Chemin Natchan, Saint-Benoît

Choisir un numéro

Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

ConstruireZone UbUb7 : urbanisations peripheriques RisquesSans obligationSismicité 2 sur 5, radon de classe 2 sur 3 Quartier77 habitants82,6 % de propriétaires, dans 200 m de côté Autour1 voie voisineBase Adresse Nationale

Connaître le propriétaire

118 parcellesDGFiP, plan cadastral informatiséVoir sur cadastre.gouv.fr

Feuille AT 01Échelle 1:2000Édition 5

Construire à cette adresse

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du PLU, en vigueur depuis le 06/02/2020

UbUb7 : urbanisations peripheriques

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.

Altitude, pente du terrain: 96,9 m · 7 % vers l'estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 4 245 kWh/an1 816 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Autorisations d'urbanisme dans la voie: 9 depuis 2013Sitadel ; sur les 2546 de la commune, toutes sur la page de la commune

Les 9 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Ce qui est autorisé	Terrain	État	Demandeur
20/04/2026	Permis de construire97441026A0016	Chemin Natchan	AT 1181	1 logement, 117 m²	401 m²	autorisé	TROPIC DORE
22/01/2026	Permis de construire97441025A0174	Chemin Natchan	AT 1182	1 logement, 116 m²	407 m²	commencé	FLORIANES 2007
30/08/2023	Permis de construire97441023A0067	2 Chemin Natchan	AT 890	1 logement, 81 m²	455 m²	terminé	particulier
16/09/2020	Permis de construire97441020A0093	16 Che Natchan	AT 828	1 logement, 144 m²	—	autorisé	particulier
13/09/2019	Permis de construire97441019A0176	2 Chemin Natchan	AT 891	1 logement, 96 m²	459 m²	terminé	particulier
10/07/2015	Permis de construire97441015A0068	Chemin Natchan	AT 1043	1 logement, 61 m²	401 m²	terminé	particulier
01/06/2015	Permis de construire97441015A0046	Chemin Natchan	AT 1044	1 logement, 58 m²	302 m²	terminé	particulier
16/06/2014	Permis de construire97441014A0061	Chemin Natchan	AT 1042	1 logement, 56 m²	—	terminé	particulier
03/04/2013	Permis de construire97441013A0033	Chemi Natchan	AT 1040	1 logement, 65 m²	540 m²	terminé	particulier

Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.

La règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

D'où viennent la zone et son tableau

La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 21° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Risques à cette adresse

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Ce qui oblige

Sans obligation

Aucun aléa naturel n'atteint le cran qui oblige : sismicité 2 sur 5 et radon de classe 2 sur 3.

Sismicité: 2 - faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 2Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 17 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 22/01/2002

Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune8

Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.

Inondation
Mouvement de terrain
Séisme
Eruption volcanique
Feu de forêt
Phénomène lié à l'atmosphère
Cyclone / Ouragan (vent)
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.

PPR i+mvt - Saint Benoit 2016naturel
PPR littoraux - Saint Benoîtnaturel

Le quartier autour de cette adresse

Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres

Habitants7723 ménages, dans 200 m de côté

Niveau de vie moyen20 351 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté26,1 %Des ménages du carreau

Propriétaires82,6 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements du carreau

Bâti avant 19450 %Des logements du carreau

Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement85 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans33,8 %9,1 % ont 65 ans ou plus

Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.

Autour de cette adresse

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m55

Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

HOLKANEservices administratifs
EARL LES FONTAINEagriculture
SCI B.NESTimmobilier
FUZION REUNIONarts et spectacles
RUN'ESSENCE COACHING (RUN'ESSENCE COACHING)activités scientifiques et techniques
CUMA DU CRATEREagriculture

Voies voisines1

Route Departementale 5481 m

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.