Rue de la Mairie Annexe, Sada
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AM 01Échelle 1:1000Édition 1
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UBZone urbaine au tissu récent
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 1Taxe d'aménagement
- Altitude, pente du terrain
- 38,7 m · 28,3 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 576 kWh/an1 990 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2021Sitadel ; sur les 295 de la commune, toutes sur la page de la commune
La contrainte relevée à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Taxe d'aménagement
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/07/2026 | Permis de construire9766162600006 | 06 Rue Mairie Annexe | AM 197 | 148 m² | 929 m² | autorisé | particulier |
| 19/05/2025 | Permis de construire9766162500002 | 26 Rue de la Mairie Annexe | AM 175, AM 411, AM 449 | 4 logements, 368 m² | — | autorisé | particulier |
| 06/07/2022 | Permis de construire9766162200015 | 12 Mairie Annexe | AM 452 | 3 logements, 357 m² | 352 m² | autorisé | particulier |
| 22/12/2021 | Permis de construire9766162100019 | 12 Mairie Annexe | AM 352 | 3 logements, 357 m² | 3 583 m² | autorisé | particulier |
| 08/03/2021 | Permis de construire9766162000035 | Rue Mairie Annexe | AK 180, AK 125 | 468 m² | 16 940 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 17° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 3 sur 5
Deux aléas obligent : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique et le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésSecousse Sismique, 10/05/2018
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune11
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Cyclone / Ouragan (vent)
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR - Sadanaturel
- PPRN - L - Mayottenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 1 diagnostic sur 1.
Un diagnostic dans la voie, par étiquette énergie
Le diagnostic
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 4 Rue de la Mairie Annexe 97640 Sada | 55 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Personnes morales · 12
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | DEPARTEMENT DE MAYOTTE | Collectivité territoriale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | DEPARTEMENT DE MAYOTTE | Collectivité territoriale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9 | DEPARTEMENT DE MAYOTTE | Collectivité territoriale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 10 | DEPARTEMENT DE MAYOTTE | Collectivité territoriale | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 11 | SYNDICAT MIXTE D INVESTISSEMENT POUR L AMENAGEMENT DE MAYOT | Établissement public | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 11 A | SYNDICAT MIXTE D INVESTISSEMENT POUR L AMENAGEMENT DE MAYOT | Établissement public | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 13 | DEPARTEMENT DE MAYOTTE | Collectivité territoriale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | DEPARTEMENT DE MAYOTTE | Collectivité territoriale | propriétaire | 1 local |
Afficher les 4 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 16 | DEPARTEMENT DE MAYOTTE | Collectivité territoriale | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 25 | DEPARTEMENT DE MAYOTTE | Collectivité territoriale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 43 | DEPARTEMENT DE MAYOTTE | Collectivité territoriale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9102 3 | DEPARTEMENT DE MAYOTTE | Collectivité territoriale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire publique de MangajoupublicREP
- Ecole maternelle publique de MangajoupublicREP
- Lycée polyvalent de Sadapublic
Entreprises domiciliées à 200 m42
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- FEDERATION APAJH (FEDERATION APAJH)santé et action sociale
- ASSOCIATION SPORTIVE PAPILLON D'HONNEUR DE MANGAJOU (ASPH)arts et spectacles
- JOHN & OKAMA'S (J & O'S)hébergement et restauration
- SACH CONSULTING STRATEGIE CAPITOLE (SCS CAPITOLE) (SCSC)activités scientifiques et techniques
- IRAHARA AGENCE (IRAHARA AGENCE)activités scientifiques et techniques
- EPICERIE SHOP SARLcommerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.