Chemin Prevoisy, Saint-Benoît

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ConstruireZone UbUb10 : urbanisations peripheriques RisquesSans obligationSismicité 2 sur 5, radon de classe 2 sur 3 Propriétaire15 personnes moralesdans la voie Quartier82 habitants70,4 % de propriétaires, dans 200 m de côté Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat

Bâtiment au point de la voie6,9 m1 étage

Connaître le propriétaire

454 parcellesDGFiP, plan cadastral informatiséVoir sur cadastre.gouv.fr

Feuille AT 01Échelle 1:2000Édition 5

Construire à cette adresse

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du PLU, en vigueur depuis le 06/02/2020

UbUb10 : urbanisations peripheriques

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.

Altitude, pente du terrain: 55,4 m · 10,1 % vers le nordIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 4 128 kWh/an1 743 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Autorisations d'urbanisme dans la voie: 34 depuis 2013Sitadel ; sur les 2546 de la commune, toutes sur la page de la commune

Les 34 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Ce qui est autorisé	Terrain	État	Demandeur
16/03/2026	Permis de construire97441026A0029	Chemin Prevoisy	AD 835	1 logement, 80 m²	370 m²	autorisé	particulier
31/12/2025	Permis de construire97441025A0193	Chemin Prevoisy	BD 863	1 logement, 81 m²	464 m²	commencé	particulier
21/10/2025	Permis de construire97441025A0136	Chemin Prevoisy	AV 647	1 logement, 72 m²	431 m²	autorisé	particulier
25/08/2025	Permis de construire97441025A0114	99 Chemin Prevoisy	AV 652	1 logement, 108 m²	448 m²	commencé	particulier
20/08/2025	Permis de construire97441025A0076	Chemin Prevoisy	BD 325	1 logement, 99 m²	350 m²	autorisé	particulier
11/07/2025	Permis de construire97441025A0071	Chemin Prevoisy	BD 835	1 logement, 101 m²	388 m²	annulé	particulier
23/06/2025	Permis de construire97441025A0028	Chemin Prevoisy	BD 835	1 logement, 90 m²	410 m²	autorisé	particulier
05/06/2025	Permis de construire97441025A0047	Chemin Prevoisy	AV 654	2 logements, 132 m²	435 m²	commencé	particulier
21/05/2025	Déclaration préalable97441025G0121	2 Chemin Prevoisy	AT 810	1 logement, 26 m²	459 m²	autorisé	particulier
25/02/2025	Permis de construire97441025A0001	Chemin Prevoisy	AV 663	1 logement, 79 m²	300 m²	terminé	particulier
03/10/2024	Permis de construire97441024A0155	Chemin Prevoisy	AV 649	1 logement, 98 m²	429 m²	commencé	particulier
14/06/2024	Permis de construire97441024A0091	Chemin Prevoisy	AV 649	1 logement, 85 m²	414 m²	annulé	particulier
07/03/2024	Permis de construire97441024B0014	Chemin Prevoisy	AV 650	1 logement, 77 m²	430 m²	commencé	particulier
02/01/2024	Permis de construire97441023A0240	Chemin Prevoisy	AV 647	1 logement, 83 m²	433 m²	autorisé	particulier
21/11/2023	Permis de construire97441023A0214	Chemin Prevoisy	AV 645, AV 645	1 logement, 93 m²	976 m²	terminé	particulier
27/02/2023	Permis de construire97441022A0131	Chemin Prevoisy	AT 1064	1 logement, 74 m²	980 m²	terminé	particulier
27/02/2023	Permis de construire97441022A0131	Chemin Prevoisy	AT 1064	74 m²	980 m²	terminé	particulier
26/12/2022	Permis de construire97441022A0198	Chemin Prevoisy	AV 636	1 logement, 147 m²	841 m²	autorisé	particulier
24/11/2022	Permis de construire97441022A0199	Chemin Prevoisy	AV 643	1 logement, 149 m²	472 m²	autorisé	particulier
21/03/2022	Permis de construire97441021A0340	Chemin Prevoisy	AV 535	1 logement, 68 m²	—	annulé	particulier
22/12/2021	Permis de construire97441021A0240	48 Chemin Prevoisy	AT 112	1 logement, 76 m²	807 m²	terminé	particulier
10/03/2021	Permis de construire97441020A0214	Chemin Prevoisy	AT 702	1 logement, 128 m²	344 m²	terminé	particulier
05/08/2019	Permis de construire97441019A0131	22 Chemin Prevoisy	AT 1055	1 logement, 148 m²	275 m²	terminé	particulier
29/07/2019	Permis de construire97441019A0114	Chemin Prevoisy	AT 1068	1 logement, 85 m²	—	terminé	particulier
17/04/2019	Permis de construire97441019A0029	Chemin Prevoisy	AT 1069	1 logement, 82 m²	484 m²	terminé	particulier
31/01/2019	Permis de construire97441018A0184	Chemin Prevoisy	AT 1068	1 logement, 96 m²	530 m²	annulé	particulier
06/08/2018	Permis de construire97441018A0074	Chemin Prevoisy	AT 327	1 logement, 105 m²	462 m²	commencé	particulier
07/08/2017	Permis de construire97441017A0084	Chemin Prevoisy	AT 773	1 logement, 81 m²	720 m²	terminé	particulier
04/10/2016	Permis de construire97441016A0126	22 Chemin Prevoisy	AT 1024	7 logements, 484 m²	843 m²	commencé	particulier
20/06/2016	Permis de construire97441016A0002	1 Chemin Prevoisy	AT 88	240 m²	12 168 m²	terminé	COMMUNE DE SAINT BENOIT
14/06/2016	Permis de construire97441016A0001	1 Chemin Prevoisy	AT 88	446 m²	12 168 m²	terminé	COMMUNE DE SAINT BENOIT
18/05/2015	Permis de construire97441015A0021	Chemin Prevoisy	AT 1025	42 logements, 2 628 m²	10 356 m²	terminé	SOCIETE D'ECONOMIE MIXTE D'AMENAGEMENT ET DE CONSTRUCTION
11/09/2014	Permis de construire97441014A0100	40 B Chemin Prevoisy	AT 882	1 logement, 93 m²	400 m²	terminé	particulier
07/08/2013	Permis de construire97441013A0077	Chemin Prevoisy	AV 29	21 logements, 1 596 m²	6 937 m²	autorisé	SOCIETE IMMOBILIERE DEPARTEMENT REUNION

Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.

La règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

D'où viennent la zone et son tableau

La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 21° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Risques à cette adresse

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Ce qui oblige

Sans obligation

Aucun aléa naturel n'atteint le cran qui oblige : sismicité 2 sur 5 et radon de classe 2 sur 3.

Sismicité: 2 - faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 2Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 17 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 22/01/2002

Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune8

Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.

Inondation
Mouvement de terrain
Séisme
Eruption volcanique
Feu de forêt
Phénomène lié à l'atmosphère
Cyclone / Ouragan (vent)
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.

PPR i+mvt - Saint Benoit 2016naturel
PPR littoraux - Saint Benoîtnaturel

Qui détient ici

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1	ELECTRICITE DE FRANCE	Société anonyme	propriétaire	1 local
1	COMMUNE DE SAINT BENOIT	Commune	propriétaire	2 parcelles non bâties
5 bis	COMMUNE DE SAINT BENOIT	Commune	propriétaire	1 local
11 bis	COMMUNE DE SAINT BENOIT	Commune	propriétaire	2 parcelles non bâties
20	SOCIETE D'ECONOMIE MIXTE D'AMENAGEMENT ET DE CONSTRUCTION	Société d'économie mixte	propriétaire	1 parcelle non bâtie
22	SOCIETE D'ECONOMIE MIXTE D'AMENAGEMENT ET DE CONSTRUCTION	Société d'économie mixte	propriétaire	85 locaux et 1 parcelle non bâtie
22	SCI LE CARRE	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
25	COMMUNE DE SAINT BENOIT	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Afficher les 4 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
9001 bis	COMMUNE DE SAINT BENOIT	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
9007 bis	COMMUNE DE SAINT BENOIT	Commune	propriétaire	2 parcelles non bâties
9028	COMMUNE DE SAINT BENOIT	Commune	propriétaire	2 parcelles non bâties
9060	ELECTRICITE DE FRANCE	Société anonyme	propriétaire	1 local
9060	COMMUNE DE SAINT BENOIT	Commune	propriétaire	7 parcelles non bâties
9060	FONCIERE INVESTISSEMENT	Société par actions simplifiée	propriétaire	2 parcelles non bâties
9060	SOCIETE D'ECONOMIE MIXTE D'AMENAGEMENT ET DE CONSTRUCTION	Société d'économie mixte	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Les limites du fichier

Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.

Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Le quartier autour de cette adresse

Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres

Habitants8227 ménages, dans 200 m de côté

Niveau de vie moyen13 784 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté51,9 %Des ménages du carreau

Propriétaires70,4 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements du carreau

Bâti avant 19450 %Des logements du carreau

Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement72 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans29,3 %7,3 % ont 65 ans ou plus

Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.

Autour de cette adresse

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m1

Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.

Ecole élémentaire publique Denise SalaipublicREP+

Voies voisines2

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.