Cadastre de Pech
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INSEE09226Code postal 0931037 habitants8 voies et 55 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, de la Haute Ariege
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 713 €/m²
Médiane de 2 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 8 ventes dans la commune.
- 20191 783 €1 vente
- 20201 311 €1 vente
- 2021aucune vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 2024900 €1 vente
- 20251 713 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 713 € | 2 |
| 2024 | 900 € | 1 |
| 2023 | — | aucune |
| 2022 | — | aucune |
| 2021 | — | aucune |
| 2020 | 1 311 € | 1 |
| 2019 | 1 783 € | 1 |
| 2018 | 792 € | 1 |
| 2017 | 1 699 € | 1 |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | 1 029 € | 1 |
| 2014 | — | aucune |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,48 €/m²entre 6,48 et 11,09 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,48 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 780 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Ariège) est de 8,19 €/m², et la commune est 4 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 3 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- Appartement
- 8,94 €/m²entre 7,12 et 11,22 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 14,86 €/m²entre 10,94 et 20,19 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,38 €/m²entre 5,80 et 9,38 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 465 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 550 € pour 37 m², 3 pièces et plus 531 € pour 72 m², maison 780 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalde la Haute Ariege
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 3 feuilles chez la DGFiP, 309 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Pech
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Pech
Géorisques
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésPoids de la Neige, 22/01/1992
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Neige et pluies verglaçantes
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN- Mvt - Pechnaturel
Taxe foncière à Pech
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
48,77 %
Commune 43,78 %, intercommunalité 4,99 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 4,73 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,19 point. En 2025, la moyenne du département (Ariège) est de 46,79 %, et la commune est 1,98 point au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 8,99 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 8,19 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 56,96 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +4,73 points44,04 % en 2020
- Ariège, moyenne des communes
- 46,79 %en 2025, la commune 1,98 point au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 8,99 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 44,04 % | 8,00 % |
| 2021 | 44,52 % | 8,00 % |
| 2022 | 45,12 % | 8,00 % |
| 2023 | 45,74 % | 8,00 % |
| 2024 | 47,80 % | 8,10 % |
| 2025 | 48,77 % | 8,19 % |
En 2020 : 18,89 % pour la commune, 21,15 % pour le département et 4,00 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes de la Haute Ariège.
Les voies de Pech
Base Adresse Nationale
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Ariège