96 Chemin du Mas Pressieu, 01800 Pérouges
- Parcelle
- A 2337
- Contenance
- 721 m²
- Zone d'urbanisme
- UCb
- Secteur en majorité non desservi par le réseau public d'assainissement d'eaux usées
- Bâtiment
- 2 m
- 2 étages
Identifiant 012900000A2337Feuille 000 A 01Échelle 1:2000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 290,6 m
- Pente du terrain
- 6,4 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 803 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 608 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UCb, secteur en majorité non desservi par le réseau public d'assainissement d'eaux usées, du PLU Perouges, en vigueur depuis le 20/01/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Repérage des orientations d'aménagement et de programmation
- Secteurs dans lesquels tous les programmes de plus de 2 logements doivent comporter au moins 33% de logements locatifs aidés
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Ligne électrique (I4)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/10/2019 | Permis de construire00129019A0012 | Chemi du Mas Pressieu | 0A 2382, 0A 2384 | 1 logement, 149 m² | 2 196 m² | autorisé | particulier |
| 02/06/2014 | Permis de construire00129014A0007 | Chemin du Mas Pressieu | A 2334, A 2333 | 1 logement, 139 m² | 794 m² | terminé | particulier |
| 28/05/2014 | Permis de construire00129014A0001 | Chemin du Mas Pressieu | A 2116, A 2118 | 3 logements, 304 m² | 1 463 m² | commencé | ATHENAIS IMMOBILIER |
| 31/07/2013 | Permis de construire00129013A0005 | Chemin du Mas Pressieu | A 1868, A 1810 | 1 logement, 121 m² | 1 000 m² | autorisé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 145 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/01/2024 | 5393 Che du Mas Pressieu | Maison, Dépendance | 186 m² | 295 000 € | — |
| 25/04/2023 | 5549 Che du Mas Pressieu | Maison | 260 m² | 385 000 € | — |
| 01/10/2021 | 5610 Che du Mas Pressieu | Maison | 104 m² | 444 000 € | 4 269 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m33
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SCI LA PEROUGIENNE IMMOBILIEREimmobilier
- ISIS CREATIONarts et spectacles
- PREVISYS (PREVISYS)activités scientifiques et techniques
- AS EN DANSEarts et spectacles
- ERIC PARTENAIREactivités scientifiques et techniques
- GRAMANimmobilier
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.