Rue des Dalhias, Saint-Benoît
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille BD 01Échelle 1:5000Édition 5
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UbUb13 : urbanisations peripheriques
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Altitude, pente du terrain
- 64,2 m · 6,4 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 128 kWh/an1 743 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 7 depuis 2017Sitadel ; sur les 2546 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 7 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/08/2024 | Permis de construire97441024A0063 | 31 Rue des Dalhias | BD 377, BD 378 | 34 m² | 43 056 m² | autorisé | ETS PUBLIC SANTE MENTALE DE LA REUNION |
| 25/05/2023 | Permis de construire97441022A0152 | 3 Rue des Dalhias | BD 226 | 428 m² | 1 555 m² | commencé | DOM HYGIENE INDUSTRIE |
| 06/05/2021 | Permis de construire97441021A0010 | Rue des Dalhias | BD 711 | 2 456 m² | 2 525 m² | terminé | ETS PUBLIC SANTE MENTALE DE LA REUNION |
| 29/04/2021 | Permis de construire97441020A0192 | 3 B Rue des Dalhias | BD 227 | 132 m² | 3 862 m² | autorisé | C'FOOD SARL |
| 29/01/2018 | Permis de construire97441017A0149 | 3 Rue des Dalhias | BD 227 | 428 m² | 3 832 m² | terminé | SCI RS |
| 04/01/2018 | Permis de construire97441017A0160 | 3b Rue des Dalhias | BD 227 | 356 m² | 3 832 m² | terminé | SCI RS |
| 26/04/2017 | Permis de construire97441017A0017 | 5 Rue des Dalhias | BD 169 | 108 m² | 1 279 m² | commencé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 21° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sans obligation
Aucun aléa naturel n'atteint le cran qui oblige : sismicité 2 sur 5 et radon de classe 2 sur 3.
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 22/01/2002
- Installations classées
- 3 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune8
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Eruption volcanique
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Cyclone / Ouragan (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR i+mvt - Saint Benoit 2016naturel
- PPR littoraux - Saint Benoîtnaturel
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 bis | FAR 2000 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 3 bis | SCI RS | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 3 | DOM HYGIENE INDUSTRIE | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | B L T | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 6 | SCI GAEL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 7 | FLORANDA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 8 | SUMANAS | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | FLORANDA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 21 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 14 | BANANES | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | FONDATION PERE FAVRON | Fondation | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 35 | ETS PUBLIC SANTE MENTALE DE LA REUNION | Établissement de santé | propriétaire | 1 local |
| 104 | COMMUNE DE SAINT BENOIT | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 142 | SOCIETE D'ECONOMIE MIXTE D'AMENAGEMENT ET DE CONSTRUCTION | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 local |
| 144 | SOCIETE D'ECONOMIE MIXTE D'AMENAGEMENT ET DE CONSTRUCTION | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 local |
| 146 | SOCIETE D'ECONOMIE MIXTE D'AMENAGEMENT ET DE CONSTRUCTION | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 local |
| 150 | SOCIETE D'ECONOMIE MIXTE D'AMENAGEMENT ET DE CONSTRUCTION | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 local |
| 152 | SOCIETE D'ECONOMIE MIXTE D'AMENAGEMENT ET DE CONSTRUCTION | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 local |
| 154 | SOCIETE D'ECONOMIE MIXTE D'AMENAGEMENT ET DE CONSTRUCTION | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 local |
| 156 | SOCIETE D'ECONOMIE MIXTE D'AMENAGEMENT ET DE CONSTRUCTION | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 local |
| 158 | SOCIETE D'ECONOMIE MIXTE D'AMENAGEMENT ET DE CONSTRUCTION | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 local |
| 160 | SOCIETE D'ECONOMIE MIXTE D'AMENAGEMENT ET DE CONSTRUCTION | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 local |
| 162 | SOCIETE D'ECONOMIE MIXTE D'AMENAGEMENT ET DE CONSTRUCTION | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 local |
| 164 | SOCIETE D'ECONOMIE MIXTE D'AMENAGEMENT ET DE CONSTRUCTION | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 local |
| 166 | SOCIETE D'ECONOMIE MIXTE D'AMENAGEMENT ET DE CONSTRUCTION | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 local |
| 168 | SOCIETE D'ECONOMIE MIXTE D'AMENAGEMENT ET DE CONSTRUCTION | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 local |
| 170 | SOCIETE D'ECONOMIE MIXTE D'AMENAGEMENT ET DE CONSTRUCTION | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 local |
| 172 | SOCIETE D'ECONOMIE MIXTE D'AMENAGEMENT ET DE CONSTRUCTION | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 local |
| 5015 | SCI LETCHIS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5020 | SCI M D M 2 | Société civile | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Guy MôquetpublicREP+ULIS
Entreprises domiciliées à 200 m109
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- APEX DOM 6énergie
- DUPONT RESTAURATION REUNION (D2R)hébergement et restauration
- REGAL DES ILEShébergement et restauration
- L'AGRONOME (L'AGRONOME BY GMD)commerce
- AGENCE REGIONALE DE SANTE DE LA REUNION (ARS)administration publique
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.