Cadastre de Paréac
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INSEE65355Code postal 6510073 habitants9 voies et 43 adressesCarte communale, Pareac
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 982 €/m²
Médiane de 2 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 2 ventes dans la commune.
- 2019aucune vente
- 2020aucune vente
- 2021aucune vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20241 031 €1 vente
- 20251 982 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 982 € | 2 |
| 2024 | 1 031 € | 1 |
| 2023 | — | aucune |
| 2022 | — | aucune |
| 2021 | — | aucune |
| 2020 | — | aucune |
| 2019 | — | aucune |
| 2018 | 1 193 € | 2 |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | 1 389 € | 1 |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | — | aucune |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,60 €/m²entre 7,71 et 11,97 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,60 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 883 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Hautes-Pyrénées) est de 9,30 €/m², et la commune est 3 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 10 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
- Appartement
- 10,41 €/m²entre 8,48 et 12,78 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,16 €/m²entre 9,05 et 13,78 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,51 €/m²entre 6,84 et 10,60 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 541 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 413 € pour 37 m², 3 pièces et plus 613 € pour 72 m², maison 883 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Carte communalePareac
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 93 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 2 feuilles chez la DGFiP, 114 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Paréac
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Paréac
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 02/06/2018
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
Taxe foncière à Paréac
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
37,82 %
Commune 34,44 %, intercommunalité 3,38 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a baissé de 2,48 points et celui des ordures ménagères a baissé de 2,85 points. En 2025, la moyenne du département (Hautes-Pyrénées) est de 45,85 %, et la commune est 8,03 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,96 point en dessous.
- Ordures ménagères
- 10,04 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 47,86 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- -2,48 points40,30 % en 2020
- Hautes-Pyrénées, moyenne des communes
- 45,85 %en 2025, la commune 8,03 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,96 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 40,30 % | 12,89 % |
| 2021 | 39,83 % | 12,64 % |
| 2022 | 39,38 % | 12,72 % |
| 2023 | 38,81 % | 10,21 % |
| 2024 | 38,29 % | 10,28 % |
| 2025 | 37,82 % | 10,04 % |
En 2020 : 9,75 % pour la commune, 24,69 % pour le département et 5,86 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Tarbes-Lourdes-Pyrénées.
Les voies de Paréac
Base Adresse Nationale
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Hautes-Pyrénées