Rue des Cryptomerias, Saint-Benoît
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille BD 01Échelle 1:5000Édition 5
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UeUe15 : zones affectees aux activites economiques et industrielles
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Altitude, pente du terrain
- 32,1 m · 6,9 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 128 kWh/an1 743 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 9 depuis 2016Sitadel ; sur les 2546 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 9 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/01/2025 | Permis de construire97441024A0081 | 86 Rue des Cryptomerias | BD 749 | 233 m² | — | commencé | ASSOCIATION LAIQUE POUR L'EDUCATION LA FORMATION LA PREVENTION ET L'AUTONOMIE |
| 09/07/2024 | Déclaration préalable97441024G0065 | 15 Rue des Cryptomerias | AR 1650 | — | 1 183 m² | autorisé | M2JB |
| 28/09/2023 | Permis de construire97441023A0149 | Rue des Cryptomerias | BD 829, BD 827, BD 827 | 2 427 m² | 8 626 m² | terminé | RPE |
| 07/06/2023 | Permis d'aménager97441023A0001 | 83 Rue des Cryptomerias | BD 826, BD 827, BD 828 | — | 162 m² | commencé | COMMUNAUTE INTERCOMMUNALE REUNION EST |
| 27/11/2020 | Permis de construire97441020A0120 | Rue des Cryptomerias | AR 1651 | 112 m² | 927 m² | annulé | particulier |
| 14/09/2020 | Permis de construire97441020A0106 | Rue des Cryptomerias | AR 1369, BD 514 | 79 m² | 2 321 m² | annulé | COMMUNAUTE INTERCOMMUNALE REUNION EST |
| 19/02/2020 | Permis de construire97441019A0236 | Rue des Cryptomerias | AR 1368 | 771 m² | 2 117 m² | commencé | SCI CAZAL |
| 22/10/2019 | Permis de construire97441019A0132 | Rue des Cryptomerias | BD 547, BD 548 | 441 m² | 1 552 m² | autorisé | particulier |
| 09/03/2016 | Permis de construire97441015A0221 | 3 Rue des Cryptomerias | AR 1479 | 420 m² | 2 131 m² | commencé | M2JB |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 21° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sans obligation
Aucun aléa naturel n'atteint le cran qui oblige : sismicité 2 sur 5 et radon de classe 2 sur 3.
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 22/01/2002
- Installations classées
- 8 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 2 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune8
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Eruption volcanique
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Cyclone / Ouragan (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR i+mvt - Saint Benoit 2016naturel
- PPR littoraux - Saint Benoîtnaturel
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | ARCHIV'2000 | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 15 | M2JB | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 31 | RUN AMENAGEMENT DE L'EST | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 80 | RPE | Société civile immobilière | preneur à construction | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 80 | SOCIETE D'ECONOMIE MIXTE D'AMENAGEMENT ET DE CONSTRUCTION | Société d'économie mixte | bailleur à construction | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 81 | DEPARTEMENT DE LA REUNION | Département | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 5 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 86 | PARC D'ATELIERS A LOYER MODERE DE LA MICRO-REGION EST PALME | Société par actions simplifiée | propriétaire | 13 locaux |
| 86 | ASSOCIATION LAIQUE POUR L'EDUCATION LA FORMATION LA PREVENTI | Association | propriétaire | 2 locaux |
| 86 | COMMUNAUTE INTERCOMMUNALE REUNION EST | Communauté d'agglomération | propriétaire | 1 local |
| 112 | COMMUNAUTE INTERCOMMUNALE REUNION EST | Communauté d'agglomération | propriétaire | 1 local |
| 129 | COMMUNAUTE INTERCOMMUNALE REUNION EST | Communauté d'agglomération | bailleur à construction | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 129 | SCI JLD INVESTISSEMENT | Société civile immobilière | preneur à construction | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 131 | B COMPOSITES | Société civile immobilière | preneur à construction | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 131 | COMMUNAUTE INTERCOMMUNALE REUNION EST | Communauté d'agglomération | bailleur à construction | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 156 | COMMUNAUTE INTERCOMMUNALE REUNION EST | Communauté d'agglomération | bailleur à construction | 1 local |
| 156 | LGM | Société civile immobilière | preneur à construction | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.