rue de ourini, Chiconi
Choisir un numéro
Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AI 01Échelle 1:1000Édition 1Plan DXF la feuille, 230 Ko
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
AUhZone de projet à court et moyen terme à vocation principale d'habitat
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 2Emplacement réservé · Orientation d'Aménagement et de Programmation sectorielle
- Informations
- 1Taxe d'aménagement
- Altitude, pente du terrain
- 109,4 m · 20,1 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 575 kWh/an1 990 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2025Sitadel ; sur les 127 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 3 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Emplacement réservé
- Orientation d'Aménagement et de Programmation sectorielle
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Taxe d'aménagement
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/04/2025 | Permis de construire9766052500001 | 270 Rue Ourini | AI 283 | 1 logement, 70 m² | 328 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 17° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 3 sur 5
Deux aléas obligent : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique et le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 26/01/2016
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune11
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Cyclone / Ouragan (vent)
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR - CHCnaturel
- PPRN - L - Mayottenaturel
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Personnes morales · 26
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 15 | COMMUNE DE CHICONI | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 75 | COMMUNE DE CHICONI | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 135 | COMMUNE DE CHICONI | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 150 | COMMUNE DE CHICONI | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 160 | COMMUNE DE CHICONI | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 165 | COMMUNE DE CHICONI | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 170 | COMMUNE DE CHICONI | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 185 | COMMUNE DE CHICONI | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 18 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 190 | COMMUNE DE CHICONI | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 200 | COMMUNE DE CHICONI | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 208 | COMMUNE DE CHICONI | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 210 | COMMUNE DE CHICONI | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 215 | COMMUNE DE CHICONI | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 230 | COMMUNE DE CHICONI | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 240 | COMMUNE DE CHICONI | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 245 | COMMUNE DE CHICONI | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 260 | COMMUNE DE CHICONI | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 280 | COMMUNE DE CHICONI | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 295 | COMMUNE DE CHICONI | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 300 | COMMUNE DE CHICONI | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 305 | COMMUNE DE CHICONI | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 315 | COMMUNE DE CHICONI | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 361 | COMMUNE DE CHICONI | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 657 | COMMUNE DE CHICONI | Commune | propriétaire | 1 local |
| 770 | COMMUNE DE CHICONI | Commune | propriétaire | 1 local |
| 5000 F | ETAT PAR DIRECTION DE L IMMOBILIER DE L ETAT | État | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire publique de Chiconi 4 OurinipublicREP+
- Ecole maternelle publique de Chiconi centrepublicREP+
- Ecole maternelle publique de Chiconi KavanipublicREP+
- Ecole maternelle publique de Chiconi OurinipublicREP+
Entreprises domiciliées à 200 m29
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ASS N.A.C (NOTRE ATELIER COMMUN) (NAC)autres services
- MAHORAIS GENERAL ELECTRIQUE SARL (M.G.E SARL)construction
- AU GOUT DES ILES
- LOC-CARROservices administratifs
- ASSOCIATION POUR LA PROMOTION DE LA CULTURE ET DES TRADITIONS DE CHICONI (APCT DE CHICONI - MADRASSAT AL-IRCHAD)enseignement
- LA FRATERNITE CULTURELLE COMORIENNE DE CHICONI (FCCC)enseignement
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.