Avenue Mkarafouni, Ouangani
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AC 01Échelle 1:2000Édition 1
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
AZone agricole
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 1Taxe d'aménagement
- Altitude, pente du terrain
- 119,9 m · 8,3 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 575 kWh/an1 990 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 8 depuis 2021Sitadel ; sur les 309 de la commune, toutes sur la page de la commune
La contrainte relevée à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Taxe d'aménagement
Les 8 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/10/2025 | Déclaration préalable9766142500010 | 500 Av Mkarafouni | AT 514, AS 339 | 20 m² | — | autorisé | ALBIOMA SOLAIRE MAYOTTE |
| 07/07/2025 | Permis de construire9766142500008 | 401 Av Mkarafouni | AT 142 | 4 logements, 440 m² | 1 651 m² | autorisé | particulier |
| 07/07/2025 | Permis de construire9766142500008 | 401 Av Mkarafouni | AT 142 | 440 m² | 1 651 m² | autorisé | particulier |
| 13/02/2025 | Permis de construire9766142400023 | 14 Av Mkarafouni | AT 361 | 822 m² | 6 577 m² | autorisé | ASSOCIATION DE LA MOSQUEE DU VENDREDI DE KAHANI (AMVK) |
| 23/05/2023 | Permis de construire9766142300005 | Av Mkarafouni | AT 137 | 2 logements, 228 m² | 4 670 m² | autorisé | particulier |
| 18/04/2022 | Permis de construire9766142200003 | Av Mkarafouni | AT 398 | 3 logements, 281 m² | 391 m² | autorisé | particulier |
| 26/01/2021 | Permis de construire9766142000012 | 29 Rue Mkarafouni | BT 92 | 363 m² | 1 512 m² | autorisé | OCEAN INDIEN DISTRIBUTION SERVICES PROFESSIONNEL SARL |
| 04/01/2021 | Permis de construire9766142000016 | Bd Mkarafouni | AT 415 | 2 logements, 145 m² | 382 m² | commencé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 17° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 3 sur 5
Deux aléas obligent : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique et le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 26/01/2016
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune11
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Cyclone / Ouragan (vent)
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR de OUANGANInaturel
- PPRN - L - Mayottenaturel
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare Routière de Kahanigare routière524 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire publique de Kahani 1publicREP+sans cantine
- Ecole élémentaire publique de Kahani 2publicREP+sans cantine
- Ecole maternelle publique Kahani 1publicREP+sans cantine
- Ecole maternelle publique Kahani 2publicREP+sans cantine
- Lycée polyvalent Gustave Eiffel de Kahanipublicsans cantine
- SEP du lycée GUSTAVE EIFFELpublicsans cantine
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.