018 | Permis de construire97441018A0111 | 133 Chemin Bras Canot | AT 1094 | 1 logement, 110 m² | 350 m² | annulé | particulier |
| 24/07/2018 | Permis de construire97441018A0020 | 133 Chemin Bras Canot | AT 1100 | 1 logement, 89 m² | 330 m² | terminé | particulier |
| 23/07/2018 | Permis de construire97441018A0018 | 133 Chemin Bras Canot | AT 1099 | 1 logement, 103 m² | 334 m² | terminé | particulier |
| 23/07/2018 | Permis de construire97441018A0019 | 133 Chemin Bras Canot | AT 1101 | 1 logement, 93 m² | 338 m² | terminé | particulier |
| 21/02/2018 | Permis de construire97441017A0189 | Chemin Bras Canot | AT 770 | 2 logements, 154 m² | 528 m² | commencé | SCI MACIMMO |
| 12/10/2017 | Permis de construire97441017A0091 | Chemin Bras Canot | AS 281 | 1 logement, 230 m² | 650 m² | terminé | particulier |
| 10/02/2017 | Permis d'aménager97441016A0004 | Chemin Bras Canot | AT 482 | — | 3 472 m² | autorisé | particulier |
| 01/02/2013 | Permis de construire97441012A0238 | 60 Chemin Bras Canot | AS 970 | 1 logement, 98 m² | 524 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 21° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sans obligation
Aucun aléa naturel n'atteint le cran qui oblige : sismicité 2 sur 5 et radon de classe 2 sur 3.
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eaualéa de moyenne probabilité, zonage de l'État à 50 m du point
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 22/01/2002
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune8
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Eruption volcanique
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Cyclone / Ouragan (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR i+mvt - Saint Benoit 2016naturel
- PPR littoraux - Saint Benoîtnaturel
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 22 | BRAS-CANOT 01 | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 24 | BRAS-CANOT 01 | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 33 | BRAS-CANOT 01 | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 35 | BRAS-CANOT 01 | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 43 | DEPARTEMENT DE LA REUNION | Département | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 93 | COMMUNE DE SAINT BENOIT | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 101 | SUCCESSION COTCHE EUGENE | Personne morale | propriétaire | 1 local |
Afficher les 7 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 103 | SUCCESSION COTCHE EUGENE | Personne morale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 103 bis | SUCCESSION COTCHE EUGENE | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 107 | SUCCESSION PICARD EMMANUEL | Établissement public | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 117 | SCI MACIMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 119 | SCI MACIMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 133 | NAVINA | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5002 | REGION REUNION | Collectivité territoriale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9119 bis | SCI MACIMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire publique Daniel HonorépublicREP+ULIS
- Ecole élémentaire publique Denise SalaipublicREP+
- Ecole maternelle publique Denise SalaipublicREP+
- Lycée polyvalent Nelson MandelapublicULIS
- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Nelson Mandelapublic
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.