Rue Masdjidi Soifa, Dembeni
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAV 01Échelle 1:1000Édition 1Plan DXF la feuille, 281 KoConstruire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UBZone urbaine correspondant à des secteurs à dominante résidentielle, qui peuvent accueillir de la mixité fonctionnelle
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 8,7 m · 4,8 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 768 kWh/an2 079 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Arrêt de bus 300m
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour du point de la rue, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 18° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésVents Cycloniques, 12/12/2024
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune13
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Cyclone / Ouragan (vent)
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire change d'une parcelle à l'autre et n'est pas repris ici.
- PPR - DEMnaturel
- PPRN - L - Mayottenaturel
- PPRN-Multi - DEMBnaturel
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 24
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | DEPARTEMENT DE MAYOTTE | Collectivité territoriale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 1 | ETAT PAR DIRECTION DE L IMMOBILIER DE L ETAT | État | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 2 | DEPARTEMENT DE MAYOTTE | Collectivité territoriale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 3 | DEPARTEMENT DE MAYOTTE | Collectivité territoriale | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | DEPARTEMENT DE MAYOTTE | Collectivité territoriale | propriétaire | 2 locaux et 4 parcelles non bâties |
| 5 | DEPARTEMENT DE MAYOTTE | Collectivité territoriale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | DEPARTEMENT DE MAYOTTE | Collectivité territoriale | propriétaire | 3 locaux |
| 7 | DEPARTEMENT DE MAYOTTE | Collectivité territoriale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 16 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 8 | DEPARTEMENT DE MAYOTTE | Collectivité territoriale | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 9 | DEPARTEMENT DE MAYOTTE | Collectivité territoriale | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | DEPARTEMENT DE MAYOTTE | Collectivité territoriale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | DEPARTEMENT DE MAYOTTE | Collectivité territoriale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | DEPARTEMENT DE MAYOTTE | Collectivité territoriale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | DEPARTEMENT DE MAYOTTE | Collectivité territoriale | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | DEPARTEMENT DE MAYOTTE | Collectivité territoriale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 16 | DEPARTEMENT DE MAYOTTE | Collectivité territoriale | propriétaire | 1 local |
| 17 | COMMUNE DE DEMBENI | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 18 | DEPARTEMENT DE MAYOTTE | Collectivité territoriale | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 20 | DEPARTEMENT DE MAYOTTE | Collectivité territoriale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 21 | COMMUNE DE DEMBENI | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | DEPARTEMENT DE MAYOTTE | Collectivité territoriale | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 23 | COMMUNE DE DEMBENI | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 26 | COMMUNE DE DEMBENI | Commune | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 28 | DEPARTEMENT DE MAYOTTE | Collectivité territoriale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
La liste compte le public et le privé sous contrat. Elle ne signale que les faits rares : classe pour élèves handicapés, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire publique de Dembeni 1publicREP+
- Ecole élémentaire publique de Dembeni 2publicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)
- Ecole élémentaire publique de Iloni T12publicREP+
- Ecole maternelle publique de Iloni T7publicREP+
- Ecole maternelle publique Louis Le PensecpublicREP+
- SEP du lycée de Dembénipublicsans cantine
Entreprises domiciliées à 200 m137
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- FEDERATION APAJH (FEDERATION APAJH)santé et action sociale
- ALBIOMA SOLAIRE MAYOTTE (A.S.M)énergie
- MARZIKIcommerce
- EURO PARE BRISEcommerce
- CONSERVATOIRE BOTANIQUE NATIONAL DE MASCARINactivités scientifiques et techniques
- SELARL OUZIHIRA DAGONIsanté et action sociale